重新界定城心人居价值（方直生态城开创人居新局面）

创造人、自然、城市三者和谐关系，“全生命周期体系”给业主一生之城

1/3方直广场占据城央优势区位，构筑金山湖片区唯一的集休闲、购物、居住为一体的顶级滨水综合体。

3/3紧邻金山湖公园的方直星耀国际。

方直集团

在城市忙碌奔波的新惠州人、老惠州人，或者偏安一隅，已经习惯了生活的简单、传统，或者渴望跻身更为繁华的CBD，以求工作、生活的高度便利。但生活中一些更为重要、更为原本的东西往往如此被疏忽，那就是对生活品质的重视。

比如，一种精致而健康的生活体系，一种回归生命本质的感受，这种来自每个人内心深处的渴求此前从未被满足过，但方直却正致力于筑造一种精致而健康的生活体系，重新定义现代人居生活。

坦白地说，在地产白银时代，市场细分更开始看重居住产品的品质感和体验感。而极具市场前瞻性的方直集团利用其自身优势，早就开始谋布大局，将借其倾力打造的“方直生态城”，让人、自然、城市三者的关系达到和谐、美好的最优状态，构筑高度吻合“宜居之城”的惠州人居梦。

●撰文：张峰 摄影：王昌辉

以“生态城”重新定义生态人居生活

以“生态城”重新定义生态人居生活

低调而稳健、勇敢而前瞻，是方直用了17年光阴在惠州给人留下的形象。不知不觉之间，方直作为惠州土生土长的房地产企业，已经用心陪伴着这座城市发展17年时光。用方直人的话来讲，企业见证了惠州的现代化进程，城市也见证了企业由微小发展到现有的规模，一步步，一段段，相守相依。

方直与这座城市的感情可谓血肉相连，尽管市道低迷，市场艰难，方直依然每年以70万平方米的巨大体量高品质产品为这座城市人居品质的提升而不懈努力，也在为惠州房地产开发水准的提升而不遗余力地贡献力量。在未来，方直在加大一线城市布局的同时依然会坚持深耕惠州，坚持惠州大本营不动摇。

然而方直要做的并不仅仅是这些，更值得关注的是，方直深度洞察更高级的人居需求，2014年方直集团提出生态城市运营商的发展战略，在珠三角全力推动生态城市运营战略，以人与自然、城市的可持续发展为基础，通过城市生态和现代文明的融合运营城市，通过绿色生命和建筑理念的融合打造生态设计，以人与环境、文化的相互作用实现生活提升。

方直集团通过重新定义当代城市生态人居生活系统，给予建筑以生命，赋予城市以灵动，让苛求品质成为领先时代的人居传奇，让人们的生活更加宽广精彩，让人、自然、城市三者的关系和谐美好。

为此，方直更加关注城市区域的规划和符合生态系统的构建，着力打造生态住宅、生态配套、生态休闲三大产品体系，完善住宅系统内容，构建生态人居生活圈。这也要求企业在区域配套上下功夫，无论是商业、教育还是医疗配套，都将发力完善，为区域和社区业主带来前所未有的绝佳生活体验。

“全生命周期体系”带给业主一生之城

“全生命周期体系”带给业主一生之城

在传统的居住理念中，“生活与自然总存在着某种相悖的成分，城市建筑和自然环境之间亦形成这某种对立”。然而，更多对生活怀揣着无限热爱的城市人，需要的不仅是住房面积更大一点，还渴望以更为舒服、更愉悦的方式融入自然，住得更加舒适。

在标准化复制、抄袭模仿大行其道的行业背景下，很多快速发展中的国内城市，正走在一个“形式上”贴满了欧美标签，“千城一面”的轨迹上。多年的房地产高光周期，城市被理所当然地理解成了高密度“钢筋水泥森林”。而随着人们的环境意识和自然意识的觉醒，城市土地原本的地理地貌、植被生物、居住者所享受到的阳光、清风、居住情感等，越来越受到重视。

人与自然的平衡主义、城市环境的生态主义，人与人的和谐主义，正逐步得到回归，这必然是现代城市居住者对人居需求的进化方向。生态人居，成为社会较为宽泛的诉求。

而生态人居并非只停留在抽象的概念当中，相比概念，具体的落实才考验一个开发商的真正实力和价值理念。具体到惠州的方直生态城，实际上，独具慧眼的方直早就开始在下这盘棋，从方直珑湖湾、到方直君御、方直东岸、方直广场、方直星耀国际、方直城市时代，6个均已开花结果的精品项目有机组成方直生态城。

方直生态城依托6个项目所在的惠州最好的湿地公园片区金山湖公园，根据一湖两岸三公园、两大中心四大生活体、五大人生平台优势，精心构建“全生命周期体系”的方直生态城，从早教到工作、运动、休闲、养老等，方直为每一位业主的不同年龄、不同人生阶段发展而打造了五大平台，将带给每一个业主一个大居住、大配套、大人生的一生之城。让方直生态城成为惠州人居首选和不可撼动的城市地位。

