莆田沟头地块商品住房限制均价（干货莆田保交楼）

日前

市人民政府办公室印发

《莆田市2023年一季度

“开门稳”“开门红”行动方案》

全力推动我市经济工作开好局、起好步

　　该方案从1月22日（正月初一）至1月28日（正月初七）分为保供稳价、消费、安全发展、产业链、要素保障、发展动能、投资7个篇章逐一发布。

昨日（1月27日）

小编介绍了发展动能篇

发展动能丨莆田一季度发布这些政策！

接下来，带你详细了解投资篇

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全力扩大有效投资

加快重点项目建设 用好重点经济工作问题协调推进机制，加强开竣工项目的分析研判和服务保障，重点推动紫京新能源三元前驱动等15个市重点项目开工建设、依吨高性能覆铜板等9个市重点项目竣工投产（用）。春节期间，协调组织一批重点项目不停工，其他重点项目力争少停工、早复工。计划正月初十左右组织全市重点项目集中开竣工活动，3月份中旬再集中开竣工一批项目。强化正向激励，对投资、招商和项目等工作综合考评较好的县（区、管委会），给予前期工作经费奖励。330个省市重点项目一季度力争完成投资230亿元。

加快推动城市建设项目 加快八二一街、木兰大道建设，持续推进绶溪片区内道路等市政道路，一季度打通仙游县玉田大道、秀屿区华安路，开工建设湖滨南路、城厢区泗华路，新改扩建城市道路10公里。加快建设泗华郊野公园和凤凰福道植物园立体停车场，一季度新开工九龙立体停车场。加大力度推进环城莆阳福道，一季度完成泗华郊野公园提升段及8座荔枝林带栈桥扫尾建设。有序推进结转15个2604户老旧小区改造及68个4.5万套棚改项目，适时启动新策划的41个老旧小区改造项目，一季度棚改新开工5个项目4000套。

加大招商引资力度 加快哈纳斯LNG、木兰抽蓄等前期工作，力争一季度重大招商项目再开工6个、再签约10个。策划编印2023年重点招商项目册，春节期间，正月初八左右召开全市民营经济发展大会，集中签约一批大项目、好项目，同时开展客商大走访活动，争取一季度再洽谈对接一批项目。成立京津冀、长三角、粤港澳招商分中心，开展“大招商、招大商”活动，营造浓厚的招商氛围。

▲经过改造提升的泗华郊野公园，以全新面貌开放

促进外贸外资量稳质升

推动外贸提质增效 强化运行监测和挂钩联系，及时掌握和解决外贸企业的困难问题，全力稳住传统产业的订单和市场份额。支持各县（区、管委会）采取“一企一策”， 精准施策稳企稳产，推动出口企业提升稳订单拓市场能力。

扶持企业拓市场抢订单 组织企业参加专业性强、反响好的境内外重点展会，鼓励中小企业开展管理体系认证、产品认证、境外商标注册等，增强开拓国际市场能力，有效帮助企业找客户、拿订单，对相关费用给予一定补助。扩大出口信用保险覆盖面，对年出口额700万美元以下的小微企业通过 “单一窗口”投保保费给予重点支持。推广落实汇率避险“公共保证金池”模式和政策性担保政策，增强企业在开拓市场过程中应对汇率风险能力。

抓新业态新模式 深化培育市场采购、跨境电商、转口贸易等外贸新型业态，加大对新业态出口的扶持力度，鼓励传统业态转型升级，提升专业化水平，促进业态融合创新，不断探索新的外贸业态和模式，推进贸易和产业联动发展。支持跨境电商全国通关一体化业务，鼓励企业通过跨境电商贸易方式拓展海外市场，对一季度跨境电商全国通关一体化业务给予奖励。

