目前福州市区有几个万达（福州两大万达年内开业）

时值8月，距离高新区万达广场9月30日的开业节点只剩不到两个月的时间，离白湖亭万达广场的正式开业也更近了一步，这不由得令人感到好奇：这两座万达均地处福州备受关注的热点板块，区域利好也是不断落地，究竟谁更具发展潜力呢？

一、高新区万达广场

首先来看位于南屿镇旗山大道和晓岐路交叉口的高新区万达广场，体量达14万方，规划有星级酒店、创意街区及复合式商业等业态，已吸引多个网红品牌入驻。据了解，该项目已经完成LOGO的吊装装牌，目前正处于内部装修和招商阶段。

具体来看，目前高新区板块正处飞速发展阶段，诸多重磅配套接连落地，例如旗山湖“三创园”的建设、高新区综合医院等3所综合性医院的落地以及即将投入运营的中渼师大潮街，都将大大提升高新区的区域热度。

值得一提的是，根据12345平台上高新区教育和卫生健康局的最新回复可知，其中备受关注的一所三甲医院——林文镜纪念医院，总平方案均已设计完成，目前正在筹备施工，预计今年下半年动工建设。等到未来建成，将更好地服务周边居民，满足高新区日渐增长的医疗需求。

此外，根据福州高新区官网6月发布的《关于福州高新区中小学用地梳理及控规调整建议、福州高新区幼儿园用地梳理及控规调整建议的公示》可知，该板块目前共规划有31所中小学及54所幼儿园，教育资源也是在日益完善，也将吸引越来越多的人口流入。

由此看来，高新区板块的各项配套都在快速发展中，近年来已经吸引了不少城区外溢群体，人口红利较为充足，等到接下来万达广场开业，将辐射片区内数十万年轻家庭型客群以及大学城20万师生，发展潜力还是相当充足的。

据了解，高新区万达广场的合作入驻项目——祥禾公社，目前处于在售阶段，主打建面约65-130㎡的挑高商铺；此外还有建面约38-47㎡5米层高的SOHO产品，均价在17000元/㎡上下。

二、白湖亭万达广场

至于地处仓山区则徐大道西侧的白湖亭万达广场，尽管具体开业时间尚未确定，但也会在年底正式与福州市民见面，可以说就是近在眼前的事情了。

据了解，白湖亭万达规划打造约14万㎡城市商业综合体，由4栋精品公寓和4层万达MALL组成，届时将成为福州又一座地铁上盖商业项目。

具体来看，白湖亭板块的发展时间较长，交通路网完善，再加上地铁1号线的通车，区域生活氛围还是比较浓厚的。值得一提的是，万达周边还有SM广场、中骏世界城、大东海购物中心等多个规划或在建的商业综合体，未来将串联起福州最大、业态最丰富的商圈。

如此看来，白湖亭板块的生活资源相对充足，已经是仓山区常住人口较为密集的区域，而年内开业的万达广场将填补该板块商业配套的空缺，再加上地铁的连接，辐射到的人群可谓是数量惊人，显然也具有较大的发展潜力。

据了解，白湖亭万达广场目前同样有房源在售，建面约17-38㎡户型，参考价格在2.7万元/㎡左右，有意向的朋友们也可以关注一下。

综上所述，高新区和白湖亭都是福州目前正大力发展的重点区域，在诸多重磅配套的加持下，可谓是各具优势。至于这两座万达未来能否超越地处金山板块的仓山万达广场以及台江区的金融街万达广场，成为福州人心目中的首屈一指的商业综合体，我们不妨拭目以待！

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