为什么有人会把负债当成资产 靠负债实现财富增值

我阿姨最近买房，尽可能的选择了年限更短的10年，把家里的每一分钱都拿去付了七成首付，我问她原因，不想欠钱，给利息不划算。

好可惜，可是也好熟悉。传统的思想就是不想负债，总觉得欠着别人的心里不踏实。但是就是这种想法让我错失两次机会，一次是还掉第一套房的房贷，如果当时用那笔钱买房，现在翻番不止；第二次是不想还每月5000的月供，错过了买房机会，结果全款变首付，现在给着更高的月供。

马云说过：“负债5万元，说明他有责任；负债20万元，说明他了解金融；负债50万元，说明他有还款能力；负债100万元，说明他有车有房；负债1000万元，说明他生活有品位，幸福又奢侈；负债5000万元，他一定是一家上市公司的老总；负债0元，这个人基本是靠工资生活，也没有任何项目。”王健林负债4000亿，2017年负债超500亿元的上市公司有161家，负债超千亿的上市公司有107家，负债超上市公司的企业有22家，负债超10万亿的上司公司有4家，分别为工商银行、建设银行、农业银行、中国银行。负债超过10万亿的是中国最赚钱的几家企业。

为什么，越负债越富有？

在这里，我们可以引用一个最简单的会计学等式“资产=负债 所有者权益”，这是什么意思呢？我们用房子来作比喻，如果你只拥有一套房子，这套房子价值100万，其中30万是首付，剩下70万是贷款。那么你拥有的资产就是这套房子的价值100万，其中70万是负债，30万是属于你自己的（也就是所有者权益）。

也就是说一个人拥有的资产等于他拥有的财富加上他借来的部分。

要准确的理解这个等式，就需要准确的理解这三个概念，“资产”“负债”“所有者权益”，其中，所有者权益很简单，就是你拥有完全所有权的部分，比如，积累的储蓄、首付款等等；负债就是指借的钱，不管是跟银行借的，还是亲戚朋友借的。那么怎么准确理解资产？

会计上资产是指由企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。我从个人或者家庭的角度给予一个不太准确的定义就是，将来可以换成钱的部分。也就是说你的现金、基金、股票、房子、车子（要记得贬值），请不要把衣服、鞋子、包包（超高级的具有流通市场的除外）、杯子等算作你的资产，（不要说这些东西可以在闲鱼上卖掉的那一点点钱，这个是不能算作资产，这是消费）。

要想变得富有，我们就要做大自己的资产，一方面增加收入积累属于自己的那部分财产，一方面就是要拥有高质量的负债。

什么样的负债才算是高质量的负债？

1、房贷是毋庸置疑的高质量负债。房贷的基准利率是4.9%，哪怕是上浮20%，年利率也不足6%。你要知道，优质国企才能在银行拿到比这个更低的年利率，其实如果你工作不错，收入稳定，你可以拿到相当优质的一笔现金。

2、拒绝高利息现金贷用于消费。前面已经提到买包、买鞋算消费，不算投资资产。要想做大资产，是一定要避免过度消费，就是借钱消费。要学会辨认现金贷款的坑，只要计算下来超过10%的可以通通拒绝（本来我想说8%），比如借款2000元，到账只有1500元，其中，500元是手续费，利息另算的这种。同志们，借钱的时候一定要用脑子啊，手续费都是25%，还不算利息。只要有稳定的收入，如果工作不错的话，7%一下借款是完全可以从银行拿到的。建行快贷6%-7%，招行闪电贷7%一下，有时候有活动甚至会更低。不建议使用信用卡分期，大部分信用卡分期利息超过10%。

3、勇于负债，并且将负债转化为资产！