万科互联网产业园（万科总部都来了）

咩事获悉：今天（3月4日）上午，天河区在网易总部二期建设现场召开贯彻落实2019年全市重点项目推进工作会议精神现场会，举行一季度总投资180亿元的20个新开工项目集中开工活动。动工项目主要包括重大发展平台和重大产业建设类项目7个，以及民生基础设施类项目13个。全年新开工项目55个，力争在第三季度前全面开工。

网易集团副总裁张丰翼在会场透露，容纳 3000人办公的网易总部一期工程已进入尾声，计划 2019年4月底投入使用。网易总部二期工程也具备了全面施工的条件。

53亿元攻坚143个重点项目

据悉，2019年，天河全区辖内共有市、区重点建设项目168个，涉及总投资4700亿元，包括轨道交通、高快速路等全市重大交通基础设施工程，广州国际金融城、天河智慧城等重点平台产业项目，以及广州中学、区第二人民医院等民生项目。其中，区主管的市重点建设项目33个，涉及总投资743亿元，2019年计划投资53亿元；区重点建设项目143个，总投资1919亿元，2019年计划投资146亿元。

位于广州国际金融城二期北区的广州金控金融生态宜居中心项目是结合绿色生态、低碳节能和高端金融发展为基础，打造的宜居配套设施项目，总投资34亿元，目标打造成天河区乃至广州市具有标杆意义的高端绿色宜居中心。建成后可实现税收超10亿元。

金融业是天河区的主导产业，2018年金融业增加值突破1000亿元，占GDP比重达21.8%。2019年3月1日，上海证券交易所南方中心正式揭牌落户天河，将以广州为中心，服务包括广东、福建、海南等南方地区的资本市场需求，开展债券融资、上市公司服务、企业培育、投教培训、技术信息合作等业务。

网易游戏总部

4月将入驻天河智慧城

从网易总部二期到广州金控金融生态宜居中心项目，在动工的项目中，重大发展平台和重大产业建设类项目有7个，瞄准产业链和价值链的高端环节，聚焦软件信息、科技金融、人工智能等战略性新兴产业，以及科技孵化器、科技创新综合性产业园区等创新载体。

“多年来，得益于良好的营商环境，以及省、市、区政府给予企业的多方面扶持，网易在广州取得了快速的发展，引进的人才队伍不断壮大，对办公场地的需求也越来越大。”张丰翼表示，“为了满足公司发展的需要，网易在天河区先后启动了两个新项目的建设。”

据悉，网易总部一期工程已进入尾声，一期将建成集研发、总部、培训等为一体的网易游戏总部及智慧型的产业研发中心。这意味着，根据计划，网易游戏总部4月将入驻天河智慧城。“我们将坚定信心、再接再厉，通过精心组织、科学安排，在保证工程质量和安全的前提下，努力加快项目建设，确保在2021年底前打造成‘绿色、低碳、环保’，集办公、餐饮、商业展示于一体的综合园区，成为天河软件园核心区标志性建筑之一，为广州经济发展作出应有的贡献。”张丰翼说。据介绍，二期项目紧邻一期，总投资计划约17亿元人民币，项目占地52552平方米，地上5至8层，地下2层，建筑面积约17.2万平方米。将建设5幢科研办公楼，建筑之间以连廊相接，建成后可容 纳8000人办公。

聚力民生基础设施建设

带动区域产业提速

值得注意的是，动工的项目中，民生基础设施类项目13个，包括轨道交通、高快速路等全市重大交通基础设施工程，广州中学、区第二人民医院等民生项目。目前，广州正全力推进13条345公里新线建设，其中，二十一号线、十一号线、十八号线等5条轨道交通经过天河辖区，不但有效缓解天河严峻的交通压力，还将带动区域产业发展，天河将全力做好用地保障服务，完成沙河站、华师站等12个地铁站点征地拆迁工作任务。

2018年，天河区经济社会持续健康发展，17个市重点建设项目完成年度投资38亿元，投资完成率140%；143个区重点建设项目新开工33个、完工21个，完成年度投资133.7亿元，年度投资完成率达110%。

天河区表示，将按照“项目要聚焦、决策要科学、审批要提效、征拆要提速、进度要确保、协调要到位”的工作要求，认真落实好今年的重点项目建设任务。

2019年，天河区将按照全市重点项目推进工作会议精神要求，牢牢扭住粤港澳大湾区建设这个“纲”，聚集重点工作，全力推进一批基础设施、现代产业、生态环保、社会民生、城市更新改造等重点项目落地建设，努力在综合城市功能、城市文化综合实力、现代服务业、现代化国际化营商环境“四个出新出彩”中走在前列。

重点项目链接

重大平台产业发展类

网易总部二期：

投资17亿元建高端商务办公平台

将建设5栋科研办公楼有连廊相连

网易公司去年建成的网易智慧谷，位于天河软件园高唐新建区思蕴路，总投资为5亿元，项目占地面积3.7万平方米，建筑面积5.4万平方米，是集研发、总部、培训等为一体的网易游戏总部及智慧型的产业研发中心，集聚高端人才超过3000人。该工程正进行室外园林景观施工，计划 2019年4月底投入使用。

