板楼是框架还是砖混（板楼和塔楼有什么区别）

现在的楼房楼层不同，外观的设计也不同，在建筑类型里面还有板楼与塔楼的区别。板楼与塔楼各有特点，买房的业主可能之前没怎么听过这两个词，买房也不知道板楼与塔楼哪个更适合居住。这里就和业主们来一起了解一下有板楼与塔楼的区别，买房的时候您就知道买哪种好了。

板楼和塔楼有什么区别？

板楼的优点：

1、板楼户型比较平均。一梯两户的小板楼眼下比较受大众欢迎，主要是因为分布比较平均，整栋板楼中的户型优劣差距不大，尤其是南北向对户。单元拼接式板楼通常一层只有两户，住户不多，私密性比较好，居家生活也比较安静。

2、南北通透，采光通风条件好。板楼的住宅基本上都是正南北方向的，南北通透，采光和通风条件都比较好，户型一般都很方正，布局也十分合理。各功能的空间布局和动线安排比较合理。板楼的面宽是很充裕的，所以户型设计更容易出精品。

板楼的缺点：

1、板楼的建筑密度低，因而房价比较高。商品的质量和价格是成正比的，板楼社区底层低密度，容积率比较低，居住舒适度很强，品质比较高。想要获得和塔楼同样的投入回报，没了人口优势，自然要把价格提上去。尤其是在城市内寸土寸金的地段，主流的商品房都是塔楼，为数不多的板楼价格自然更高，一般工薪阶层只怕很难买得起。

2、板楼的户型改造不易。板楼的户内起承重墙作用的墙体很多，尤其是砖混结构的板楼，大部分墙都是承重墙，可以增加隔断却不能破坏墙体，否则可能会发生危险。这一点上板楼不如塔楼的可改造性强。

塔楼的优点：

1、可以容纳更多人，节约土地，房价较低。塔楼社区首先是一户内可以容纳很多的人居住，其次是社区内的建筑密度可以很高，所以可以节约许多的土地资源。人多了，房价自然也就便宜了。

2、塔楼结构灵活，便于改造。塔楼户型都是大框架架构，只有少数的承重墙，室内的分隔墙基本上都是可以拆除改造的，有些塔楼还可以将整层的楼面都打通，根据自己的需要进行户型的分割，可改造性十分强大。

塔楼的缺点：

1、人口拥挤。塔楼一层的住户基本上是6户左右，甚至可以高达12户。一层楼就有这么多住户，整栋楼有数百户人家，人口密度大，拥挤程度可想而知，居住环境不如板楼优越。由于是环绕型建筑，不可避免地存在部分住户的采光、通风和景观条件比不上其他住户且不可改变。

2、使用率不高，位于被阳面的部分房屋一年下来几乎是没有几天可以见到阳光的，这种户型就算再便宜也很少有人会去购买，所以塔楼的使用率比板楼低，户型内部还可能存在暗厨暗卫等，不能直接采光通风，这样的“灰色空间”很多人也无法接受。

厨房台面的材料有哪些？

第一种就是防火板，这个可能大家很少听说过，是新推出的一直环保型材料，其主要的特点就是可以防火防潮，而且很容易清洁，表面是很光滑的。最为新型的材料价格上倒是有一点贵，但是考虑到这个颜色很适合厨房有条件的朋友还是可以选择的。

第二种是下面的这种花岗岩，对于花岗岩来说，最让人感到放心的就是他的硬度，一般的敲打对于花岗岩是没什么作用的，表面也是很耐磨，对于喜欢使用天然材料的朋友很是适合，而且花岗岩的拼接缝隙很小，如果发生破裂自己用玻璃胶就可以重新修复。

第三种是跟大理石差不多的石英石，为什么给大家推荐石英石呢，是因为同样是拼接成的，但是石英石可以说是超耐磨而且表面也很光滑，不容易发生碎裂。在日常的使用中完全不用担心石英石台面的清洁问题，只要用布一擦就可以处理干净，非常适合像我这样的懒人使用。

塔楼这种建筑价格比较便宜，不过居住的人口比较密集。而板楼的价格比较贵了，住户相对也要少一些。如果业主们好静，那就买板楼，这种生活比较安静。喜欢装修时候把家里改造的话，那选塔楼最合适。板楼与塔楼可以说各有特点，业主们买房时还是注意两者的区别。