吴江区哪里的房价最好 同在吴江总价差几十万

吴江区哪里的房价最好 同在吴江总价差几十万(1)

概览

前段时间有记者报道,同在吴江的两套房,各项条件基本相同,但总价差距在十几万甚至几十万以上,你知道背后原因是什么吗?
原因就是,一套房是地铁房,另一套则是非地铁房。
地铁房因它的便利性受到人们的追捧,价值也往往远超非地铁房,甚至出现了同一区域地铁房比非地铁房价格翻倍的现象。

本期(2020年1月19日)幸福里有好房为你推荐:苏州吴江,最新上架地铁房!

(说明:好房抢手,发文后以下房源可能会迅速成交,若部分房源显示已下架,敬请您的谅解!)

正地铁房(距离小于400米)

幸福里为你在吴江找到了位于中房颐园、风华上品花园、蓝光天悦城、天和人家的5套新上架的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于风华上品花园,总价为285万的3居室。
从小区层面上看,风华上品花园位于吴江太湖新城。截止2020年1月,小区的均价为27370元/平方米,分别高于吴江太湖新城商圈均价(2.56万/㎡)1737元,高于吴江均价(1.92万/㎡)8199元。
从这套房源本身的卖点来看,出门后没走两步就能到达地铁站,想想都觉得幸福。另外,这套3居室的房龄很短,这也意味着,你如果入手这套房,那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度,又可以享受到成熟小区的完善配套。
此外,该房源为尊享大三居,给全家人五星级的家。朝南,房子光线充足,即使在冬天,阳光能照射到房间的深处,让房间亮堂温暖。有电梯,方便快捷,居住环境佳。
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吴江区哪里的房价最好 同在吴江总价差几十万(2)

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准地铁房(距离400-800米)

幸福里为你在吴江找到了位于吴江上海城、新湖明珠城紫桂苑东区、风华上品花园、中南世纪城北区、万科公园里的5套新上架的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于新湖明珠城紫桂苑东区,总价为220万的2居室。
从小区层面上看,新湖明珠城紫桂苑东区位于城北。截止2020年1月,小区的均价为23790元/平方米,分别高于城北商圈均价(2.12万/㎡)2558元,高于吴江均价(1.92万/㎡)4618元。
从这套房源本身的卖点来看,地铁站就在房子不远处,交通条件好。推荐这套房还有一个原因,那就是,这套2居室绝不是“老破小”,相反,它的楼龄新,外观状况好。
此外,该房源为尊享大二居,宽敞地能跳舞。有电梯,方便快捷,居住环境佳。
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近地铁房(距离800-1200米)

幸福里为你在吴江找到了位于新湖明珠城聆湖苑、樾碧花园的5套新上架的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于新湖明珠城聆湖苑,总价为225万的3居室。
从小区层面上看,新湖明珠城聆湖苑位于城北。计算到2020年1月,小区每平参考均价为25506元,高于同商圈均价4274元(城北商圈的最新参考均价为2.12万/㎡),高于同行政区均价6334元(吴江的最新参考均价为1.92万/㎡)。
从这套房源本身的卖点来看,房子紧邻地铁站,可以说是白领通勤的福音。而且,这套房源还有一个非常核心的优势,那就是这套房的楼龄很新,属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上,都与新房无异。
此外,该房源为绝美大三居,最优质体验就在家中。电梯房,大大提高生活品质。
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