建筑施工图纸十大识图方法 工程建筑图审图必备要点

每次收到施工图纸，脑袋大，头疼，图纸从何处开始着手审核[擦汗]？

和“石头说工程”一起今天就聊聊工程图纸“建筑图”的审核技巧[心]，更多内容请“关注” 私信聊哦！

建筑图纸包括哪些？

1.封面、2.目录、3.图纸说明及工程做法表、4.总平面图、5.平面图、6.立面图、7.立面分色图、8.立面墙砖排布图、9.剖面图、10.综合大样图、11.厨.卫叠合图、12.露台阳台详图、13公共部分图、14.门窗大样图、15.外檐大样图、16.节能计算书等。

具体审查细节有哪些？

1．注明工程名称及楼栋号

2．主要设计人员签章

3．设计单位名称、资质编号（应与设计合同中相符）

4．总建筑面积（地上、地下）及子项建筑面积（准确计算），出图日期。

5．出图章、注册章与节能章等（应在有效期内）。

6．图纸内容有序排列，注明图纸规格与编号，区分好重复与不重复使用的图纸。

7．应注明所选用的工程做法图集。

8．说明项目组成，设计范围。

9．简要的工程概述，包括建筑名称、地点、总建筑面积、单体建筑面积、首层占地面积、结构形式、层数、建筑高度（檐口高度）、建筑层数、设计使用年限、防火设计建筑分类、防火分区、耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度、按几步节能设计等。

10．应说明工程设计依据

10.1.国家现行有关设计规范

10.2.有关部分批准的文件名称、文号

10.3.现状地形图

10.4.地质勘查报告

10.5相应的工程做法图集

11．主要的技术经济指标：

（能反映建筑规模的相关指标，如占地面积，使用面积，阳台面积、透空核增、核减等指标）

12．高程系统

应说明单体首层室内设计标高相当于绝对标高为多少。

13．数据单位说明。

14．砌体及钢筋混凝土工程说明：

14.1.简要说明砌体性能指标，若外墙采用外保温，还需具体指出保温材料的名称、导热系数值，并说明施工注意事项。

14.2.说明墙身防潮层做法；首层厨房、卫生间墙体及错层处的防潮做法；勒脚、散水、台阶、坡道等做法应有相关说明。

14.3.墙体、钢筋混凝土工程的留孔留洞应注明孔洞尺寸定位以建筑图为准；对封堵方式予以说明，同时注明须做闭水试验。

14.4.凡在结构构件中（如梁、板、挑檐等）用于安装建筑配件的预埋件均在结构专业图纸中表示。

15．防水工程：

15.1外墙门窗洞处的防水作法说明。

15.2地下室防水设计说明。

15.3对穿过外墙及屋面的管道及螺栓、建筑构件等与外墙的交接处的防水做法说明。

15.4.说明卫生间地面完成面与相邻地面高差,并做闭水试验。

15.5需对防水工程在施工中的注意事项予以详细说明。

16．地下工程：

16.1.对穿过基础地下墙体的设备管道预留孔洞进行说明。

16.2.对地下室门窗的要求予以说明。

16.3.需对地下工程在施工中的注意事项予以详细说明。

17．装修工程： 说明对室内外装修工程的施工要求，同时对精装修与粗装修的一些注意事项予以说明。

18．门窗工程：对门窗的防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等性能的要求予以说明，确定用料、颜色、玻璃、五金件的设计要求并说明门窗洞边框的做法.

19．幕墙工程：（包括玻璃金属石材等）及特殊的屋面工程（包括金属、玻璃等）的做法说明既注意事项

20．相关事项：

20.1.电梯选型及其性能说明（功能、载重量、速度、停战数、提升高度等）

20.2.对采暖空调及热水方式简要说明

20.3.对新技术、新材料、新工艺的应用给予必要的说明

20.4.构件的防锈、防腐的做法说明

20.5.说明所有建筑构件、护栏等一次设计到位，杜绝二次设计

20.6.对标识系统设计给予说明，包括楼号、单元、号户号等。

20.7.对施工单位的要求说明

20.8.工程作法表

按甲方拟定的交工标准结合规范图集完成工程做法表，做法表应清楚表达施工部位、名称、做法、厚度及所选索引详图号。"

（1）．绘制比例宜为1：1500或1：2000。

（2）．应反映小区全貌，标明楼栋编号。

（3）．应按开发时间反映建筑群体的区域划分，注明一期或二期。

（4）．标明本期的主要经济技术指标。

（5）．图例说明。

1）．绘制比例宜为1：500

2）．指北针或风玫瑰图；指北针宜指向正上方。

3）．测量坐标网及坐标值。

4）．场地四界测量坐标（或定位尺寸），道路红线或用地界限的位置

5）．场地四邻原有及规划路的位置（主要坐标值或定位尺寸），以及主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数、道路中心线。