用工匠精神呈现生态城品质细节

用工匠精神呈现生态城品质细节

每一个企业，都会用“细节决定成败”这句话作为企业文化管理和产品制度的核心宗旨。但真正能做到的，永远只有少数。作为惠州的豪宅品质专家，正因方直对细节苛刻的传统，确保了方直生态城构建当中品质细节的精益求精。

方直生态城，概念再好，也需要有足够好的产品去支撑。而方直一向对产品品质的高要求，一早成就了其在业界的良好口碑，“方直出品，必是精品”已成业界公认的观点，这不仅让方直更有底气喊出“以方直生态城重新定义生态人居系统”的口号，同时也是项目屡屡备受市场欢迎的根本。

方直负责人在受访时介绍说，企业的文化是低调做人高调做事，能够受到市民的关注，也代表着方直的认真别人是看得到的，方直的产品购房者也是看得到的，这种认可也鞭策着团队不断进步，也让方直人更懂珍惜。

该负责人说，方直的团队都有一种“匠人”精神，企业文化中“专注、苛求、团队、激情、创新”等企业核心DNA已经融入团队成员的血脉中。在这点上，也使得无论行业怎么调整，企业在建筑、园林、优质配套、社区服务等各个专业领域的努力，都不会停下来。

团队的完善也是城市首个“生态城市运营商”概念落地践行的前提。在前期开发中真正做到精雕细琢，改善业主的居住体验。进入行业生态发展周期，也能创造同样的精彩。

2014年，企业创建了方直品牌馆，品牌馆有一句话“愿以慧眼关照初心”，这也提醒着方直人时刻都要不忘初心，谨守对业主的承诺。工作一步步推进，到了交楼时间，就能完完整整地把房子交给人家;房子建好后，很多员工也成为了业主，如同电影和音乐，这种用心的光影和哼吟是可以产生共鸣的。

方直生态城市场前景被业界看好

方直生态城市场前景被业界看好

在经历了长周期的市场低迷期后，尽管当前出现回暖迹象，但房地产业的黄金时代早已一去不返，更加注重细分市场和产品品质的白银时代，要求企业在产品创新和人居体验感的提升上做出突破。

依托金山湖优越的生态环境和地理区位，有着先进价值理念和丰富精神内涵的方直生态城，其市场前景被整个业界极度看好。

方直的生态人居内涵，涵盖生态城市、生态住区、生态建筑三个层面。从城市发展研究，城市型生态规划、配套、人文环境的设计打造等领域充分体现人与自然的平衡主义。建立可持续化生活解决方案，努力创造一个综合的、多功能的生态人居环境。

思想上的统一也使得在实践上显得轻松，作为惠州前所未有的理想人居体系，不仅有一湖两岸三公园的珍稀景观资源，有两大中心四大生活体带来的衣食住行360℃完备人居生活，更值得期待的是，方直为每一位业主的不同年龄、不同人生阶段发展而打造了五大平台。高标准选取合作伙伴也为生态城在产业成功增加了重要砝码。从生态系统研究、设计，到生活方式设计、生活配套服务，以及优质资源的整合，方直的平台上汇集众多国内外优秀的合作伙伴。

商业开发战略合作伙伴CBRE世邦魏理仕，高端酒店配套服务商康帝酒店集团、社区商业配套服务机构华润万家、酒店式物业服务广州白天鹅物业管理有限公司，以及精英文化服务战略合作伙伴中大管理学院EDP教育中心、附属幼儿园等，真正实现“心建你生活”。

“方直生态城有这么先进的理念，产品品质又好，各方面标准都很高，这种项目在整个珠三角都属罕见，肯定会有很好的市场前景。”诸多业界人士对方直生态城纷纷给出高度评价。

■简介

方直集团

广东方直集团有限公司初创于1998年。经过多年探索与开拓，方直从最初的房地产装修、园林领域扩展到房地产开发业务板块，积聚厚实的事业基础，亦成功构建了以住宅地产投资开发为核心，酒店管理、物业运营及管理双线逐步并进，商业运营及服务、农林旅游观光、工程三大业务板块重点发展的业务经营模式。在整体发展上，方直正努力成为一流的生态城市运营商。

至今，方直集团下辖十余家分、子公司，形成了囊括住宅、商业、装饰、园林、物业、农林旅游等多种形态的复合业务链条，全面覆盖房地产领域。近年来，通过强大的资源整合能力，不断完善的业务运作流程与制度，方直全面升级产品开发效率与质量，并以方直·珑湖湾、方直·君御等为代表的城市标杆项目及一流品质奠定了行业地位，树立卓越的品牌形象。

多年立足珠三角，方直希望打造更多兼具极致品质与全新理念的高端产品来回馈这片孕育梦想与成长力量的土地，引领乃至推动这片土地的发展与飞跃。于是，方直潜心钻研，积极运筹各方资源，不止通过对城市核心精英豪宅、青年理想居所、休闲度假旅游地产、城市核心综合体以及金山湖公园等项目的出色运营，未来更将逐步完善持有型商业物业、生态旅游地产、酒店管理、物业运营及管理等业态运营，全方位实现城市生活方式与品位的革新与提升。

