安家宋奶奶的洋房为什么三家平分（安家同样是卖老洋房）

由安建执导，孙俪、罗晋等人主演的电视剧《安家》正在热播中。

该剧目前已经播到第28集，随着剧情深入，观众们也终于见识到老洋房业务专家徐文昌的业务水准。

截至目前，《安家》这部剧中出现了两单老洋房业务。

第一单是的龚先生的龚家花园，由于龚先生公司财务出现危机，不得不变卖祖上的家产救急。

第二个单子是茶叶大王向玉荣的老宅，这座老宅比龚先生的龚家花园更气派，价值也更高。

富商林茂祥委托中介房似锦寻找像样的老洋房，这座向家老宅刚好被林茂祥看中。

向家老宅虽然一直存在，但是向家人早已举家搬迁国外，几经周折，终于联系上向家的后代，林茂祥、向家后代以及房似锦三方终于可以坐在一起谈交易。

按照剧本设定，上海可以交易的老洋房不足100套，所以这样的单子往往没那么容易成交。

这两单老洋房业务虽然都是房似锦经手操办的，但是如果没有徐姑姑，房似锦这个新手寸步难行。

徐姑姑为人善良，宁愿为房似锦做幕后贡献，可以说十分暖心了。

值得一提的是，这两单老洋房业务有一个共同点，它们的产权或多或少，都不够明晰。

其中，龚先生的老宅子产权确实是自家的，房本上写的清清楚楚，跟外人没有任何瓜葛，那位前来索要巨额搬家费的“太表姑奶奶”只是讹诈而已。

而向家的老宅，产权有些说不清道不明，向家的老宅历经70多年保存完好，全靠耿叔一家三代的看守。

在向家后代向文森先生准备卖房的时候，耿叔掏出了一张70多年前的赠与书，表示向家老宅旁侧的两间偏房，是当初向玉荣老先生赠与耿叔爷爷耿长青的。

通过《安家》这两单老洋房业务我们可以看出，一旦牵扯到几十年上百年的老宅子，产权方面总会出现麻烦。

如果没有铁的证据，有时候很多事情会很难办；即便证据完整，有时候也会面临难缠的人情世故。

编剧设计剧本很巧妙，把两单老洋房业务当中丑恶的一方调换了位置。

龚家老宅当中，龚先生一家是无辜的，不管是从哪方面讲，他们都没有不必把祖产分一部分给太表姑奶奶，后者明显是鸠占鹊巢死皮赖脸讹钱。

而向公馆这单业务当中，向家后代向文森显得不厚道，他在老宅产权没有明晰的前提下跟林茂根私下做交易，丝毫不顾耿叔一家的感受，还说耿叔的赠与书是假的。

耿叔老两口都是实在人，他们祖上三代守护老宅70多年，不仅没有自己住进豪华的大房子里，更舍不得把房子租出去。

如果耿叔真的贪财，祖孙三代把向家的宅子租出去，收的租金也是个天文数字。

看完这两单老洋房业务的始末，不禁突发奇想，如果把耿叔换成太表姑奶奶，结局会怎样？

以太表姑奶奶贪得无厌的性子，在没有任何文件证明自己跟老宅产权有关的情况下都敢明目张胆狮子大开口，如果让她拿到一张“赠与书”，那情况只会更糟糕。

说不定太表姑奶奶会把整个向家老宅都讹走，不过也有另外一种可能，等不到向文森这一代出生，太表姑奶奶早就把向家老宅给变卖了。

当然，向文森可没有龚先生那么容易说话，如果向文森跟太表姑奶奶杠上，那将会是一场更激烈的戏。

可惜剧本就是这么编排的，向文森遇不到太表姑奶奶，而太表姑奶奶也只能去讹心地善良的龚先生一家。