6）．场地内保留的地形、地物。

7）．场地内的隐蔽工程如人防工程地下车库储水池等应以虚线表示出来，同时注明名称或编号、层数、定位（坐标或相互关系尺寸）。

8）.广场、停车场、运动场地、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等内容的定位（坐标或相互关系尺寸

9）．市政配套用房如燃气、锅炉房、煤气调压站、变配电室、箱式站、污水处理站等与住宅的间距标注。

10）．规划条件的各种建筑控制线应标明名称及距离尺寸。

11）．建筑屋顶轮廓线，坡屋面应表示出屋脊线。

12）．建筑的间距（建筑满外尺寸应包含外墙保温及做法厚度），建筑的总开间进深尺寸及相应轴线号。

13）．标明楼栋号或名称，层数。

14)．标明建筑人行出入口，地下车库、自行车库、人防出入口及入口处标高。

15)．竖向设计系统

15.1.场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高。

15.2.建筑物、构筑物室内外地面的设计标高。

15.3.广场、运动场、停车场等场地的设计标高。

15.4.挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度。

15.5.道路标高，表明双面坡或单面坡。

15.6.用坡向箭头表明地面坡向，当对场地平整要求严格或地形起伏较大时，可用等高线表示。

16)．道路断面设计、道路装置设置及道路中心线标高

17)．标明人车流线、标明人行路系统

18)．机动车、非机动车存放，地上停车位、直行车棚应标明

19)．商业措施及会所位置

20)．物业管理用房、社康中心等政府配套用房的位置

21)．小区入口装置的设置和管理单元的布置

22)．小区围墙定位或内部小庭院院墙需表示

23)．消防车行线、消防车道、消防操作场地的说明

24)．地面的排水及组织设计

25)．垃圾存放点、垃圾中转站的设置，中转站附近上下水的设置。

26)．主要技术经济指标表。

27)．相关图例。

1．绘制比例宜为1：100

2．首层平面图应画指北针

3．首层平面图应有剖切号的位置及编号；雨水管、空调冷凝水管的位置及做法

4．平面较长需分段分区绘制，但须在各分区图中适当位置绘制分区组合示意，表示本分区部分的编号

5．应标注的尺寸：平面图中应有三道基本尺寸，按门窗洞口、轴线（分段总尺寸）、满足尺寸顺序标注齐全；墙体厚度及定位；出挑构件尺寸等

6．应注明的标高：室外地坪标高，平台标高，室内楼地面标高，地下室地面标高，卫生间标高（以上标高均为完成面标高的） 露台标高（结构标高）。

7．其他标注：各个功能空间的名称标注，注明相应的套型面积、使用面积；门窗编号；户型编号。

8．应表现的内容：外墙保温层、台阶、平台、雨篷、坡道（含残疾人坡道）、散水、明沟、烟囱、院墙、厨房排烟道、卫生间排风道等。

9．屋顶平面图须标明：找坡方向、坡度、檐口、天沟、屋脊（分水线）、雨水口、雨水管位置、楼梯间、水箱间、电梯间、屋面上人孔(钢爬梯定位选型见下层平面图) 、屋顶花池、采光屋顶、室外楼梯、变形缝以及排风道、排烟道出屋面部分、屋顶天窗等；必要的详图索引号。

10．变形缝的构造做法索引。

11．墙身构造节点的做法及索引。

12．图例说明。

1．绘制比例宜为1：100。

2．立面转折复杂时可画展开立面图，图中除带两端轴线号外，转角处的轴线编号一应标明。

3．建筑各个方向的立面应绘制完全，内部院落或看不到的局部里面可在相关剖面图上表示，若剖面图中未能表示完全时，则需画展开立面图。

4．立面图应反映建筑外轮廓及主要建筑构件的位置，如女儿墙顶、檐口、柱（独立柱、壁柱）、变形缝、室外楼梯、室外空调机隔板、阳台、栏杆、台阶、坡道、花台、雨篷、线条、烟囱、勒脚、幕墙、洞口、门头、外门窗、老虎窗、屋面斜窗、雨水管以及其他建筑装饰构件、线脚和粉刷分格线等。

5．尺寸标注：按顺序标注三道基本尺寸线（门窗洞口高度、层高及层数总高度）。

6．标高标注：层高、门窗洞、檐口（规划控制标高）、女儿墙顶、室外空调机搁板、室外地坪、其他装饰构件及主要线脚等。

7.在立面图中注明门窗编号；立面门窗的分隔形式应与门窗详图一致

8.应表达可见雨水管、冷凝水管、空调留洞等墙体留洞

9.根据复杂程度，可绘制局部立面放大图

10.建筑立面不同材料、不同颜色的交接处要有详细做法说明

11.应标出分隔缝划分间距、缝宽。缝深和做法说明

12．立面图中线条粗细的设置应按相关制图规范执行。

13．标明与其他图纸相关的详图索引号

14．图例说明。

加“关注” 私信“建筑审图表格”，完整资料送给您！

,