农村宅基地和土地归属（农村土地与宅基地）

农村的土地与宅基地所有权都是集体的，村民只有使用权，今天小编就来聊一聊关于农村宅基地和土地归属?接下来我们就一起去研究一下吧!

农村宅基地和土地归属

农村的土地与宅基地所有权都是集体的，村民只有使用权。

现在有些人还分不清楚农村的宅基地所有权属于谁，这些人说宅基地明明就是祖宗留传下来的，所有权应该是私人的怎么会是集体的？

我国的土地与宅基地经过两次变更，由原来的私有制转变为集体所有制。

第一次土地、宅基地改革是在新中国成立后的1949一1952年，这次土地与宅基地改革后属于私有制。1958年人民公社成立，农村的土地由私有制转变为集体所有制，这是第二次土地改革。1962年，国务院《农村工作条例六十条》简称(六十条)颁布。农村宅基地和自留地、自留山归集体所有，宅基地上的房屋永久性归私人所有。从此，房、地分开，房子是私人财产，归私人所有，宅基地是集体财产归集体所有。

农村祖传下来的宅基地是集体财产，所有权归集体。我国大陆境内的土地与宅基地归集体所有，私人没有土地与宅基地。