五月份有哪些小区房价降了（官方发布房价监测）

深圳市房地产中介协会（以下简称“深房中协”）发布《深圳热点楼盘房源报价数据观察表》。

本次采集时间恰逢7·15新政出台之后，新政已过去近一周时间，深房中协对比6月份数据发现，“一边倒”式的涨价行情已然不复存在。

在福田、南山、宝安、龙华、龙岗的热点楼盘中：

香蜜湖片区竹园小区涨最多，涨幅达15.83%；

香蜜湖片区锦庐花园跌最猛，跌幅达26.66%。

根据数据对比发现，各样本楼盘的报盘均价虽有涨有跌，但与新政前“一边倒”式的普涨行情形成了较大的反差，反映出新政在极短的时间内便对房价预期造成了影响。

根据对“深八条”政策发布后的市场表现情况进行分析，深房中协预计，市场对于新政的消化周期至少需要2-6个月，甚至更长时间。但随着新政效果的持续发酵，卖方心态将会发生变化，此前虚高报价的普遍下调将会在随后时间里逐步呈现出来。

来源：深圳市房地产中介协会

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