房子槽钢层一般是几楼值得买吗（房子楼层怎么选）

今年很多视频或者文章都在说“槽钢层”不能买，但为什么不能买，什么是槽钢层，很多准备买房的朋友看完可能都是一知半解！

那么什么是槽钢层呢？

槽钢层实际指的是悬挑脚手架底部支撑梁搭放的楼层，实际上所谓的“槽钢层”的底部支撑梁并不是搭放的槽钢，而是工字钢！

图1：底部支撑梁工字钢

因为现在的建筑几乎都是落地窗，所以实际施工中会尽量避免穿过墙体，而从窗户等位置进来。而实在无法避免的地方会在墙体预留一定大小的空洞，来保证工字钢穿出。

图2：槽钢层预留空洞

很多人担心的“槽钢层”漏水现象一般也不会存在，因为在施工完成后会打入膨胀防水砂浆进行防水处理，后期再统一对外墙进行隔热层的处理。

即使不幸后期有渗水现象，也可以随时联系物业向开发商申请维修。

看到这里还是有人有疑虑，不想冒险买槽钢层。

那怎么知道槽钢层在哪几层呢？

很多人说在3-11-17等各种说法都有，也有人说每隔三层就是一个槽钢层，其实都不准确。槽钢层没有一个固定的标准，施工规范为不超过20米。所以每3层一个，每4层一个，每5层一个都有可能。

那就需要我们在看房的时候能自己看出槽钢层的位置，接下来我就说一下怎么看槽钢层。

图3：悬挑脚手架底部支撑

从外观看到这个底部支撑有工字钢的楼层即为“槽钢层”，且已经拆撤的楼层可以明显看到图2样式的预留孔洞，我们在看房的时候要求远眺一下工地，基本都能看到。

但是，现在的建筑施工中，悬挑式脚手架已经使用的越来越少

现在有了很多的新式的脚手架，即保证施工效率的同时，也保证了建筑质量。所以很多建筑你看的时候已经看不到槽钢层了。

比如爬式脚手架

图4：爬升式脚手架

图5：爬升式脚手架

爬升是脚手架是采用轨道爬升来固定脚手架的，所以不用预留槽钢孔洞。

现在脚手架大多采用这种形式，所以完全不必担心“槽钢层”漏水。