合肥最有发展潜力的哪个区（合肥排名前7的新富人区是哪些）

每个城市都有富人区和豪宅，从现在合肥的综合房价来看，提到富人区最出名的莫过于政务区天鹅湖板块、四里河板块、滨湖板块。但是富人区也并不是单从房价上来判定的，还要从小区的环境、周边配套等综合因素来评判。今天我们就来扒一扒排名靠前的具体是哪些。虽说这些房价是我等普民望而却步的，但是看一看，也能振奋一下我们的奋斗欲是不？说不定哪天我们也成为富人的这个愿望也就实现了呢？

第一位：滨湖新区 滨湖双玺

12月参考均价：50569元/平

号称是全合肥最想买的豪宅，据说在这里一千多万的大平层根本不需要宣传，压根不愁卖。因为这里的豪宅除了贵，没别的毛病。小区位于滨湖CBD商圈核心板块，距离1号线金斗公园站500米左右，学区是合肥市重点小学屯溪路小学金斗路分校，重点中学48中嘉陵江路中学，教育水平名列前茅。周边商圈银泰城、万达茂，紧靠金斗公园、塘西河公园两大著名公园，要啥有啥。

另外作为滨湖乃至合肥高端神盘之一，双玺无论是小区品质还是环境都十分靠谱，也获得了网友一致好评。

率先映入眼帘是极具现代感的大平板建筑屋顶，处处透着“我很贵”

大平层，一千五百多万

第二位：政务区 柏悦公馆

12月参考均价：49915元/平

地处政务区奥体中心商圈，栢悦公馆虽然户型备受诟病，建筑美观度也不足，但是其配套绝对是合肥一流的。不光处于政务区核心，天鹅湖畔，绿洲公园中轴线，整个小区的交通区位也是无与伦比。更别说奥体小学和50中天鹅湖校区的学区优势了，这是合肥顶级的学区。所以柏悦公馆被追捧，继而价格一直水涨船高也是不言而喻的。置地旗下的栢悦府北院、南院均属于配套高端系列小区。

第三位：政务区 融创合肥一号院

12月参考均价：49751元/平

该小区是融创中国的 “壹号院系”作品。融创合肥壹号院位于合肥政务区天鹅湖板块，齐云山路与天鹅湖路交叉口东南角。小区位于著名的天鹅湖畔，周边商业配套银泰城、万象城、新地中心、万达广场等，可谓是兼具景观和商业价值，地理位置相当优越。

据听闻，在这里最容易看到的就是各色顶端豪华车，可能你在天鹅湖散着步看到的某个平平无奇的老大爷，随手拿出的可能就是一劳斯莱斯车钥匙。

某房产网站上最新贴出的价格

不贵...也就...一千多万

第四位：滨湖新区 葛洲坝中国府

12月参考均价：49110元/平

楼盘地址为洞庭湖路以南、华山路以东，主力户型为145平-280平4居，紧邻安徽省政府办公大楼，高铁南站绕城高速路、包河大道、徽州大道、紫云路、中山路，通达全城，方兴大道直达合肥新桥机场。

项目南侧为双向八车道的城市主干道中山路，东侧距离约500米为直达合肥市区的城市快速路包河大道，交通便捷，地块区位优势明显。

葛洲坝合肥中国府周边生态资源丰富，坐拥三大休闲公园 ——550万方塘西河公园、120万方金斗公园、166.7万方兴湖公园，周边的商业、医疗、学校配套也均为合肥顶配。在寸土寸金的未来城市中心，三块低密度（容积率为 1.5、1.7）土地尤显珍贵。

周边学校有46中新区、48中滨湖校区、寿春中学。

根据葛洲坝中国府的一项分析，他们的意向购房者普遍集中于科大EMBA学员、政府人员、高校科研高层人员、金融证券高管、自主企业拥有者等，总之就是妥妥的壕。

小区的环境，只想长叹一声

大house内景图

第五位 滨湖新区 紫郡府

12月参考均价：49024元/平

位于滨湖省府核心板块，为葛洲坝在滨湖的第二子,建筑面积10.9万方,由10栋8-10层洋房(369套)和8栋6层叠墅(110套)组成,小区仅有479户 ,1.5的容积率,别墅级人居密度,精装(约5000元/m²)交付。

小区环境古色古香十分优美

第六位 滨湖新区 棠溪人家

12月参考均价：48792元/平

滨湖著名的“长得像”景区的徽派建筑棠溪人家，项目地处滨湖新区的核心地段，东临徽州大道，西接西藏路，北面中山路，南临林芝路。棠溪人家项目是由蓝鼎投资集团投资兴建的，集团致力于高层住宅，兼顾高档别墅、商业、高端酒店等多业态开发，是以“技术型、专业化”著称的品牌房地产企业。

感觉像是在一处景点的外面

这样的房子，说实话感觉存在在梦里

第七位 庐阳区 万科森林公园馨园

12月参考均价：48742元/平

著名的四里河富人圈豪宅区，商业配套无需多说，商业、学区、医疗均属于高配，合肥老牌富人区。