长沙有哪些央企单位（长沙有哪些开发商是）

现在的大环境买房，开发商靠谱最为重要，那什么样的开发商会靠谱一点呢？个人推荐国企央企。

前不久，长沙进行了今年的第一次集中土拍，成绩喜人，一共推出22宗地块，全部成交，无一流拍，其中3宗地块溢价，2宗触顶熔断。这也算是给不太热闹的长沙楼市打了一针强心剂吧，增添了一波信心。

在参与此次竞拍的房企中，国企央企占主导，共揽地13宗，占比达到了65%。

如果说从去年开始的这一波房企“暴雷潮”是放大镜的话，那么哪些房企是真正的有实力，就一目了然了。很明显，这些由中央、地方政府统辖，或是拥有国资背景的房地产企业，经济实力及开发实力都更为强劲，如果购房者选择购买他们开发的楼盘，显然更有保障。

接下来，小编就给大家说说，目前在长沙有实力的国企央企品牌，以及他们旗下主推的楼盘，供大家置业参考。

国企：中建信和、城发恒伟、中交地产、梦想置业、长房集团、建发、万科、绿城

代表楼盘：

轨道中建麓江府

轨道中建麓江府为纯新盘，是由中建信和投资开发，中建信和在长沙已成功开发多个楼盘，中建江山壹号、中建璟和城、中建钰和城……且口碑都不错！

项目位于岳麓区长望路和银杉路交汇处西北角，北面紧挨白马实验小学，距离地铁4号线福元大桥西站约900米，周边还规划有地铁8号线。

据悉，轨道中建麓江府所处地块为纯住宅用地，共规划了11栋住宅，均为两梯两户的纯板楼，层数在14层至18层之间。户型方面，共规划了821户，低于150㎡的有553户，高于150㎡的有268户，刚需和改善都照顾到了。

同时，项目将自建一所9个班的幼儿园，还必须负责扩建白马实验小学，这也是项目教育配套的一大卖点。

城发恒伟洋湖映2009

城发恒伟洋湖映2009是由长沙城发恒伟置业有限公司精心打造，总建面近50万方，罕见2.0超低容积率，主推建面191-216㎡亲地洋房和建面171-320㎡墅质大平层，毛坯限价14200元/㎡。

项目位于岳麓区景园路与翠荷路交汇处，属生态环境优越的洋湖板块核心，与国家4A级景区——洋湖湿地公园距离仅300米。

项目所在片区是长沙的教育高地之一，已建成雅礼洋湖、长郡双语洋湖、麓山国际洋湖等学校。除此之外，项目北边还规划有一所竹塘九年一贯制学校，南边也规划有一所连塘九年一贯制学校，最终学区以教育局划片为准。

另外值得注意的是，城发恒伟洋湖映2009是城发恒伟首个区域集中供能（供冷、供暖）项目，未来将接入洋湖能源站，配置集中供暖和供冷系统，因此家里不用装中央空调和地暖。

建发玖洲和玺

建发玖洲和玺是由建发房地产集团投资开发，总占地约15万方，总建面约32万方，延续了建发一贯的新中式风格，两梯两户，低密纯板格局，规划1-21#为小高层，22#为幼儿园，23#为物管用房，S1#、S2#为经济型酒店。

项目位于雨花区雨花大道与长托路交汇处西南角，紧靠城市主干道雨花大道，毗邻高铁南站，与长托公园距离300米，与浏阳河风光带距离500米。周边的学校有黎郡小学、雨花实验小学、雅礼雨花中学、长沙南雅中学；商场有高铁吾悦广场、保利MALL。

央企：招商、保利、金茂、中海、华润

代表楼盘：

绿城招商桂语雲峯

绿城招商桂语雲峯是由TOP10房企绿城中国和招商蛇口联决打造，于2021年6月1日拿地。项目总建筑面积约13万方，涵盖精品住宅、购物中心、星级办公、国际公寓等业态，主推纯板式大平层，由上市公司绿城物业提供物业服务。

项目位于岳麓区梧桐路与赏月路交汇处西北角，地处梅溪湖超级中轴核心区域，毗邻地铁6号线（试运行）省图书新馆站。

项目将引进招商商管旗下购物中心——招商花园城，建面约10万方，包含IMAX巨幕影院、时尚生活购物中心、全国美食荟萃以及众多国际知名潮流品牌等。

长沙北中心保利时代

长沙北中心保利时代是由央企保利投资开发，是保利入湘以来资源聚集度最高、能级最强的标杆项目，毛坯限价10400元/㎡。

项目位于开福区芙蓉北路与新安路交汇处，毗邻地铁1号线北延线（在建）冯蔡路站。

根据规划，项目将打造约10万方购物中心，并规划2大特色商业街区，总商业体量超32.5万方；将自建3所9班制幼儿园，配建1所18班制小学、1所36班制9年一贯制学校。

金茂长沙国际社区

金茂长沙国际社区为纯新盘，是由央企金茂投资开发，于2021年10月拿地。项目总建筑面积约41.5万方，容积率2.66，由27栋10-27层的住宅、2栋20-27层的公寓、一所9班幼儿园和部分商业组成。

项目位于岳麓区莲坪大道靠靳江河风光带处，距离洋湖湿地公园约1.2公里。

项目北面规划了一所九年制学校，西面规划有木梓塘公园，周边还有湖南妇幼儿童医院、长好医院等生活配套。