房产证只写丈夫的名字可以继承吗（房产证上只登记老公的名字）

【事件回顾】

魏女士（化名）和丈夫李先生（化名）结婚多年，育有一女。

2017年，为了孩子以后上学考虑夫妻两人全款购买了一套学区房，考虑到当地的购房政策，两人决定把房子登记在李先生一个人名下。

可天有不测风云，2020年6月24日，李先生在驾车回家的途中遭遇车祸不幸身亡。

最近，刚刚走出丈夫去世阴影的魏女士，决定提前将给女儿购买的房子登记到女儿名下，但在办理继承手续的时候却出了意外，房管局的工作人员告知魏女士，李先生的法定继承人不止魏女士与女儿，想要办理继承过户需要全部继承人同意。

这就让魏女士很纳闷“明明是自己家的房子，怎么还有其他的继承人？”

【事件分析】

在每个家庭当中，房产继承都是一件大事，毕竟现在的房子动辄几十、上百万的价格，就算出现一点纰漏对家庭来说也是一笔很大的损失。

虽然是使用共同财产购买的房产但是登记在夫妻一方的名下，属于一种很常见的现象，但这并不能改变房产属于夫妻共同财产的事实，所以对于登记在李先生名下的这套房产，魏女士拥有其中的一半份额。剩下的一半份额才是李先生遗产，也就是说只有1/2的房产会发生继承。

法律依据：《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

由于李先生去世突然未留下遗嘱，所以遗产将按照法定继承的方式继承，也就是由魏女士（配偶）、李先生的父母以及两人的子女共同继承，在没有特殊情况下，每个继承人之间的继承份额应当是均等的。

法律依据：《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

所以在李先生的父母都健在的情况下，魏女士能够继承的房产份额是1/2（夫妻共同财产种自己的那一半） 1/8（4个法定继承人平均继承的1/2遗产）=5/8的房产份额。

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文丨东友律师