净月新园最新消息 9年大坑有望填平
昨天看到了一张图,心情久久难以平复,我不断的问自己,至于吗?
图就是这张图,凯捷·金沙中心最新版本的设计图。
位置在生态广场东南角,那个位于净月门户位置,我们所熟悉的“大坑”!
你还记得,那个“下沉式公园形态的购物中心”吗?
该说不说,这个概念在长春,就是放到现在,那听着也是超前的。
想法还是要有的,万一实现了呢?
烂尾多年,“复活”又有风声
关于这件事,前几天的地产圈,透出了些许风声:金沙中心今年启动,听说有国资进场。
随后,又有人释放消息称“这有山plus”即将公示,项目位于生态广场下沉广场。
在第一时间,房豹君联系到了知情人士,答复是今年6月重新启动,计划2024年12月20号开业。原来建设的工程都会拆除。
总的来说,长春人盼望将近10年的超级文旅,终于有了点新动作。
2013年,凯捷金沙项目落位生态广场,号称要做东北前所未有的旅游公园式购物中心,堪称大手笔。
当时说会包含地上20万㎡的生态公园和地下23万㎡的2层商业街,说会有2000㎡的水世界、15000㎡的国际超市,想法简直是帅呆了。
到现在,生态广场附近,早已是高楼林立,高端写字间扎堆,CBD的感觉愈加凸显,但金沙中心却仍以“大坑”的姿态,占据着最核心的位置。
也是从2015年开始,金沙中心成了“棘手”难题,年年上榜大项目,年年没啥新消息。
直至2020年6月,有网友突然爆料,凯捷金沙中心室内打出条幅,有欢迎远洋集团考察“凯捷生态文旅商项目”。
同年9月,净月区突然备案了一个21万㎡的文旅项目:凯捷文旅综合体。
包含地上14栋商业用房,地下约20.927万㎡商业用房,计划开工时间为2021年3月,竣工时间为2022年12月。
然而现实却是,直至现在,“大坑”仍然纹丝未动。
这两年,动作却是有点频繁
查了一下净月管委会官网,金沙中心的最新消息,停在了2021年5月。
打开页面,则是4月底领导调研区内重点项目的消息,要求:未开工项目要加快前期审批手续办理进度尽快开工;已开工项目要加快建设进度,投资入库入统。针对项目单位提出的关于生态广场周边停车问题、公交站点设置等问题进行专项研究。
眼前的空地,既是金沙中心项目所在位置,占地12.2万㎡,总建筑21万㎡,总投资需要近20亿。
工地正门,可以透过缝隙看到没有什么动作,但是有一则公示比较新,时间是2021年7月14日。建设单位为长春凯捷房地产开发有限公司。
透过公示信息可以看到,该项目地上建筑面积7299.95㎡,地下建筑面积187762.33㎡,建筑基地面积4695.2㎡,地上容积率0.06,建筑密度3.81%,绿地率75.03%。
其中,地上为公园绿地和部分商业设施,地下为商业用地,规划了文创、零售、餐饮、动漫、娱乐、科技、休闲、酒店等8大业态。
项目建筑形式为下沉式主题庭院,共407个庭院。
项目负1、负2层主题街分布(最新规划):
售楼处目前还在,且门开着,并摆上了盆栽。
售楼处内,项目品牌展示出未来会有200多家品牌首次入驻,这点期待,还是可以有的。
值得一提的是,2021年12月6日,净月区规划大改,以生态大街两侧为主,新增了10余块商业用地,约112万㎡,其中就包含金沙中心。
要知道,长春大力发展,净月是重要一环,沿着生态大街,气质愈加凸显。
建设最火热的就是“影都”的那一片:盖起了影棚,建起了影视联盟融媒体基地,影都酒店已经完成封顶,围挡可见长影新总部、5G数字基地项目、省艺术学院等。
备受关注的省三馆效果图都出来了,万达茂预计8月开工建设。
但反观影都以北,生态大街以东,从复华未来世界到凯捷·金沙中心,中间夹了五洲国际,又沾了奈伦净月谷。
“烂尾”在这一片有点集中,且还在好位置,这以后有明星来拍电影,面子还是有点挂不住。
更何况,长期规划中地铁都想到了,但偏偏开头这段就卡住了!
那么,有点动作的凯捷·金沙中心,能否填上“大坑”,起个示范作用建成新地标,房豹君将持续关注。
,免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。文章投诉邮箱:anhduc.ph@yahoo.com