预制楼板加筋的好还是不加的好（基础施工注意什么）

因为很多农村建房的业主因为不了解建筑的专业知识，所以包工头想怎么做，就只能听他们的，也不知道哪些地方是敷衍，那些地方图省事。农村建房是家里百年大事，所以该了解的专业知识，必须先了解清楚，建房才能不吃亏。

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怎样施工才能减少混凝土裂缝？

1、混凝土的配合比要按设计标准强度配置，比如楼面混凝土设计标号是C30，就必须按C30混凝土配合比来确定水泥砂石的用量。

2、农村建房若是自拌混凝土要严格控制质量，选择级配良好的石子，减少孔隙率和砂率，不然推荐使用商品混凝土。

3、混凝土要振捣密实，以减少收缩量，提高混凝土早期的抗裂强度。

4、很多朋友建房都没有正规的设计图纸，所以配筋存在盲目性。楼板周边承受负弯矩，所以在楼板四边支座要配置负弯矩钢筋，不然容易产生裂缝。

5、浇筑之前，基层和模板要浇水湿透，避免混凝土中的水分被吸收。

6、浇筑之后，混凝土裸露表面要及时用潮湿材料覆盖，比如养生布。并且认真洒水养护，洒水的次数要以保持混凝土表面湿润为准。

7、混凝土初凝、终凝前要进行抹面处理，可采用铁板压光磨平两遍或者用木抹子抹平两遍

8、梁板混凝土未达到脱模强度时，不能在上运输、堆放材料，防止受到各种施工荷载的撞击和振动，从而产生裂缝。

9、拆除模板时按照先支后拆、后支先拆的工序，先拆非承重部分，再拆除承重部分。

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基础施工时要注意什么？

1、基槽一定要挖到原土层。否则容易因为地基承载力不同（不足）而使基础产生不均匀沉降，后期导致墙体出现裂缝。

2、如果是软弱地基，要满足房屋基础埋置深度要求再施工，不然一旦雨水入侵基础，都会导致基础产生下沉、变形。

3、基槽要浇筑一层素混凝土垫层，如果直接将钢筋放置在土层，钢筋接触水汽会生锈，生锈后钢筋的强度受到影响，与砂浆、混凝土握裹力不好，从而导致混凝土荷载能力减弱。

4、地圈梁要形成完整的闭环，否则房屋的整体刚度无法加强，整体性不好。

5、绑扎构造柱钢筋时，构造柱钢筋插入圈梁钢筋长度要符合规范。

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地面怎么做防潮？

若是钢筋混凝土基础那么无需另做防潮。若是砖基础，那么就在室内地坪以下60mm处，涂刷掺有防水剂的1：2水泥砂浆一层，厚度大概2—3cm。

基础回填土夯实后，在土层之上铺一层油毡或是塑料薄膜后再开始后续施工。

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农村建房什么屋面瓦最实用？

琉璃瓦是用的比较多的屋顶材料，但价格较贵，施工也较为复杂，现在农村建小别墅也一般用这种材料。

机制粘土瓦是用粘土机械压缩成型再经烧制而成的瓦，价格适中，性能稳定，一般来说， 农村建房用机瓦最实用。

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楼板如何布筋？

楼板的配筋用量大小是依据板上荷载的大小、楼板跨度、厚度、混凝土标号强度等因素经结构计算而成的。楼板的配筋计算是有一套科学计算体系的。在实际施工中按结构施工图中楼板配筋图施工就行了。

特别需要提醒的是，楼板钢筋应尽量选用直径较小较密钢筋为佳，遵循“细筋密布”的原则，因为板筋直径较大较稀疏不利于楼板的传力与受力。

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签订施工合同时要注意什么？

1、施工合同要条目清楚，简洁明朗，不要过多的废话，合同范本在精不在长，要找实用的施工合同版本。

2、合同需要包含的内容一定要明确标明，一定要严格的按照设计图纸施工，但还有很多问题需要提前约定清楚，比如挖基础遇到泥坑该如何解决？是否包含了外围设施，比如化粪池，围墙，设计变更处理等。

3、合同约定好，按进度付款。比如，进场之后买材料啥的，付一笔，基础做好付一笔，一层完成付一笔，封顶后付一笔等。

4、建房过程中，可能会出现建房材料价格变化而产生多余费用，签合同的时候一定要说清楚，一旦价格暴涨，提高了成本，这个费用由谁来承担。

5、如果有必要一定要在合同里明确安全责任，最好是强制给工人买意外险，因为搞建筑安全问题一旦发生，就会造成后续比较大的费用，这一点一定要考虑进去。

6、农村的施工队进度都很慢，有时候房子盖好可能需要半年之久，或者更长时间，而专业的施工队一般只需要三四个月，所以建房的工期也要约定好，避免拖太久。

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自建房做别墅设计有什么好处？

花同样的钱，你愿意建下面哪套房子呢？

所以说，房子的设计真的很重要！

若没有经过设计，然后自己去动工，如果建房过程中发生错误，那么损失的人工建材等费用，会远远高于这点设计费。

这个时候很多问题都没办法回旋，刚开始还可以咬咬牙扒掉重建，后面就会考虑到已经投入的巨大成本，硬着头皮继续施工了。

所以不要认为设计与否无所谓，设计不仅是在外观造型上给人更好的体验感，在结构上会更加安全，并在一定程度上是可以减少造价的。自建房有太多细节需要注意，很多的地方，设计师会尽量帮你考虑好，并推荐最具性价比的做法，在建材、工期、效果等方面，进行过专业设计的图纸，可以为业主省下更多。

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