杭州楼市的退房已成常态 说了都不敢信刚交付就想

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不敢相信！听说:“最近刚交付的奥体红盘，开盘时4.7万元/㎡买，现在二手房挂牌价接近“翻倍”卖，约9万元/㎡！”

图片来源：贝壳找房

要知道，嘉品共开盘三次，平均中签率仅5.31%，而且最后一次开盘还触发5年限售。最近刚交付，就有房源挂到了约9万元/㎡，说明业主的底气非常足！

不光光是奥体的嘉品，不知从什么时候开始，杭州的业主们居然不由自主的有了条不成文的“规定”，凡是摇号时期小有名气的楼盘，次新挂牌必翻倍。

比如像2022年交付入场的几个次新：

南星桥的仁恒滨江园，新房时限价7.8万元/㎡，二手挂牌10-12万元/㎡；

滨江区的晓风印月，新房时限价4.81万元/㎡，二手挂牌均价10万元/㎡；

未科的天空之城，新房时限价高层3.6万元/㎡，二手挂牌5-8万元/㎡；

运河新城的大运桥西府，新房时限价高层4万元/㎡，二手挂牌约7万元/㎡……

虽然二手房市场可以说是房屋价值真正的试金石，相较于限价的新房，更市场化的二手房，反映的才是当下真实行情。但动不动就翻倍的价格，市场能认可吗？2022年杭州有上百个楼盘交付，又有多少浪里淘金的存在？

我们都知道，新房质量好不好，居住环境怎么样，是广大购房者关心的头等大事。房子的好坏，不光光是看二手房的价格，参考的标准也要全涵盖，评选机构还要权威、公正。

值此岁末年初之际，杭州文广集团主办的“2022•城市推动力”地产传媒大奖评选活动拉开序幕！

致力于为行业和购房者寻找标杆的“城市推动力”地产传媒大奖，在岁末年初之际迎来了第六届评选。其始终鼓励和倡导持续提升人居品质、不断增强人民群众生活的幸福感和获得感，为实现共同富裕的奋斗目标贡献行业智慧。

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主题是：坚守品质 共建美好

房产零距离，赞500（为“2022·城市推动力”地产传媒大奖宣传片打call） 关注视频号 好看帮忙点个赞哈❤

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强提醒！据主办方透露，和往年评选相比，2022年有三个方面的重大变化：

●变化一：参评项目必须是2022年新交付的项目，这些项目具备高品质的实景交付，实现了美好生活场景的呈现，能够赢得广大业主较高的满意度。

●变化二：杭州市城乡建设委员会和杭州市住房保障和房产管理局对于评选活动进行了专业指导。从评选标准的制定，到获奖项目的评出，主管部门将会全程把关。

●变化三：评选将通过对交付及时性、实际交付率、客户满意度、工程及精装质量、景观绿化、公共空间利用、户均缺陷率等四大类11个小项，进行逐一打分。

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为了让评选更具权威性和公正性，浙江省房地产业协会连续第三年作为“城市推动力”地产传媒大奖的指导单位，提供指导和帮助。

杭州文广集团旗下五个电视频道和电台频率、在杭的国内四大地产研究机构（易居克而瑞（中国）江浙区域公司、浙江中原地产、透明研究院、中国指数研究院浙江分院）、颇具影响力的房产自媒体《海燕说房》、杭州电视台《房产零距离》栏目联合组成“城市推动力”地产传媒大奖评委会，对符合评选标准的项目，进行初评和复评。

在此基础上，由浙江大学房地产研究中心主任贾生华，杭州资深规划专家汤海孺、浙报传媒地产研究院院长丁建刚组成的专家评审委员会，将最终评选出12个获奖名额。(复评已产生15强，评审过程可查看今天第二条推文)

说到这里，是不是很想知道最终，哪12个项目能获得“2022·城市推动力”地产传媒大奖的荣誉？

谜底中或许有您的“一票”！后续将为您揭晓！

我们也邀请你——房产零距离的读者、这座城市的市民、楼盘的业主们一起来说说~

“坚守品质 共建美好”不是单一的解读，它必然包含多元多层次的阅读、感知和评判。

每个人心中，都有自己“好房子”。你心目中“好房子”是什么样的？如果你有值得推荐的“好房子”，或者有关于房子的美好故事，欢迎留言告诉和我们分享。