商业地产能约定业态吗（何谓商业地产格子铺能买吗）

商业地产，并非商业 地产=商业地产鄙人认为：商业地产是长期持有并以持续增长的租金收益为目的的房地产投资有的地产商单单建了一条商业街或格子铺，逐个逐个商铺卖掉套现，这个是住宅地产开发的典型模式，由于产权分散，无法实现商业经营的整体性和有效性，商业属性无法持续，所谓的兴旺也是昙花一现，最后套牢的是小业主，由于无整体规划和统一经营，最终迈向没落这种现象很多城市都存在，“一铺养三代”变成一代都养不了商业地产模式不能追求“短平快”，商业市场也需要培育，2-3年是少不了假如说住宅开发是小学，那么写字楼公寓开发是中学，而商业地产则是大学了您认为呢？，今天小编就来聊一聊关于商业地产能约定业态吗?接下来我们就一起去研究一下吧!

商业地产能约定业态吗

商业地产，并非商业 地产=商业地产。鄙人认为：商业地产是长期持有并以持续增长的租金收益为目的的房地产投资。有的地产商单单建了一条商业街或格子铺，逐个逐个商铺卖掉套现，这个是住宅地产开发的典型模式，由于产权分散，无法实现商业经营的整体性和有效性，商业属性无法持续，所谓的兴旺也是昙花一现，最后套牢的是小业主，由于无整体规划和统一经营，最终迈向没落。这种现象很多城市都存在，“一铺养三代”变成一代都养不了。商业地产模式不能追求“短平快”，商业市场也需要培育，2-3年是少不了。假如说住宅开发是小学，那么写字楼公寓开发是中学，而商业地产则是大学了！您认为呢？