闽侯新校区项目（闽侯三中及高新区某别墅项目规划将调整）

根据闽侯县第三中学申请，现因项目后期发展需要，对项目总平方案进行局部调整，现将具体调整内容公示如下：

一、规划指标调整内容：

1、调整前总指标：实用地面积65268.7㎡；总建筑面积60003.8㎡，其中计容建筑面积57385.4㎡，不计容建筑面积2618.4㎡；建筑占地面积14703.76㎡，地下建筑面积2618.4㎡（其中人防面积1972㎡），建筑密度22.5%，容积率0.88，绿地率30%；机动车停车位87辆，非机动车停车位690辆。

2、调整后总指标：实用地面积65268.7㎡；总建筑面积62008.46㎡，其中计容建筑面积57385.4㎡，不计容建筑面积4623.06㎡；建筑占地面积14703.76㎡，地下建筑面积4623.06㎡（其中人防面积1972㎡），建筑密度22.5%，容积率0.88，绿地率30%；机动车停车位87辆，非机动车停车位720辆。

二、建筑设计方案调整内容：

1、12#学生食堂：原设计为2层食堂，建筑高度8.1米；调整后层数不变，建筑高度H为8.55米，规划高度H1为10.05米。

2、13#体艺馆：原设计为6层体艺馆，建筑高度23.7米;调整后层数不变，建筑高度H为23.8米，规划高度H1为24.7米。

3、14#教学综合楼：原设计为8层教学综合楼，建筑高度32.1米；调整后层数不变，建筑高度H为32.5米，规划高度H1为34.0米。

因福州鑫旗泉房地产有限责任公司申请，根据该公司与闽侯县签订的国有土地使用权出让合同补充合同一，同时考虑到项目发展需要，对项目总平方案进行调整，现将具体调整内容公示如下：

一、规划指标调整内容：

1、调整前总指标：用地面积6000㎡，总建筑面积2697.8㎡，其中计容面积2697.8㎡，不计容面积0㎡，容积率0.449，建筑占地面积1058.4㎡，建筑密度17.6%，绿地面积3437.4㎡，绿地率57.3%，机动车停车位14辆，非机动车停车位0辆。

2、调整后总指标：用地面积5490㎡，总建筑面积9900㎡，其中计容面积2700㎡，不计容面积7200㎡，容积率0.4918，建筑占地面积1260㎡，建筑密度22.95%，绿地面积2470.5㎡，绿地率45%，机动车停车位32辆，非机动车停车位57辆。