买二手房不买几楼（急买了幢别墅却只有一半）

来源：FM93交通之声

杭州萧山进化镇的傅先生

去年花60多万建造一套轻钢别墅

他说当时建设公司承诺

3个月就能完成

现在快一年过去了

对方还没把材料送齐

别墅也快变成了烂尾楼

花六十多万造轻钢别墅

材料一年没送齐

在萧山进化镇兰头角村，记者见到了傅先生和他的轻钢别墅，可以看到别墅的框架结构已经搭建完成，有三层，不过门窗还没有安装，内部也没有装修，外立面也无任何装饰。

事情要从去年说起，当时，傅先生准备在宅基地上盖新房，先去周围看看人家的风格，被隔壁村的一套轻钢别墅吸引了。

回家后，傅先生就开始上网搜索轻钢别墅。这种别墅又叫轻钢结构房屋，建设材料主要是高强度镀梓型钢材，具有耐腐蚀、耐热、空间利用率高等特点，比起传统的砖混房，造价低，建设速度快。轻钢别墅建设公司会提供设计和材料，买家自行找人组建。傅先生很感兴趣，在网页上填了自己的相关信息，南京一家雅致翔鸿新材料科技公司联系上了他。

傅先生

说3个月就能造好了，价格是63万块钱，可以拎包入住，软装硬装全部给我搞好，比砖混结构要便宜二三十万。

雅致翔鸿公司在南京溧水，去年6月份，傅先生赶到溧水进行了考察，对方给他展示了样板别墅，傅先生更心动了。

去年10月份，傅先生和雅致翔鸿公司签订了合同，对方负责轻钢别墅的设计和材料提供，建筑面积426平方，房屋材料总价是63万元。双方合同约定，傅先生付完48万元后，对方开始送货。傅先生当场付款，轻钢别墅的框架材料在1个月后送到。

差不多3个月时间，框架搭建好了，不过傅先生说，剩余的材料，对方却不再发货了。

傅先生

外墙的砖、里面的装修材料、门窗都不来了，已经延期两个多月了，我电话也打微信也发，就是没有反应。

现在，傅先生面临的情况是，别墅只搭起来一个框架，无法入住。更严重的问题是，因为迟迟不能完工，已经造好的部分也面临损坏。

傅先生

外面的欧松板已经烂了，梅雨季到了，肯定要烂得一塌糊涂。

傅先生说，之前他一直是和雅致翔鸿的一位龙经理对接，不过这两个月，对方都没有接听电话。

据了解，傅先生和妻子都是残疾人，建房子的钱还是亲戚借给他们的。

轻钢别墅热度高

各种陷阱风险大

记者上网搜索雅致翔鸿新材料科技公司，位于南京溧水经济开发区，经营范围包括：新材料技术研发、销售以及室内外装饰设计和施工。查看傅先生和龙经理的微信聊天，两个月前，傅先生就多次催促公司尽快提供剩余材料，对方回复称，受疫情影响，公司暂时放假了。

傅先生说，之前受疫情影响，公司没法提供材料，他也能理解，可是，等南京疫情稳定后，他再联系对方，对方却不再回话了。

记者查询到，这家公司目前还处于存续状态，但是涉及多起合同纠纷的法律诉讼。根据工商信息，公司法定代表人姓张，留有联系方式，记者尝试拨打，却是空号。

随后，记者将情况反映到了南京溧水区市场监管局，工作人员表示，最近他们也接到过类似投诉，据他们了解，这家公司确实出了问题。

南京溧水区市场监管局 工作人员

他们公司内部好像是出了一点问题的，法人在外地被抓了。你的情况我记录下来，转到属地分局，让他们和厂家核实一下情况。

目前，傅先生也已经向当地萧山进化派出所报警，同时，萧山区司法局进化司法所也表示，如果傅先生需要通过司法途径维权，他们也会提供法律援助。

近年来，轻钢别墅由于施工快、造假低等优点，受到市场欢迎，各种轻钢别墅建设公司应运而生。

不过，类似公司屡屡被消费者投诉，主要集中在：低价做诱饵，建材任意涨价；租办公楼养销售，却没有工厂，资金链断裂立马跑路；其他还包括设置合同陷阱，诱导加盟代理。

提醒大家，签订合同时，一定要查询公司的经营资质与经营状态。在付款时，一定要根据工程进度，阶段性结账，不能在没拿到货的情况下，一次性付清款项。

希望傅先生的房子早日完工！

来源：小强热线浙江教科（ztv4xqrx）