三亚楼市白皮书（怎是一个惨字了得）

因为持续一个多月的疫情，我们在上个月就预测，三亚8月份楼市可能零成交。这一点基本上得到了印证。在刚刚过去8月份，三亚房地产市场算得上是“颗粒无收”：新房成交、新增预售，几乎双双停摆。

新房成交方面，据三亚市房产信息中心公布数据统计，2022年8月1日至31日，三亚新房成交了265套，环比减少了80.13%。

从监控的日交易数据走势来看，八月份里，只前8天有成交数据，自9日起便“静默”至今。

另据三亚市房产信息中心公布的“近七日销售排行榜”统计，三亚高级知识分子住宅园（安居房项目）成交备案套数93套，位居三亚8月新房成交榜第一；保利碧桂园悦府、碧桂园三亚郡紧随其后，跻身前三。

此外，三亚联合广场项目、三亚蘭园、凤凰水城、三亚伟奇温泉度假公寓、三亚红塘湾旅游度假区、三亚红塘湾旅游度假区、凤凰苑、新世纪名人花园、君和君泰、诚通国际广场、三亚槟榔河演艺文旅综合体-演艺小镇项目、俄罗斯旅游度假城等项目，在8月份也都有成交。

楼市新增供应方面，截至9月5日，三亚市住建局官网上仍未公示过一张8月份的“三亚市商品房预售公告”。

显然，8月的三亚新房市场并无新增预售供应。