2019年，网易总部二期开工建设，目标是打造“绿色、低碳、环保”集办公、餐饮、商业展示于一体的高端办公楼，提供以电子、云计算商务办公及生活配套为核心的一体化高端商务办公平台。二期项目紧邻一期，总投资计划约17亿元人民币，项目占地52552平方米，地上5至8层，地下2层，建筑面积约17.2万平方米。将建设5幢科研办公楼，建筑之间以连廊相接，建成后可容 纳8000人办公。

项目选址：天河科技园高唐新建区思成路以西、天顺路以南、天慧路以东

建设年限：2018-2021年

项目总投资：约174000万元

网易二期鸟瞰效果图

时代E-PARK(天河)二期项目：

打造天河智慧城生态创意办公园区

时代E-PARK（天河）位于粤港澳大湾区与广深科技创新走廊的重要节点天河智慧城，一期由7栋小高层及3万㎡的中央园林组成，已于2017年4月投入使用。

时代E-PARK(天河)二期项目是广州市时代商业管理有限公司与广州市天河区新塘街凌塘股份合作经济联社联合开创新型办公园区，建成后预计年营业收入达10亿，年纳税超1亿元。

二期规划项目占地32765平方米，总建筑面积约147107平方米。基于天河智慧城区域产业发展优势以及项目一期的产业孵化基础，项目二期将延续项目一期生态智能办公的特色，并继续围绕华南智能创新园区的定位，吸纳更多智能创新领域的领军企业和高潜力团队。

项目选址：广州市天河区新塘街道凌塘村华观路以南、高唐路以西

建设年限：2019-2021年

项目总投资：90000万元

时代E-PARK项目效果图

小鹏汽车智能产业园建设项目：

打造新能源智能汽车孵化器产业园

小鹏汽车智能产业园建设项目位于天河区科韵北路以东，岑村门口田地段，一期总建筑面积3000平方米，建设新能源智能汽车相关产业上下游技术创新及创业孵化基地;二期总建筑面积10万平方米，建设纯电动智能网联汽车研发测试基地及小鹏汽车广州研发中心。计划2019年完成一期土建施工、装饰装修、设备安装;二期前期报批报建。项目建设将打造一个高科技、人才集聚、互联网企业集聚的新能源智能汽车孵化器产业园。

项目选址: 天河区科韵北路以东，岑村门口田地段。北面接岑村松岗小区，西邻科韵北路，南面为沈海高速。

建设年限：2019-2021年

项目投资：约6.25亿元

小鹏汽车智能产业园建设项目效果图

广州万科总部：

500强企业进驻珠江新城

广州万科总部项目位于天河区临江大道1号珠江新城I5-5地块。建设内容包括建设万科总部大楼。项目占地面积约13431平方米，总建筑面积约130000平方米。项目建设将为珠江新城CBD提供国际一流的超高层办公楼设施、引进包括广州万科总部在内的一系列世界500强企业进驻，同时为寺右村解决历史问题、增加村集体收入。

项目选址：临江大道1号，广州大道与临江大道转角处，为商业办公用地。

项目总投资：约95000万元

项目建设工期：2019-2020年

广州万科总部效果图

民生保障类

广州中学改扩建工程：

三个校区加扩建工程预计2023年完成

广州中学是在整合广州市第四十七中学优质资源的基础上创办的，始建于1963年，是广东省首批国家级示范性普通高中，广东省一级学校，广州市天河区重点中学。截至2019年，广州中学共有150个教学班，其中高中部65个，初中部85个，学生总数4900人。广州中学加扩建工程是基于现有基础设施，在满足基本的中学教育设施需求前提下，有针对性地扩建教学楼，建设国际交流中心和其他科创文化中心，对学校现状建筑、景观进行整体提升改造。

项目建设内容和建设规模包括扩建凤凰校区教学楼、学生宿舍、国际学术交流中心、创客中心，运动场加建盖顶等，维修改造凤凰校区校门、阶梯教室、地下停车场和学生发展指导中心，五山校区活动楼、宿舍楼和运动场，名雅校区教学楼、音乐室、美术室和运动场以及三个校区的环境改造提升等。

项目选址：涉及凤凰校区、五山校区、名雅校区的环境改造提升

建设年限：2019-2023年

项目投资: 约4亿元

广州中学名雅校区效果图

广州奥林匹克中学：

预计2021年建成当年9月招生

岭南特色连廊贯穿校园建筑

广州奥林匹克中学已经于2018年12月全面动工，预计2021年建成，当年9月招生入学。届时，学校将开设小学30个班、初中18个班、高中24个班，一共72个班，按照小学45人/班、初高中50人/班的标准，预计可提供至少3450个学位。

据了解，拟建的广州奥林匹克中学毗邻广东奥林匹克体育中心，接壤天河智慧城、广州科学城，具体位于广园路以北、车陂路以西。根据规划，广州奥林匹克中学总用地面积5.9万平方米、总建筑面积9.4万平方米，预计投入5亿元用于建设工程。

建设地点: 项目毗邻广东奥林匹克体育中心，接壤天河智慧城、广州科学城，位于天坤二路以北，天坤三路以南，健明五路以西地块。

建设年限：2018-2021年

项目投资和资金来源: 约4.8亿元

奥林匹克中学效果图

文：南都记者尹来

摄影：南都记者谭庆驹

部分来源：南方

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