天津海教园未来房价会涨吗（淡季来了天津楼市趴窝）

7、8月是楼市传统淡季，上一周天津楼市依旧“平稳度过”，没有特别爆的亮点。

至于优惠，也是“常规优惠”，连今年6月底都没能出现爆款，现在楼市淡季，各项目“使劲”也小了，大多“趴窝观望”。

基本能确定的是，7月天津新房成交量肯定比6月下降，下一波小行情秋天见了。

开盘、加推、亮相

【海教园】龙湖天璞首开，均价18500元/平米，78-140平米洋房，总价149万起，海教园置业门槛降低了。

【海教园】锦绣大家加推27号楼，总价177万起，面积为88-110平米三室，127平米四室，均价20000元/平米。

【武清新城】雍鑫·金科集美雍阳加推洋房，均价20000元/平米，面积117、147、200平米，其中，200平米户型总价450万起。

【武清新城】中建壹方九里示范区亮相，即将首开小高层97平米，洋房109、128平米户型，小高层预计均价16000-17000元/平米，洋房18000-19000元/平米。

【北辰铁东北路】碧桂园中骏天寰加推小高层4号楼，中户84平米，边户96平米，均价17200元/平米。两种户型各30套房源。

【滨海新区大港】海晶院境营销中心开放，规划为高层、洋房，面积90-110平米二、三室。

该项目为2019年渤化海晶以总价2.652亿元、楼面价3243元/平米摘得的滨海中部新城南起步区地块。

【西青南站】金融街金悦府城市展厅亮相，样板间开放，规划为高层产品，主推81-97平米户型。

优惠、一口价房源

【河北】中冶德贤华府推出一口价房源，高层108、111、135平米，单价31500元/平米起，总价341万起，精装修交付。

景瑞六盘联动，推出特惠房源。

【津南咸水沽】海蓝城面积88平米房源，一口价113.9万起，折合单价13000元/平米起。

【海教园】景瑞翰邻110平米房源，一口价249万起，折合单价22600元/平米起。

【滨海新区塘沽湾】塘沽湾壹号112平米房源，一口价148万起，折合单价13200元/平米起。

【红桥】九和府93平米特惠房源，总价231.9万起，折合单价25000元/平米起。

【南开】中交海河公馆推出特惠房源，106平米户型优惠后总价516万起，单价48600元/平米。

【静海团泊东】富力新城联排推出一口价房源，面积180平米左右，中户175万起，边户180万起。

【河西】绿城诚园推出一口价房源，小高层130平米，总价537万起，单价41300元/平米起。

【西青精武镇】万科西庐推出周末特惠房源，面积约95平米，优惠后总价183万起。

【海教园】中海锦城推出特惠房源，洋房面积约85平米，单价20450元/平米起，总价176万起；叠拼面积约114、126平米，114平米单价23552元/平米起，126平米单价26457元/平米起。

【河西】宾西路5号4号楼洋房推出特惠一口价，面积约179平米，优惠后单价1122万起，单价约62600元/平米起。

【北辰南仓】雍祥府推出优惠价，高层115平米户型单价18195元/平米；小高层单价19597元/平米，洋房23200元/平米。

【东丽军粮城】实地蔷薇国际推出限时一口价房源，面积100、110、128平米，特惠后108万起，最高优惠34万。

【河东】路劲太阳城推出周末特惠房源，皓阳园优惠后单价25433元/平米起，面积86、119、132平米。

【西青华苑西】万科紫台推出一口价优惠房源，高层面积89、110平米，单价22012元/平米起，洋房约125平米，单价25636元/平米起。

【未来科技城】当代公园阅MOMA推出6套特价房源，优惠后单价8075元/平米起，最高可优惠7.5万元，可首付分期。面积86、92、97平米。

【武清南湖】梧桐大道推出特惠房，90平米一楼总价93万，正常楼层104万。

【西青南站】津门正荣府推出特惠房源，面积95、106、126平米，单价19757元/平米起。

【滨海新区塘沽】佳源观城推出特惠房源，面积91、93、122、139平米，特惠总价158万起，折合单价17300元/平米。

,