内阳台外阳台的区别（什么是内阳台什么是外阳台）

业主群里在讨论自己家的阳台算不算在房子的面积中，有的人说算，有些业主却说不算。其实啊，阳台算不算在房屋面积内，当然还要根据阳台的性质来区分。

什么意思呢？

我们在这里主要把阳台分为内阳台和外阳台，也就是凹阳台和凸阳台。内阳台即凹阳台，指的是阳台外侧和外墙是平齐的，看起来阳台像是凹进了墙内。而外阳台，指的就是我们常见的那种凸出建筑外的阳台。

我们在看阳台属不属于房屋面积时，也是要根据每个地区以及不同开发商的方式来计算，一般阳台的面积是要按照水平投影的二分之一来算。但阳台的性质不同，区分方法也不一样。

1、有些地方的阳台不能做封阳台，如果这样算，不封闭的阳台也是只能算上一半的面积，比如沿海地区的错层阳台等。而当规划是要统一做成封阳台时，就要算全部的面积了。

2、而一般来说，内阳台是要以全部的面积算到房屋面积中去的。也就是说，你买了带有内阳台的新房，那阳台就不是免费送你的了。

3、外阳台不同，它应不应该算是免费送的还是要根据不同情况来看。如果像沿海地区不做封阳台的话，部分地区会按照外阳台的一半面积计算；如果外阳台做成了封闭式，大部分地区都会把它算到房屋面积中计算。

内阳台相比较外阳台，安全性更高一点，带有顶棚的内阳台看起来就像是客厅开了窗户。很多人家觉得卧室有一个阳台就够了，内阳台和客厅之间不做隔断，那么客厅的面积也会增大很多。

但是同样的，本身带天花顶棚的内阳台因为凹进建筑内，所以采光和视野远远不如外阳台来得好。因此选择带有外阳台的房子，生活上也会更方便一些。

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