广州南沙区土地出让信息（广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告）

经广州南沙经济技术开发区管理委员会批准，广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局公开挂牌出让5宗国有建设用地使用权现将有关事项公告如下：，今天小编就来聊一聊关于广州南沙区土地出让信息?接下来我们就一起去研究一下吧!

广州南沙区土地出让信息

经广州南沙经济技术开发区管理委员会批准，广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局公开挂牌出让5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

详细地块位置和土地规划用途见本挂牌文件附件中的规划设计条件及红线图，地块需满足的其它出让条件如下：

(一）2019NGY-15

1.竞买申请人须在南沙注册成立独立法人公司、并在南沙主要从事牛肉分切及食品研发加工业务。

2.竞买申请人或其100%控股股东须为外资（含港资）企业，并在过去五年曾拥有澳大利亚或新西兰当地一家优质肉类出口公司不低于10%的股份。

3.投资强度≥9800元/平方米。

4.项目土地产出率≥60000元人民币/平方米。

5.项目注册投资≥8000万元。

6.自土地移交之日起6个月内动工开发建设，24个月内建成并投产。

(二）2019NGY-16

1.竞买申请人须在广州市南沙区注册成立独立法人公司，注册资本≥5000万元；竞买申请人控股公司或其旗下控股公司须是中国汽车流通行业协会“百强经销商集团”，拥有很多家销售及维修服务网点，有丰富的汽车回收渠道及再制造件销售渠道优势；主要从事新能源汽车相关技术研究、技术开发服务和可再生能源的领域技术咨询、技术服务等业务。

2.竞买申请人承诺建立新能源汽车动力蓄电池综合利用研发实验室，申请时须提交承诺书。

3.项目投资强度≥10000元/平方米；土地产出率≥45000元/平方米。

4.自土地移交之日起3个月内动工开发建设，18个月内建成并投产。

(三）2019NGY-17

1.竞买申请人须承诺竞得土地后30天内在广州市南沙区注册成立独立法人公司，承诺在南沙从事平板电脑、笔记本电脑等智能终端产品的研发、生产、销售，竞买申请人或其母公司总部企业主体须迁移至南沙设立全国总部，并作为上市主体在交易所上市。

2.竞买申请人或其母公司拥有自主品牌产品的研发、生产、销售能力，且品牌创立时间不低于10年。

3.竞买申请人或其母公司须为国家高新技术企业，拥有35项以上专利或著作权。

4.项目注册资本不低于5000万元人民币，投资强度不低于10000元/平方米；土地产出率不低于55000元/平方米。

5.本地块要求自土地移交之日起18个月内竣工投产。

6.本地块不接受联合竞买，不得联合开发。

(四）2019NGY-18

1.竞买申请人须在广州市南沙区注册成立独立法人公司，竞买申请人或其控股母公司及其旗下控股公司须具有多项发明专利、省市科技类认证和能量控制类特殊膳食食品生产资质，具备独立开展特殊医用配方食品的研发的能力，拥有脂肪应用技术和小分子肽应用技术；主要从事生物医疗技术研究和食品科学技术研究服务等业务。

2.竞买申请人承诺建立神经内科领域脑神经细胞修复实验室，与国内外大型科研院校或三甲医院共建特医产品的临床科研中心，申请时须提交承诺书。

3.投资强度≥10000元/平方米。

4.项目注册资本≥5000万元。

5.项目土地产出率≥80000元/平方米。

6.自土地移交之日起3个月内动工开发建设，15个月内建成并投产。

(五）2019NGY-19

1.竞买申请人须为广州市南沙区注册成立的独立法人企业，其主要经营范围为第三代半导体新材料及相关产品、功率电力电子芯片与器件的研发、制造和销售等。

2.项目注册资本须不低于1亿元。

3.竞买申请人须拥有相关发明专利和实用新型专利不少于5项。

4.投资强度不低于27000元/平方米。

5.项目土地产出率不低于52000元/平方米。

6.本地块要求在土地移交之日起18个月内竣工投入使用，30个月内投产。

二、中华人民共和国境内外的法人、组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请，不接受自然人申请竞买。（具体以地块约定为准）

三、其他出让条件：

（一）竞得人须严格按照地块规划设计条件开发建设该地块。

（二）竞买申请人名下有闲置土地、拖欠土地出让金、严重违反《国有建设用地使用权出让合同》或有不良业绩的，不能参加竞买。竞买申请人须提交申请人（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织）在广州市行政区域内无拖欠土地出让金、严重违反出让合同、闲置土地或有其他不良记录的承诺书。

（三）土地移交条件：2019NGY-15、16、17、18、19地块按《广州南沙出让工业用地交付使用标准》移交。竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，土地由南沙开发区土地开发中心按合同约定向受让人移交。

四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

五、时间安排

（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：2020年1月22日至2020年2月10日15时

六、其他需要公告的事项

（一）本次挂牌出让通过广州土地矿产网上交易系统（https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书，才能登录系统参加网上交易活动。

（二）《广州市国有建设用地使用权网上交易竞买须知》、《CA数字证书与电子签章办理指引》、《广州土地矿业权网上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网（http://www.gzggzy.cn/）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

（三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

（五）如竞得人未能实现提交的书面承诺的相关事项，经广州市南沙区、广州南沙开发区相关部门认定，并报经广州南沙开发区管委会批准，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》。

（六）本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核后置；申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料，申请人必须保证网上上传、填写资料的真实性。

（七）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金以人民币支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准（开户单位：广州公共资源交易中心，开户行详见网上交易系统提示的银行账号）。

（八）网上报价不可撤回。报价和竞价环节也可通过微信绑定广州土地矿业权网上交易系统后进行，具体详见土地竞价移动端操作手册。

（九）网上交易结束后，竞得人于2个工作日内将竞买申请时上传的纸质材料及公告要求提交的相关原件材料递交到广州公共资源交易中心。出让方将对上述材料进行审核，并于2020年2月24日17时前予以确认。

（十）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与广州公共资源交易中心签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》5个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（十一）土地出让金支付金额及要求：竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清土地出让金，并按相关规定缴交契税等费用。

（十二）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网（www.gzggzy.cn）土地矿产专栏、广州市规划和自然资源委员会网站的土地交易信息（网址：www.gzlpc.gov.cn）、南沙区政府信息网的通知公告栏（网址www.gzns.gov.cn）中浏览。

七、联系方式

（一）出让方

名称：广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局

地址：广州市南沙区凤凰大道1号南沙行政中心D栋4楼

联系人：冯小姐，(020)84986201

（二）交易机构

名称：广州公共资源交易中心

地址：广州市天河区天润路333号，邮编：510630

服务热线：

1.业务咨询：（020）28866000

2.CA数字证书及电子签章：（020）28866000

3.项目联系人：车先生、杨小姐，（020）28866180、28866047

4.网上交易系统技术支持电话：（020）28866000

广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局

2019年12月31日

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