自家楼顶加盖属于违建吗（男子在楼顶用天台建起楼中楼）

（原标题：“厉害”！违建造出楼中楼，柳州这房主竟连城管封条都撕掉）

5月11日下午3时许，记者来到航顺嘉园小区采访，跟着业主上到了小区该楼栋的楼顶发现，与楼顶天台原有白色瓷砖不同的是，一套红砖砌起的房子显得很扎眼。

图为烟道对比图，违建房主将楼栋的烟道升高了不少。记者岑琴 摄

记者在天台看到，这间红砖房占去了天台的大半面积，建起的部分外墙已经高过了天台的外墙墙裙。红砖房外支着不少木头柱子，等待水泥干透完工。进入在建的红砖房内，这里面的工程真不小。上下都建起了楼梯相连，下去一层是二三十平方的平台，房主打通自家外墙后进入这层平台，然后往上搭建的，将这层平台用楼梯与天台相连，硬生生建出了一套楼中楼。楼上的天台部分借墙裙围成了两间房，一间约30平方米，一间约20平方米，再加上楼道与下层部分，上下加起来的面积有近百平方米，在天台的房间部分房主还留了一个门口，方便进出天台。

图为违建之初。业主供图

违建之后。记者岑琴 摄

“这个天台的天面隔层是防水层，他用实心砖在上面直接砌起，你说这个承重受不受得了？”向今报投诉的业主介绍，违建的房主还把属于该栋的排烟管道圈在他的房内，整个给升高了一大截，“升那么高，要是有个大风大雨，把它吹倒下来怎么办？”。这还不算，违建房主把房子围起来后，把天台的排水口也圈进了房子里，以后楼顶的排水也会成问题。该栋楼其他业主表示，城管来下了整改通知和设了封条，但该房主却置之不理，还将通知和封条给撕掉了。业主们对此很是担心。

图为违建房主开的“后门”。记者岑琴 摄

图为违建的楼道。记者岑琴 摄

随后，记者找到航顺嘉园的荣跃物业了解情况，据该小区物业公司相关负责人介绍，早在今年3月中旬，有业主看到违建房主将水泥、砂子等材料运到楼顶时，就跟物业反映过，物业也出面阻止过，而且还在楼顶张贴了不允许在天台违建的通知，但是该房主并没有听进去。

图为天台上违建的房间。记者岑琴 摄

据物业相关负责人表示，业主们也向柳南城管进行了投诉，4月26日上午9时许，柳南城管到小区查看后，也下了整治查封公告。他向记者出示了当时柳南城管在现场进行查封的照片和公告。不过，记者采访当天，在该违建外的封条和公告都已经不见了，只留下张贴的边角，业主称，应该是被违建的房主给撕掉了。

记者在此前张贴的查封公告上看到，早在4月23日柳南城管就因为违建房主欧某“因未取得建设工程规划许可证在柳州市柳南区航鹰大道航顺嘉园4栋某单元楼顶平台建设”的行为，对其下发了《责令停止违法行为知书》，但是欧某却未按通知停止违法行为。因此，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条的规定，4月26日，柳南城管才对该建设施工现场予以查封。

图为4月26日当天，柳南城管对该违建下发了查封公告，并在违建建筑上贴上了违建封条。业主供图

12日，记者采访柳南城管执法局时，该局一位工作人员表示，航顺嘉园4楼楼顶的违建这么严重，在他们的查处中并不多见，在该局对违建的查处中，封条被撕的情况也时有发生，但是他们会根据违建查处的相关程序进行处理，违建房主可在60天内向柳南城管提出行政复议，或者是6个月内向辖区法院提起行政诉讼，如果违建房主不按公告的程序来进行，那么后续城管部门将会采取强制性措施。柳南城管的工作人员提醒违建房主撕掉封条的行为是不可取的：“不要抱有侥幸心理，撕掉封条继续建设或者装修的话，到时损失会更大。”