新墙村地块城市综合体项目（红角洲添文化新地标）

近日，江西省工人文化宫建设项目设计服务项目启动招标。本招标项目已由江西省发展和改革委员会备案批准建设，项目业主（招标人）为江西省总工会，建设资金来源项目单位自筹及财政补助。项目已具备招标条件，现对该项目的设计服务项目进行国内公开招标。

一、项目概况

1.1招标项目名称：江西省工人文化宫建设项目设计服务项目

1.2建设地点：南昌城市主干道赣江南大道与岭北四路交汇处

1.3项目规模：总建筑面积约82500m2

1.4设计标段划分：一个标段

二、招标范围：

本项目的设计内容包括但不限于建筑规划方案深化设计（含投资估算）、初步设计及概算、施工图设计、园林市政配套设计、人防设计、基坑支护及降排水设计、厨房工程、泛光设计、总图及相关管网设计、暖通设计、消防设计、建筑智能化系统设计、室内外精装修设计、节能专项设计、绿色建筑标识一星级申报设计、幕墙设计、钢结构设计、标识系统、施工配合、竣工验收等相关设计工作，及相关专业或专项设计深化图纸的确认工作。本工程剧院、体育馆有特殊要求的室内精装修、灯光音响及舞台布置等相关深化设计不包含在本次设计范围内，但需积极做好配合工作。

关于江西省工人文化宫：

在2019年12月，江西省人民政府办公厅下发了关于进一步加强全省工人文化宫建设与管理的意见，将推进全省工人文化宫建设和管理纳入公共文化服务保障体系，通过改造改善、盘活利用、政府划拨、规划新建等方式，打造一批适应职工需求、功能齐全、设施完备、活动经常的工人文化宫，在2023年前实现设区市、县（市、区）工人文化宫全覆盖，夯实服务职工活动阵地的物质基础。

根据省政府与省总工会第15次联席座谈会会议纪要与洪府厅函(2019) 473号文精神，同意江西省总工会在红谷南大道以东、岭北四路以北地块选址建设江西省工人文化宫。该项目在江西省投资项目在线审批监管平台备案。

该项目拟选位置位于红角洲片区HJZ402-A10地块，红谷南大道以东、岭北四路以北地块，拟用地面积约50亩，用地性质为文化设施用地，建筑密度≤45% ，容积率≤1. 8，绿地率≥10%。

从选址位置看，江西省工人文化宫位于一线沿江，按照地块规划要求，建筑整体应形成庄重大气的建筑形象，建筑风貌应与省行政中心建筑协调；按照《南昌市一江两岸规划控制导则》要求，临江第一层面以裙房为主，第二层面设置塔楼；须报市国家安全机关进行涉及国家安全事项建设项目审批; 须按国家及我市相关规定配建电动汽车充电设施；须执行《南昌市建设项目供配电设施设置标准》; 年径流总量控制率>80%。

根据可研报告，该项目，项目布局“六个中心”（文化教育、职工服务、休闲娱乐、健康运动、工运展示、技能竞赛）。

根据规划，红角洲南部沿江片区布局了多个省级单位，也有多个项目确定了选址，包括江西广电国际传媒中心，江西省人民政府对外联络办，江西省人民来访接待中心，江西省工人文化宫。