宅基地过户还能要回来吗(宅基地过户能不能要回来要看情况)

注意一个时间节点,1999年1999年,《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖的通知》发布指出农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,更不得为其发放土地使用证和房产证,今天小编就来聊一聊关于宅基地过户还能要回来吗?接下来我们就一起去研究一下吧!

宅基地过户还能要回来吗(宅基地过户能不能要回来要看情况)

宅基地过户还能要回来吗

注意一个时间节点,1999年。1999年,《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖的通知》发布。指出农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,更不得为其发放土地使用证和房产证。

也就是说,1999年,是国家最早出台禁止城镇居民购买农村房屋宅基地政策的时间。直到现在,国家都没有放开这项政策!所以,1999年之前卖出的宅基地,农民是没有权利要回去的。而1999年之后卖出的宅基地,该买卖行为已经违反了法律的强制性规定,就算签了合同也是无效的,可以要回去。

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