0首付买房靠谱吗（你知道0首付买房的）

今年房地产市场不景气各大城市都在放开限购、限贷，银行降低贷款利率，开发商降低首付，有的甚至推出0首付的看似特别优惠的活动虽然，对于购房者来说，首付降低了，购房门槛降低了但是，实际支出的本金加利息的总钱数要多很多，我来为大家科普一下关于0首付买房靠谱吗?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

0首付买房靠谱吗

今年房地产市场不景气。各大城市都在放开限购、限贷，银行降低贷款利率，开发商降低首付，有的甚至推出0首付的看似特别优惠的活动。虽然，对于购房者来说，首付降低了，购房门槛降低了。但是，实际支出的本金加利息的总钱数要多很多。

假如一套房子总价一百万，要按正常首付百分之三十的话，首付款交30万，贷款70万。按贷款30年计算的话，利息大约是66万左右，本金加利息一共136万左右。如果是0首付的话，贷款100万。利息加本金大约是要支出196万，而按百分之30首付计算，总共支出166万。那么196万一166万=30万，很显然，0首付多支出了30万。所以，咋一看是个大优惠活动，而实质上自己得多支出30万元。

在当今国际形势复杂多变的大环境下，国内经济下行，房价回落。再加上人民币贬值，通货膨胀加剧，失业率增加，钱相对也越来越难挣。在这种经济情况下，0首付买一套商品房要多支出30万元是不是个"坑"呢？