襄阳学区房哪里划算（出了家门就进校门）

又是一年开学季。

教育，是时下购房者购房参考的重要因素之一，尤其购买之后能够就读重点中小学的楼盘，更是一房难求。

家长都想给孩子提供优质的教育，离好学校近的房子成为众多家长追捧的对象，需求也呈指数式增长。为顺应购房者的需求，开发商在拿地之时都会格外关注地块的规划，尤其是配建学校的地块，更是开发商卖房的“杀手锏”。

想要了解襄阳五大城区教育盘，可以看看这篇！

东津新区

东津新区作为襄阳发展势头最猛的城区，同时也是置业热区。配套日趋完善，交通上形成“十一横十一纵”骨干路网框架、还有东西轴线即将直通主城区，商业上民发世纪广场、华侨城奇妙镇等商业体相继开业，多所学校建成或即将建成开学，无疑为东津再添了一把火。

东津新区目前在售九盘中，均配建有幼儿园，配建中小学配套的有5盘，其中4盘配建幼儿园 小学 中学3-15岁全龄学校，且无一例外的引入名校教育。

配套学校中，东津南部华侨城片区襄阳五中华侨城实验学校已于去年9月投入使用。华侨城第一实验小学、襄阳五中东原实验中小学（暂定名）、襄阳四中汉江生态城中小学均已投入建设。

△华侨城第一实验小学

除这些学校外，华侨城片区构筑教育大城，整体规划有12所学校，再造襄阳优质教育热土。

宏泰越秀·星汇城配建两所大型幼儿园、一所42班小学、一所39班初中，将打造3-15岁全龄教育社区，规划的小学与中学位于项目正南面，仅一路之隔，目前学校已开工，是区域内规模最大的学校，未来将大大缓解周边学位压力。而与越秀相邻的热销项目碧桂园·盛世东津项目，未来也将能享受到该教育配套。

樊城区

樊城区是襄阳优质教育资源最为集中的区域，有大庆路小学、人民路小学、市二十中集团等优质学校，周边二手房价也是居高不下。

而区域内学区房多以二手房为主，带学校的新盘项目并不多。国投·襄阳府，因紧邻襄阳市四十八中，而倍占优势。项目体量高达100万方，整体围绕襄阳四十八中而建，且自身配建两所高端幼儿园，轻松实现3-15岁目送式教育。

△襄阳市第四十八中

目前项目三期建面约110-138㎡升级住宅热销中，参考均价10000元/㎡。

樊西新区的中昂·祥云府项目，配建15班幼儿园，距离襄阳市四十九中（原普陀学校）约800米；同时规划中的樊西国际学校紧邻项目地块南侧，将打造襄阳少有的覆盖幼儿园至高中的一站式教育。

△学校鸟瞰图围挡画面

项目推出建面约89-119㎡小高层、约126-138㎡洋房，均价6500元/㎡。

值得注意的是，去年成交的车桥厂片区地块襄土网挂字[2021]35号地块，不仅地处樊城黄金地段，在用地规划内将配建一所15班幼儿园及36班九年一贯制中小学，意味着樊城区将又添一全龄段教育资源楼盘。

襄城区

同樊城区一样，襄城区也是襄阳教育实力雄厚区域之一。不仅涵盖市区高等院校，也有一批优质初中：五中实验学校、七中、三十三中、四中义教部、四十一中等，及百年名校、全国文明校园——昭明小学，享誉省内外的荆州街小学、第一实验小学和市区唯一的特教学校——第二实验小学。

目前襄城区配建学校的在售项目，仅有民发·庞公别苑。配建的民发庞公学校，为九年一贯制公办学校，计划于2022年9月正式开学，小学规划36个班、初中规划21个班，与民发·庞公别苑项目仅一路之隔。

△民发庞公学校效果图

除了自带学校配套，庞公别苑还拥有一线江景资源、优质宜居环境，商业、文体等各项配套也都在有序推进，对于改善人士是不错的选择。

高新区

襄阳高新区自1992年建区以来，发展一路高歌猛进，成为襄阳经济的引擎和新都市的样板窗口。同时，区域教育、商业、医疗、生态等配套“稳扎稳打”逐渐完备，也是襄阳置业热点区域。

区域在售楼盘项目中，有两个项目引入名校教育，分别是融创·民发|御湖壹号和金辉·优步学府项目。

融创·民发|御湖壹号，位于高新区车城湖板块、二汽核心门户地段，由融创&民发联手打造的约37万方城市大盘，综合容积率1.77。项目配套十分具有优势：交通上，“两横两纵”多维主干交通，公共出行能力强，快速接驳其它区域板块；商业近邻时代天街、悦活荟两大商业广场；毗邻车城湖，尽享车城湖景生态资源。

项目推出有高层、洋房住宅产品，主力户型建面约83-140㎡2-4室户型，均价9250元/㎡。

金辉·优步学府，位于台子湾片区仇家沟路。项目所在地块面积超258亩，涵盖住宅 其它商服 教育用途，总建筑面积417752.46㎡，容积率1.8。片区内近两年的发展肉眼看得见，商业、医疗、公园等配套一一补齐。襄阳吾悦广场、襄阳市第一人民医院高新分院、桃园公园（在建）等，都是金辉·优步学府可以近距离享受到的配套，“15分钟生活圈”不在话下。

△襄阳四中金辉实验小学

项目推出建面约98-109㎡三/四房，均价9000-9100元/㎡。

高新区的两个“名校盘”项目，整体配套条件都相当不错，且都是低密大盘，家长要注意的是，两个盘都只带有小学教育。

襄州区

作为襄阳主城区且为老城区，襄州区的教育资源却一直饱受“诟病”。尽管如此，襄州区因相对低的房价，也获得了一众刚需购房者拥趸。

在襄州区购房考虑学区的话，有民发·东著、襄投·锦程和弘阳·公园1873可以考虑。

民发·东著自身配建九年一贯制公办学校及一所12班幼儿园，也是3-15岁的教育配置，即便项目本身较为偏远，家长们也不用担心孩子赴远求学；

△民发东著配建学校效果图

襄投·锦程项目紧邻襄州区实验小学，根据2021年最新学区划分情况，项目在实验小学学区划分范围内，临校而居，未来孩子的学业路也将快人一步。

弘阳·公园1873则与正在建设中的襄州十中仅一路之隔，不过目前襄州十中还处于建设阶段，未来学区要怎么划分，也要以教育局发布为准。

# 写在最后：

很多购房者有这样的误区：觉得只要房子周边有学校，就能够就读这所学校。

小楼想说，其实并不是。

教育局根据当年区域内的适龄学生的数量合理分配教育资源，并不意味着离学校越近，就读的机会就越大。

而且，就算楼盘配建的学校，也不能保证一定可以就读，有些小区建成入住了，但学校还未建好，这就有可能会被先分流到其他学校。因此，买房的时候需要了解清楚！

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