海门土拍后楼盘价（中南置地一口气拿下海门2宗重磅地块）

今天上午

海门CR20032和C20033地块正式开拍

最终都被南通锦伦置业（中南）拿下

底价成交！

成交总价4.52亿，成交楼面价3173元/㎡！

底价成交，成交楼面价3173元/㎡

中南置地拿下海门开发区2宗重磅地块

CR20032地块

地块位置：海门区东江路东、品山路南侧

出让面积：94877㎡

规划用地性质：商住用地

容积率：1.2≤R≤1.5

起拍楼面价：3137元/㎡

C20033地块

地块位置：海门区香港路北、宋季河东侧

出让面积：44072㎡

规划用地性质：商业/其他商服用地

容积率：1.2≤R≤1.5

起拍楼面价：3137元/㎡

根据地块信息显示，CR20032地块面积94877㎡，是商住用地，要求容积率在1.2~1.5之间，要求绿化率大于35%，保证金2.26亿；C20033地块为商服地块，保证金1600万。

足球小镇板块是海门开发区重点发展板块，此次出让的地块周边资源丰富，CR20032地块南侧为海门中专、证大中学；东边是海门体育中心（建设中）、謇公湖生态公园（建设中）；周边中南湖光映月、复旦澜博湾、阅湖等住宅小区环伺。

五星级酒店来了！

对标安缦、希尔顿，将在三年内开业

根据投资发展监管协议要求，CR20032地块土地竞得人须在竞得土地3年内，在足球小镇范围内新增投资不低于8亿人民币，其中需按照五星级酒店标准建设并自持不少于30000平米的品牌酒店（房间不少于300间，须在海门缴纳社保的新增人数不少于100人）。

酒店须与住宅同步开工建设，并在3年内经验收通过并开业运营。

土地竞得人须在2月内与（洲际、万豪、希尔顿、丽兹卡尔顿、瑰丽、半岛安缦、凯悦、卓美亚、四季）中的一家或一家以上签订海门足球小镇新建五星级酒店合作协议书。

另外，

• 规划住宅部分高度不小于4层且不大于80米
• 结合绿地设置不小于800㎡公共活动场地

撤市并区之后，海门的发展正受到日益关注。而说到海门开发区，不得不提起足球小镇项目。

海门足球小镇，是江苏省首批确立创建的特色小镇。目前，体育中心、足球俱乐部、小镇客厅、謇公湖生态公园、謇公湖科创中心等一批重点项目已在小镇“落地开花”，足球小镇文化客厅获评国家3A级景区。