国内买房的正确顺序（我国各省买房平均年限）

一、各省会及直辖市平均购买年限

今天发现一个有意思的数据，按照各省份2021年城镇人口的人均可支配收入及省会城市的平均房价，梳理了各省份城镇人口在省会城市买房的平均年限。在省会或者直辖市目前平均房价的情况下，按照90平方米的面积，首付按照常规的30%计算，需要年限最长的为北京市，大约需要27.4年左右的时间，最低的为宁夏（银川市），大约需要4.5年。考虑到家里会资助一下，计算时把所有的可支配收入中的80%用来付首付了。

各省会及直辖市平均购买年限（不含港澳台地区）

二、平均购买年限与胡焕庸线的关系

对比人口地理分界线的“胡焕庸线”，集中在胡焕庸线以西的省份主要为甘肃、新疆、西藏、内蒙古、青海及宁夏6个省份。通过该部分省份的平均房价购买年限也可以看出，这些省份的城镇人口在省会买房的平均年限集中在4.5年-6.1年之间，基本未超过6年（甘肃省平均年限约为9年，属于特例，原因还不知道）。

胡焕庸线

通过以上情况也可以看出，人口数量的多少与该地区买房的年限有着较为直接的关联。即西部地区地广人稀，房价相对较低，人均可支配收入虽然也相对较低，但是整体的买房年限均在6年以内，属于一个较为容易接受的空间范围，预计在30岁之前买房的问题不大。

在其他省份的省会或者直辖市虽然有较高的收入，但是由于房价较高，整体的买房年限时间基本在6年以上，对于大学毕业基本在22岁左右的人来说，买房需要的时间较长，如果靠自己完成买房计划，基本在28岁之后，稍微有点情况估计就要超过30岁了。

所以啊，如果想早买房，早结婚，早日实现成家立业的梦想的小伙伴，去广阔的西部地区吧，实现自己小梦想的同时，还能够为我国的西部大开发和社会主义建设做贡献，一举两得！

加油吧，年轻人！！！