促进外资保稳促优 强化招商扩充增量，宣传用好我省《2023年一季度稳外资有关措施》，动员可望到资项目加快到资。抓住春节期间侨商回乡的时机，市区联合联动，精心组织走访对接，开展招商推介，鼓励其回乡投资。强化服务稳住存量，实施好外商投资法及其实施条例，营造良好营商环境，强化要素保障，以实际行动增强外资企业信心。

提升港口综合竞争力 加快推进罗屿8#、11-12#泊位，石门澳6#、9#及11#泊位，涵江1-3#泊位、国投配煤二期堆场项目等项目建设，加快东1#、东2#、石门澳7#、8#、10#泊位、罗屿13#、14-15#泊位等项目前期工作。一季度完成港口吞吐量超1350万吨。制定“海峡两岸重要大宗散货物流基地”建设实施方案，支持罗屿港区发挥台湾钢铁行业在大陆的铁矿石最佳中转港口和储运基地的优势，进一步拓展对台铁矿石中转业务。引导和鼓励企业用好“提前申报”“两步申报”等改革措施，落实现场“收发货人免于在场”等查验新模式，压缩整体进口通关时间，确保优于全省平均水平。

▲罗屿码头

推动第三产业加快发展

推动商贸业加快发展 新增限上商贸业企业300家。推进点钢、东铭等瑞钢联总部企业、青拓集团、国城瑞通等总部企业发展。服务智慧U站平台、众协联、豆讯望岳、采木网等龙头平台企业。

推动房地产市场平稳发展 优化预售资金支取节点，实现商品房预售资金、项目工程款支付联动监管，确保工程款按期支付，保交楼、保资金安全。落实系列稳控政策，严防房价大起大落，稳定市场预期。引导各县（区、管委会）有节奏供应房地产用地，全力攻坚21个已供地未动工、81个在建及88个在售房地产项目，全力抓好近期新办理和即将办理预售许可项目销售。按照年度有递增、集中连片开发原则，进一步优化土地资源配置，稳步有序推进经营性土地出让，一季度重点推进金融CBD地块、坂头西等地块经营性土地出让。

推动其他服务业加快发展 做好“下转上”工作，一季度新增规上服务业企业40家。服务硕合才储、豆讯匆匆科技、特洛特等龙头企业。推动电信业务总量一季度增长20%。做好非营利性服务业从业人员工资总额纳税服务工作。

▲众协联

来源：莆田新闻

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莆田CBD一号地块超高层建筑位于荔城区新度镇CBD一号地块控规地块四范围内，地块规划用地面积约2.8公顷。该地块距离莆田市主城区1公里以内，与主城区仅一溪之隔，交通及景观条件优越，特别是湖滨南路与永嘉街交叉口的两侧，是城市跨溪南进发展的重点门户地，适宜用于建设莆田中央活力区，打造莆田新高度、新名片，体现面向未来的莆田城市新形象。功能布局金融、商业服务业、旅游休闲、购物消费、文化娱乐、体育健身等为一体的大型商旅文活动集聚区。

永嘉街人市视 总体效果

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城厢区坂头西片区城市更新建设投资总额201623万元，其中工程费用限125761.78万元。该项目位于霞林街道坂头社区，共建设3个安置房项目，总建筑面积约25.39万㎡；总用地面积约118亩，涉及征迁总户数约770户。建设小学及幼儿园各一座，市政道路七条，桥梁2座，其他绿化景观等市政配套设施。目前几个地块已全部进入桩基施工阶段，其中地块一已完成20%，地块二已完成4%， 地块三已完成85%，预计今年年底地块三将完成地下室底板的浇筑，预计明年4月份完成所有地下室（建设）。

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凤凰“福道”主要打造“一脉”“一网”“三谷十景”。其中“一脉”为全线无障碍道，串景伴城，山水相依。“一网”连接城市与“福道”的主线，织网联城。“三谷十景”利用现有山林植物资源，打造3处特色主题花谷。挖掘周边景观，建设10个特色景点、20个口袋公园、14个驿站等配套设施。

凤凰“福道”规划图

总平面图

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