成都英伦印象（当金融城遇到禅境中式）

“大隐金融城，值此公园洋房——成都首席禅境中式”

近日，建发天府养云的这则宣传语引起了我们的注意。金融城 公园洋房 成都首席禅境中式，这三个标签单拎一个都是能让市场沸腾的级别，集合到一个项目身上，很难不让人关注。

有热度就会有质疑：

“此金融城非彼金融城，能有高光发展吗？”

“现在公园洋房那么多，谁知道是不是真·公园，真·洋房；”

“这个禅境中式，之前没听过啊，到底怎么样？”

这样的声音大多来自建发天府养云的目标客群——成都高端改善客户。作为城市中坚力量，他们拥有不俗的阅历和见识，对生活品质有更高的追求，眼光也更为挑剔。或是不满足于现在的房子亟需改善生活环境，或是对城市居住有更深层次的考量。而建发天府养云的三大标签恰好戳中了他们的置业痛点，迫切需要了解项目的真实情况。

1. 金融城东，凭什么代言成都的下一个十年？

在成都，或许没有人会「拒绝」金融城。

2009年，按照“国家西部金融中心核心功能区”的战略定位，成都开始着力打造这个中国西部地区金融总部机构聚集的核心区域，金融城逐渐成为高速发展进程中的价值高点，最具“含金量”的地方，城市顶级CBD。让世界看到了这座正在腾飞的新一线城市，磅礴的产业凝聚力和澎湃的城市张力。

成都金融城|图据成都高新区官网

随着一二期土地空间基本开发殆尽，金融城的区域活力几乎顶满——新房难觅一二，二手房又属于“天花板”级别，门槛高度可想而知。成都下一个十年的辉煌谁来书写？城市高端改善客户的下一站何去何从？答案或许正是——金融城东。

首先是区位价值。摊开成都的地图，在南三环至绕城范围内，以成仁快速路为分界线，向东至成龙大道，向西至锦江，这个以交子公园商圈河东片区以及以白鹭湾新经济总部功能区为核心的区域，便是广义上的金融城东。高新区和锦江区两大城市高热区域交汇处，再加上主城南三环的buff叠加，多方位核心资源聚集。

金融城东示意图|图据网络

再者是产业价值。金融城东的核心产业功能区——白鹭湾新经济总部功能区，总占地面积约16800亩，是锦江区目前三大产业功能区之一。其中，白鹭湾新经济小镇占地约3650亩，首期用地1195亩，规划建设80万平方米高品质产业空间、32万平方米高品质住宅及相关生活配套，总投资约200亿元。2022年，锦江区提出以锦江大道为产业纽带，全力推进大道沿线白鹭湾数字总部港等重点项目建设，加快聚集一批高新技术服务企业和“专精特新”小巨人企业，努力打造千亿级人工智能产业集群。

白鹭湾新经济小镇意境图|图据锦江发布

而作为城市下一个宜居高地，金融城东的生态资源更是顶配。区域内占地约3000亩的白鹭湾生态湿地公园，是成都市首个“国家级城市湿地公园”，是成都市率先建成的集生态保护、都市农业、自然景观、科普教育、休闲旅游等功能于一体的生态湿地。从白鹭湾湿地公园到三圣乡绿廊，超万亩的生态资源，是成都主城最⼤的生态绿肺。

白鹭湾生态湿地公园|实拍图

当然，寥寥数语无法将金融城东的城市价值和城市意义彻底说个通透，但就目前来看，建发天府养云所在区域具备强大的产业赋能和高能级的宜居尺度，这样一个几乎“顶配”的区域，或将成为未来高知产业技术人才、城市塔尖人群、城市深度改善置业的首选。

眼光独到的建发早已看到了其中的巨大能量，抢滩入驻的那一刻便描摹好了序章。

1. 成都首席禅境中式，建发如何再创新？

事实上，建发房产始终引领着城市高端居住，在每一个改善居住革新的节点，满足城市高端改善置业者挑剔的胃口。

15年的深耕，这家最早进入成都的闽系房企，以城南锦江水岸畔的浅水湾打响头炮，用金沙里革新城西改善尺度；

建发浅水湾|图据网络

此后凭借天府鹭洲、中央鹭洲等多个鹭洲系产品助推高新南大源板块确立居住高地形象，以成都首个生态园林式商业街鹭洲里点燃大源的区域活力；在天府新区推出一线江景大宅中央湾区和集合多元业态的第五大道等项目，持续拔升区域高度。

建发鹭洲里|图据网络

与城市同频共调，建发房产不断地在阅读城市，融入城市，以品质住宅、高端公寓、商务办公、商业集群等建筑业态，赋能板块人居价值，刷新成都人的高端居住认知。

2021年，建发成都首个王府中式宅邸——建发央玺，“七开七罄”年销售额超70亿元的成绩，堪称楼市“顶流”；9月，建发再推书院大宅——建发央著，掀起城西高端改善风暴。

建发央玺|图据建发房产

建发央著|图据建发房产

两个王府中式宅院，让成都人认识并爱上了这类极具东方美学造诣的新中式建筑。步入2022年，建发给自己出了一个“难题”：在王府中式上再做创新，筑一个成都没有的作品——建发天府养云。

建发房产，底气何在？

建发集团《财富》世界500强第77位，目前年营收超7000亿元、资产规模超6500亿元，主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游酒店、会展运营、医疗健康、新兴产业投资等领域，是一家综合实力极强的大型国有企业集团。建发房产隶属于建发集团，连续11年位列中国房地产开发企业50强，以“建识东方，发献大美”的新中式产品主张，秉持“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，在40余年的时间里布局全国70余城，被誉为“新中式生活匠造者”。

