长沙梅溪湖300米高楼（超级中轴加速推进）

相关阅读：

私信回复：长沙，可查看相关超高汇，定期更新。

高318米！长沙“梅溪湖第一高楼”金茂梅溪大厦主楼全面冲出正负零！

高245.8米！比金茂双子塔还高，长沙梅溪湖即将更新封面地标

318米！长沙梅溪湖第一高楼金茂大厦进入主体结构施工！

梅溪湖国际新城超级中轴建设传来最新进展。近日，由湘江集团湘江商管公司参与投资建设的梅溪湖片区第一高楼，成功突破百米大关。

作为梅溪湖片区第一高楼，金茂梅溪大厦总投资约35亿元，占地面积1.85万平方米，总建筑面积约21万平方米，规划建设一栋63层318米高的超甲级写字楼和4层的商业裙楼。

该大厦是梅溪湖超级中轴首发项目和制高点，对梅溪湖二期核心区乃至整个梅溪湖国际新城都具有引领性作用，将大大提升片区现代服务、科技创新的企业总部聚集效应，是新区重点建设项目，预计今年底完成主体结构封顶，2024年下半年交付，届时将由湘江集团湘江商管公司与中国金茂共同运营管理。

据悉，近期项目200余名施工人员全员坚守岗位，按照两班倒的模式，加快施工进度，项目主体结构正向着下一个建设节点200米全速推进。

湘江商管公司是湘江集团着力打造的商业资产专业化运营管理平台，致力于成为商业地产“开发、运营、金融”全产业链的专业化资产管理机构。目前在管的商业资产规模达60亿元，其中自持资产规模达30亿元，管理面积超80万方，涵盖中高端写字楼、可商可办独栋物业、大型商场、街区商业、长租公寓、住宅底商等多种业态。

在未来，将积极参与梅溪湖二期CBD中央商务区的整体开发打造，以及大王山、湘阴、九华等新拓片区商业资产的运营与管理。

潇湘晨报记者罗雅琪 通讯员田尧江

梅溪湖片区定位为城市副中心，未来梅溪湖西岸将形成现代服务、科技创新、企业总部聚集的城市中轴商务区，建成新的“城市客厅”。梅溪湖二期目前已全面铺开，其中部核心区将打造融合自然、科技、生活、文化于一体的超级城市中轴，成为“以城促产，以产兴城，产城融合”的复合型中央商务区；南侧集科技研发、医疗健康、生态颐养于一体，将打造国际一流的医疗健康城；北侧以文化教育作为开发重点，聚集了师大附中、麓谷小学等知名品牌学校，同时引入了前海人寿智慧医养项目；西侧紧邻智慧产业城，同时拥有智慧公园等城市稀缺自然资源，将充分挖掘本地生态优势，布局高端城市生活配套。

目前，梅溪湖二期已全面铺开基础设施建设，其中片区骨干路网已基本成型，目前已建成主次干道14条，建成长度约35.3千米，已建成通车道路占规划总道路里程的65%；二期共规划中小学16所，已建成雷锋水质净化厂及雷锋污水提升泵站。

梅溪湖中轴线

梅溪湖“超级中轴”东起城市岛，西至紫荆路，全长3公里，规划总占地面积约2500亩，经营用地约1160亩，总建设面积约460万平米。作为梅溪湖中轴线东侧桥头堡的中央商务区，依托3000亩梅溪湖及便利的轨道交通成为先锋区域，驶入了开发建设的快速道，318米超高层地标金茂梅溪大厦，以及达美·寰宇中心等项目率先落户并开工建设。

梅溪湖“超级中轴”

东起城市岛，西至紫荆路

全长3公里

规划总占地面积约2500亩

经营用地约1160亩

总建设面积约460万平方米

商住比6:4，综合容积率约5.3

以三环线体育公园为界，梅溪湖一期“超级中轴”将着力建设5星甲级写字楼群、精品酒店、大型商场等地铁上盖高端商业物业。

△梅溪湖“超级中轴”区域图

“城市中轴线是城市发展到一定程度形成的城市文化标志。”湘江集团相关负责人介绍，作为梅溪湖中轴线东侧桥头堡的中央商务区，依托3000亩梅溪湖及便利的轨道交通成为先锋区域，目前已驶入开发建设的快速道。

318米超高层地标长沙金茂大厦

以及达美·寰宇中心等项目

率先落户并开工建设

△正在建设中的长沙金茂大厦（效果图）

据介绍，梅溪湖“超级中轴”将按照TOD开发模式，打造科技、金融等各类第三产业聚集新高地，各板块间在功能上相互联动，以商务、商业、生活以及文化教育的功能融合，形成“以人为本、以产聚人、以城促产”的产、城、人和谐发展的活力典范。同时以省图书新馆等文化艺术场馆为依托，为人们提供丰富的公共活动空间；结合地铁、城际铁路站点，通过地下连廊和地面空间的立体化连通的立体城市。

△梅溪湖“超级中轴”局部效果图

在设计理念上，梅溪湖“超级中轴”将按照立体枢纽、活力枢纽、人文枢纽三大理念，通过构建通山联水的中轴空间，设置望山观水的视线廊道，打造立体多层的空中花园，形成自成山水的城市形象。

在空间结构上，中央绿轴将以人文和交通串联项目整体，各板块之间共同构建商务、商业、生活生态圈，完善城市功能体系，形成“一轴、一心、两组团”的空间结构。“一轴”即多元功能中央绿轴，“一心”即国际商务商业中心，“两组团”即科技总部组团、商业活力组团。

综合来源：掌上长沙等

延 伸 阅 读

总投资180亿！最新进展！世界计算·长沙智谷项目！一大波高清图

高348米 318米！长沙新楚·擎天广场，副楼已封顶!

高198米！江山印超高层综合体进入主楼主体施工阶段......

湖南省“一号工程” 省单体最大建筑！长沙机场T3航站楼项目！正式开工！

一大波高清图！长沙再添商业地标，华润打造的首个城市奥特莱斯作品

上海芒果广场！打造湖南卫视超前映射的平行时空！坐标徐汇滨江西岸

长沙建鸿达JW 万豪酒店计划今年4月份启幕！

高218米双塔！三一集团重仓大湾区！华南总部项目进展！附珠海三一久隆大厦

湖南创意设计总部大厦，颜值高！位置在......

,