南京万达茂商圈分析（南京弘阳茂持续加码）

三年就像一个里程碑，南京弘阳茂成为南京人的潮玩风尚地标，陪人们一起创造持续不断的高光时刻，一边是“Three心所遇”三周年主题活动的如火如荼，一边是年度调改大戏将美好生活的愿景照进现实，游逛于南京弘阳茂，会发现不管是在美陈风格、业态规划，还是品牌层级等方面，都能嗅到一丝年轻的潮味儿。

“南京流量王”，全年客流超3500W

首个“双Mall 游乐演艺”模式的商业项目

华东乃至全国首家拥有6000平方米中心秀场的商业项目

拥有南京最高116米摩天轮及空中餐厅

依托丰富的业态、“双Mall 游乐演艺”的独特商业模式以及内外循环联动的产城融合模式，弘阳茂持续从多个维度来洞察和满足消费者的需求变化，带动城市生活方式的不断升级，同时不断扩大江北第一商圈的辐射半径及影响力。

网红品牌 首店经济 提升弘阳弘阳茂内在势能

南京弘阳茂不断加码“首店经济”，被称为“首店收割机”的弘阳茂不断寻求品牌和业态的升级，逐渐成为了众多品牌入驻江北乃至南京的首选之地。

首店品牌包含、江北首家MLB、南京首家三只松鼠旗舰店、江北首家乐高授权专卖店、江北首家C&A、江北首家丝芙兰、江北首家喜茶主题店、江北首家海底捞、江北首家巴黎贝甜形象店，同时江北新区首家业态最全且拥有超大经营面积的盒马鲜生、网红茶饮品牌SEVENBUS 、苏宁极物等。

网红效应的叠加是南京弘阳茂的一种独特属性，同时，项目还将继续锁定“年轻时尚的家庭客群”；不断满足周边客群对潮流、网红、高品质生活类品牌的需求。数据统计显示，弘阳茂2021年一季度的客流已经达1100W ，日均客流12W ，实现了全年的开门红。这份答卷背后离不开弘阳茂不断革新经营理念，注重消费者情感连接，持续进行内容输出，将消费者、品牌商户和弘阳茂紧密相连更是调改的宗旨。

更为期待的是，4月—6月期间，弘阳茂还会分三个阶段引进30多家重磅品牌，涵盖餐饮、服饰、运动、潮牌、生活方式等多个品类。包括江北首家POPMART形象店、江北首家国粹HEA潮势来袭、江北首家M.Latin、Mini Peace、MQD、江北首家TSLA特斯拉形象店、江北首家上汽荣威R-Store旗舰店；同时引进了西町村屋、Pure：Moment、Juzi Femme、The Sea Life、V21等多家设计师品牌，满足消费者对潮流与设计的追求。

多家首店聚集，依靠项目自身强大的吸附力和运营能力，弘阳茂不断调整品牌，在引进网红人气品牌的同时，紧抓“首店经济”。

众所周知，已经进入稳步经营阶段的购物中心进行调整，往往比新开的购物中心招商更加复杂，需要综合考虑的问题也更多。南京弘阳茂将以“年轻时尚家庭客群”为出发点和落脚点，在保证新进品牌调性的同时并让业态与品牌、品牌与品牌间形成互动。

值得一提的是，这些优质品牌的加入将再次推动江北新区的商业发展，以及居民的消费和体验升级。不断纳新品牌的同时，弘阳茂助力品牌成长，相继推出“千万店计划”及“亿万店计划”，大量定向扶持和营销助力措施孵化出一批又一批千万店；例如 丝芙兰成功升级为XL级店，卢米埃IMAX影城档期业绩南京第一等。

创新社交场景 争做革新的“弄潮儿”

站在城市级高度，如何创新商业空间，赋能城市价值生长，南京弘阳茂一直在探索，围绕“永不落幕的城市秀场”独特DNA，将场景打造与演艺融合为消费者提供“沉浸式”消费体验。今年开始随着季节进行“变装”，目前正值春季主题的中心秀场遍布浪漫的粉色樱花，强大的视觉冲击、唯美的场景布置吸引大量消费拍照打卡。

以秀场为中心，弘阳茂以文化、艺术、游乐的角度切入打造了两大主题街区——“欢乐小镇”与“法式风情街”，同时联动购物中B、C馆以及未来世界主题乐园，配合丰富的快闪表演、巡游互动等打通了户内户外的消费场景切换及业态联动。除了日常演艺，中心秀场赋予的内容也再不断迭代，增加了馆内的互动表演以及周末的乐队演出以及脱口秀及即兴喜剧等。“永不落幕的城市秀场”绝不是一句slogan，弘阳茂在演艺上投入大量的资金为的就是打破传统的购物场景，将其打造为集休闲、互动与购物一体的微度假空间。

除了内部升级，弘阳茂同时和政府媒体也有着密切的合作。2019年8月，亿翰智库发布南京弘阳茂荣膺“2019优秀文商旅项目五强”。2019年9月，南京弘阳广场获2019中国商业地产项目品牌价值TOP9。2019年9月，南京弘阳茂获得中购联2019年度购物中心行业营销企划奖。2019年12月，南京弘阳广场正式被授予“南京首家戏剧主题商文旅综合体项目”。2019年12月，南京弘阳广场入围华东购物中心主流榜。2020年1月，南京弘阳广场荣获南京商业地产商会“2019年度商会奖——最佳人气购物中心。”2020年9月，在中国连锁经营协会组织的2020CCFA金百合最佳实践案例征集评选中，联合申报的案例入选金百合购物中心抗击疫情最佳实践五星案例。2020年12月22日，在由赢商网主办的 “Together”2020赢商网大会中，南京弘阳茂成功入围并荣获“华东购物中心主流榜”奖。2020年12月31日，荣获“苏青S ”新兴青年群体联盟颁发的“南京青年原创音乐基地”荣誉称号。

PS：弘阳未来世界游乐场也已进入了改造期，全新的场景打造并引进诸多当下最受欢迎的游乐设施，届时将在暑假档为消费者带来全新的游乐体验。

随着江北新区不断引进科技创新企业和先进产业，越来越多的年轻高消费人口涌入新区，弘阳茂深度调研消费者画像，不断调整以匹配新区的人口结构及消费趋势的变化。与新区政府建立长期良性发展的合作关系，不断探究产城融合模式，助力商业发展，定将发展为全国代表性的顶级商圈标杆。

洞察年轻人偏好，顺势做出改变，甚至站在行业最前沿思考；南京弘阳茂，一直在路上。