建发房产全国布局|图据建发房产

何为养云？

“水云养以湖，山云养以室；居山复近水，云相兹和一。”建发高端产品线「养云」取自清·乾隆《咏养云》，以“非贵地不入、因地制宜、绝不复刻”的择址观和匠造法则，在北京、杭州、厦门、长沙等全国多个重点城市落地。迭代新中式，「养云」以创新禅境新中式为核，将建筑与古典东方底蕴和谐相融，从精神属性、空间属性到生活属性，构筑城市诗意奢居大宅。

北京 | 建发·望京养云

图据建发房产

长沙 | 建发·养云

图据建发房产

执着于新中式产品，建发不断研磨传统东方美学与现代城市生活的融合之道。在建发看来，城市高端人居既应遵循传统礼序，又要因地制宜与时俱进。成都正在向“世界城市”加速迈进，未来高端居住需要拓展更为舒朗的生活状态。

基于此，建发房产择址金融城东，以高视角站位城市未来发展高点，取旗下高端产品「养云」化繁为简，质朴温馨的禅境之道，集萃建发深厚的东方修为，为城市塔尖人群高定禅境新中式大作，为成都再定制一个新中式地标封面。

1. 禅意留白，城市高阶是否愿意买单？

回过头来看，建发天府养云的目标客群画像其实很清晰：他们或许正是在城南工作的企业高管，或许是不满足于居住现状亟需改善生活品质的主城换房群体，又或许是未来白鹭湾新经济小镇的高科技产业人才。而他们的诉求既简单又难办：渴望居于城市核芯，离尘不离城，兼顾诗意与烟火；具备改善生活的空间尺度，又蕴含高级的审美和精神层面上的脱俗淡然。

细勘项目后我们发现，建发天府养云恰好契合了这部分人的置业痛点。

丰沛且优质的外部资源，赋予项目浪漫的城市烟火气。值得一提的是，项目周边资源的分布十分巧妙，恰是在最适宜的距离为品质生活释放最契合的能量。

项目区位示意图|图据建发房产成都

例如交通，由三环路、锦江大道、绕城高速以及天府大道、锦华路、成龙大道等组成的三横五纵立体交通网路，让自驾出行变得高效快捷；片区内涵盖地铁6/9号线二期（规划中）/30号线（在建），兼顾公园城市的绿色低碳出行；商业配套上，以项目为圆心，5公里范围内包含已开业的银泰中心in99、华熙LIVE528、卓锦曼购等城市购物中心，满足烟火生活的吃喝玩乐；

成都银泰中心in99|图据网络

同时，项目3公里内的成都二幼、天涯石小学逸景分校、七中育才等优质教育资源，照顾全龄段的教育需求；城市顶尖的医疗资源华西锦江院区（在建）、华西附二院等三甲医院，距项目大概5分钟车程，既能为一家人的健康生活保驾护航，又不会打扰居住的纯粹体验。

华西锦江院区意境图|图据中国建筑官网

据了解，项目占地超82亩，容积率仅1.5，全南北朝向，规划建面约140-220㎡的6F臻稀洋房、建面约200-350㎡的城芯叠墅及建面约100-200㎡的城市院子。

项目总平示意图|图据建发房产成都

如此一来，整幅地块低密舒朗，更显纯粹，均好性极佳。也使得项目每一户的景观条件都十分优越，直面超万亩公园，被主城最为臻稀的公园绿地环绕，在此舒居生活。

项目区位示意图|图据建发房产成都

在建筑风格上，禅境中式采用“空、象、简、朴”的手法，空，即留空；象，即抽象；简，即简约；朴，即质朴。建发以禅意留白的建筑语言，从景观空间，到视觉表象，再到精神层面上，为城市高阶客户勾勒返璞归真的城市诗意栖居。

项目意境图|图据建发房产成都

例如，园林整体结构虚实相接，以留白包围装点元素，目之所至婉约而精致；景观中的球形植物、曲行水面，以抽象延伸映射自然的本真；简单流畅的建筑线条，却能让建筑呈现大气灵动之感。

项目意境图|图据建发房产成都

而在居住层面上，「禅意留白」的书写则更具内涵。

建面约212㎡四室两厅三卫户型意境图|图据建发成都房产

大尺度端厅设计，让公区空间得以拥有超270°的采光景观面，引阳光与园林入屋为伴，尽享诗画惬意；主次卧双套房设计，安放舒展的品质生活。此外，建发深度考量城市高阶家庭的日常生活需求，配置三个卫生间，三五好友相聚也不会打扰主人的私密生活。

建面约165㎡四室两厅三卫户型意境图|图据建发成都房产

超6米的客厅开间，盛放更多的天伦时光；主次卧同样采用了双套房的设计，提升居住的尊贵体验。让人惊喜的是，建发在这个户型中也使用了三卫的配置，在目前成都市场上可算得上罕见。

建面约143㎡四室两厅双卫户型意境图|图据建发房产成都

采用方厅设计，开间约5.8米，公区明朗大气，极大地提升了公共空间的使用率；三分离式的公卫，是建发对日常生活的细腻照顾，私密空间丰盈含蓄。

建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔曾言，居住的价值核心点，是生活与城市之间的关系。只有那些既能享受稀缺资源，又能俯瞰城市繁华的区域，才是最具价值光彩的居所。

站位城市核芯区位，顶层资源赋能，当繁华旖丽的金融城与禅境中式的宁静致远相融共生，建发天府养云所营造的「洒脱中留着一丝烟火，低调中暗藏一丝奢华，既有“入世”的从容，也有“出世”的洒脱」，已经为开头成都高端改善客户的问题给出了最优解。

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