黄埔10万左右的楼盘（黄埔验资500万的楼盘又有新动作）

黄埔区的崛起，可以说是一个历史的必然。

回顾广州城市发展路径，我们可以清晰地发现一个“向东发展”的趋势。

从一开始的荔湾西关十三行通商以及著名的富豪居住地白鹅潭，转移到越秀名流云集的东山洋楼别墅区以及珠江岸边的滨江东路;2008年之后，城市的中枢逐渐由从越秀开始转移到著名的CBD珠江新城。

如今，我们正经历着广州东移三部曲的第三部——从珠江新城CBD转移到黄埔区CBD以及黄埔区对岸的琶洲互联网创新集聚区。

二者共同组成广州第二CBD，共同突出了科技创新的要素，是广州核心竞争力的重磅代表。

黄埔验资500万的标杆盘华标峰湖御境又有新动作。

项目加推了328-500平大平层，一直缺货的328平放出了23套。

总价1500多万，折合单价4.5万 /平，50万定金直接锁房号，销售直呼忙不过来...

据广州房产之家编辑了解，华标峰湖御境地理位置优越，环山抱湖、坐北朝南、冬暖夏凉。三脉交汇，紫气东来，占据广州龙脉贵地、广州商脉重地，既能享受山居的清新与宁静，也不失都市的便捷与繁华，称得上是真正的城市别墅。

教育方面，华标峰湖御境门前即为科学城小学(北校区)，周边还有联和小学、黄陂小学，以及天鹿幼儿园、明珠幼儿园等教育单位或机构，稍远一点的则有广州第一一七中学。整体来说，从学前教育到初中教育，均有较好的资源设施提供给华标峰湖御境的住户。

医疗方面，距离华标峰湖御境最近的医疗机构是广州黄陂医院，走路仅需10分钟左右。而稍远点则有柯木塱医院、中山大学附属第三医院岭南医院等医疗机构，这些医院大多位于广汕公路、开创大道边上，交通便捷，在不堵车的情况下均可10-20分钟到达。

目前，楼盘周边多为便利小店，有大规模的商业中心和休闲场所，距离楼盘最近的具备一定规模的商业中心主要有：金峰城(地铁一站)、萝岗万达广场(地铁三站)。

华标峰湖御境是华标集团2013年倾力打造的 豪宅项目，位于广州市天河北天鹿南路以东， 天鹿湖风景区。

据广州房产之家编辑了解，项目总占地面积约600多亩，总建筑面积约80万平方米，规划共607栋，容积率1.5，绿化率30%，项目四面山林环绕、生态资源突出，产品分为联排别墅、双拼别墅、高层洋房。

目前，建筑面积约建面约328㎡宽景平层大宅 建面约500㎡复式空中御墅 建面约414㎡天境泳池大宅，建面约586㎡空中泳池复式。

匠造约4米层高，约6.7米大开间连接餐客厅、阳台，实现南北对流，全屋通透，即使在夏日也能享受穿堂风自由穿过，舒适感不言而喻。

据广州房产之家编辑了解，目前，华标峰湖御境推328-586平大平层洋房，均价5万。现楼交付的在售建面为360-530㎡院子产品，总价约1800万/套，另有建面77-91㎡小户型产品，均价48000元/㎡。

华标峰湖御境的户型比较丰富，可选择性较强。在大户型上，586m²做9室3厅8卫1厨，414m²做6室2厅6卫1厨，328m²做5室2厅5卫1厨，整体空间是挺宽敞的，这对追求生活质量的客户很友好。

同时，房间数量也算多，对刚需客有所照顾，卫生间的配套数量也有一定的杀伤力。当然，大户型的价位肯定比较高，需要考虑购买力。

在小户型方面，91m²做3室2厅1卫1厨，77m²做2室2厅1卫1厨，空间也是比较宽敞，对追求生活质量的客户来说，整体性价比是蛮高的。对刚需客来说，空间利用率就略低了，这样的空间是可以做多1个房间的。

在户型上，华标峰湖御境整体上比较偏向居住的舒适度，讲究空间的宽敞，对追求生活品质的客户吸引力较大。总之，对户型的选择也要考虑实际需求，以及自身购买力等因素，慎重选择。

华标·峰湖御境在2017年就推出了别墅产品，彼时价格在1200万以上，而近期又推出了大平层单位，价格在1600万以上。

据广州房产之家编辑了解，作为伴山豪宅，华标·峰湖御境的别墅、大平层产品有其优势。

华标峰湖御境所处地带的海拔达到168m，不高不低，相对适宜。面朝湖水，背靠帽峰山。北部有“广州东肺”天鹿湖森林公园，周边还有黄陂生态湿地园、黄陂生态钓鱼场等园区，稍远点的还有火炉山森林公园，空气质量良好，生态环境优美。

从升值潜力上看，黄陂板块是弱于科学城核心区的。但区域定位中高端，追求的是更优的居住环境和居住体验，适合改善型住户。

如今，在限价的影响下，潮水褪去，黄陂板块的楼盘价格和价值更加接近。能否成为豪宅区，还有看后续的旧改改观城市界面，以及新进项目的定位是否能形成豪宅集聚效应。

不是看黄陂能成为什么，而是看改造和建设黄陂的这双手希望它成为什么。

更多找房咨询请在你的手机微信右上角搜索处选择小程序后，输入“亮点找房”搜索，即可进入“亮点找房”小程序，即可直接查询到更多的楼盘、房源、资讯……，里面可直接找到专业的房地产顾问进行咨询购房事宜!

如果你还想更加了解广州，或者了解广州相关的楼盘项目!可以点击下图链接进行登记!亮点找房企业会为你配置一对一的本地置业顾问为你解答，免费为你制定置业计划!