方直生态城三大演绎

在方直集团最初提出“生态城”概念的时候，社会各界在保持高度关注的同时亦充满了不解，房子卖得好好的，干啥尽整一些新鲜概念?而这其中，方直购房者的疑惑无疑更甚。

现在，随着方直城市时代，君御和方直广场的业主入住，感受深刻。君御业主刘女士现在在朋友面前经常会自豪的讲述自己“住在一座生态城里”。

方直景观城一湖两岸三公园筑造生态人居梦

金山湖公园——珠三角最大生态公园，将打造成文化景观和文化价值的重要载体。方直6大项目，占据金山湖区域最核心的资源位置，拥享一湖两岸三公园的奢侈生态资源，金山湖364公顷超大面积绿地与方直300万平方米的四季花海园林，相互交融，打造得天独厚的生态景观链。

方直集团践行生态城市的脚步坚实而小心翼翼。集团尊重自然，提升城市生态住区;用绿色建筑和花海园林，提供人居之境;用文化思潮和活动引领，滋养居住者内心，践行现代城市人不敢想象却无比渴望的梦想生活。

方直人居城两中心四生活体，构建10万人生态城

自然天成的“心”形金山岛，似城市跳动着的心脏，金山湖区域更是惠州未来发展的核心区域。于此，方直集团两大中心、四大生活体，围绕金山湖公园，设置以生态居住为核心，配以休闲、娱乐、商业、商务办公等城市功能的全能生活示范区。

区域内方直布局的6大项目从标杆豪宅到商业旗舰，从商务休闲到生活服务，从城市配套公园到社区花海园林，方直布局以方直广场、方直·星耀国际两大商业综合体为核心的两大中心及以方直·珑湖湾、方直·君御、方直·东岸、方直·城市时代形成的四大生活体。协同在金山湖生态住区这唯一能承载未来人居梦想的人居美地，开创立体便捷又健康向上的都市新生活。未来这里将超过10万人居住，方直生态城的实践将在每个家庭中绽放。

方直一生之城

五大平台构建“全人生周期”

方直集团所有筹谋和践行，都是为着一个目标——实现城市中满怀梦想之人的全人生周期的规划。方直生态城，以一个更高、更优、更具未来的人居理念，打造儿童成长发展、城市新贵社交、城市精英发展、城市领袖圈层、文化服务尊享这五大平台，形成生活方式的全新探索。

从新贵到精英再到城市领袖，全人生周期平台，实现居住、成长、社交、养老的全面布局，不论新贵，还是领袖，不论为下一代的优质成长，还是以最好的服务献礼年迈的父母，在这座一生之城中，都可以找到对未来生活梦想中最闪光的一环。

方直生态城

在售项目

方直东岸——70万㎡宜居大城

方直·东岸延续了方直·珑湖湾的顶级豪宅血统，不仅尊处惠州最具升值潜力的核心豪宅片区——金山湖湖心岛，更配套亲子教育、儿童乐园，成为惠州青少年成长基地。其占地20万m2，建筑面积达68万㎡，坐拥356万㎡稀缺生态资源配套等，奢享国际级豪华生活配套，全国首创的四季花海园林，为财智圈层打造城市人居的极适府邸。

136—168㎡花海园景楼王，现正热售。

方直星耀国际——百万级国际都会豪宅

方直星耀国际，专为城市精英量身订造的百万级国际都会生活旗舰。项目占据惠州顶级中央生活区——金山湖湖心岛，精心打造的都会豪宅、11万㎡时尚文化MALL、5A级智能甲级地标写字楼等全系产品线，构筑惠州首个国际大都会地标综合体。首创国际现代style，比肩国际潮流，住宅南北向行列式布局，户户通风采光俱佳。15万㎡商业综合体定鼎金山湖，打造金山湖片区最大商业配套，成为金山湖片区乃至惠城区的又一崛起的国际化都会豪宅生活区。

125—168㎡都会豪宅，现正热售。

方直君御——江湖大作，方直珑系顶级大宅

方直君御为继方直·珑湖湾之后的又一豪宅典范，贡献城市领袖阶层。项目雄踞惠州金山湖中央豪宅区，五重私享尽显领袖风范。第一重私享1.5公里无敌江景，第二重私享惠州首席超六星级会所，第三重私享惠州首席皇家台地园林，第四重私享24小时专属楼栋管家，第五重私享超8米超阔客厅和270°江景双套间墅级奢华，将荣耀汇聚于此，让您与影响世界的人同行。

140—260㎡珑系大宅，载誉加推。

方直广场——中国丨金山湖丨首席城市综合体

方直广场占据城央优势区位，3万㎡高端精品商业、2万㎡特色星级酒店、3万㎡顶级滨水豪宅，零距离私享金山湖公园生态资源，引入知名品牌商家、国际顶尖酒店管理，为城市新贵打造现代社区客厅，构筑金山湖片区唯一的集休闲、购物、居住为一体的顶级滨水综合体。

160—193㎡江湖全景楼王，现正热售。

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