万科各城市总经理（万科老将唐激杨确认已离职）

7月23日，南方 房产频道从万科方面证实，在万科打拼了超20年的区域老将唐激杨已经离职。对于离职原因，万科方面并未给出具体解释，只是说个人原因正常离职。

公开资料显示，唐激杨出生于1971年，自1997年加入万科至今已有23年，先后任深圳区域本部副总经理、佛山万科总经理、广州万科总经理、深圳万科总经理、南方区域EMT成员兼南方区域BG产城事业部首席合伙人、总经理。

2019年1月，其从广州万科总经理调任深圳市万科总经理。但在该职位上不足一年，万科集团总部发文又宣布，唐激杨不再担任深圳市万科房地产有限公司总经理，该职务由万科集团高级副总裁、南方区域事业部首席执行官孙嘉兼任。在离职前，唐激杨的最新头衔是万科南方区域EMT（Executive Management Team 经营管理团队）成员。

目前，万科业务架构为5BG（四大区域 物业）、5BU（商业、物流、冰雪度假、海外以及长租公寓）。其中，南方、上海、北方和中西部四大区域的首席执行官分别是孙嘉、张海、刘肖和李嵬。

南方＋记者查阅万科集团2019年业绩报告发现，截至2019年年末，万科南方区域营收在所有区域中占比最大，总额达到1163亿元，占四大区域的32.98%。不过，同其南方区域的销售金额为1274.23亿元，占比仅为20.2%，低于其他三大区域。

作为万科的大本营，南方区域在销售上一直扮演着领头羊的角色。2017年仍以1515.15亿元的销售规模排名第一。不过，2018年南方区域业绩出现下滑，在四大区域中仅排名第三，2019年滑至垫底。

对于南方区域销售业绩落后的情况，万科总裁祝九胜曾解释称，南方区域以沿海城市为主，从2014年开始，这些城市公司有越来越多综合性项目，客户需求也越来越多样化，住宅比例会相对更低，销售端自然表现会更弱一些。

郁亮在2018年9月南方区域内部讲话中亦提到，当前南方区域率先感受到市场及行业的变化，面临较大回款压力，此外南方区域新业务发展走在集团的前面，这两点结合到一起使得南方区域的压力更大。

【记者】冯善书

【作者】 冯善书

【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端

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