洛龙区最新土地交易信息(洛龙区滨河南路凌波大桥以西地块)

洛龙区最新土地交易信息(洛龙区滨河南路凌波大桥以西地块)(1)

7月26日下午16:56,洛龙区地块LYTD-2018-15成功交易,最终该地块被洛阳建腾文化传播有限公司斩获。

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土地利用指标显示,该地块位于洛龙区滨河南路以南子美街以东,东至规划乐天街,西至规划子美街,北至滨河南路,南至规划洛宜路。据悉,该地块拍卖起始价为333万元/亩,成交价为407万元/亩。溢价率22%,楼面价1744元/㎡。

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据了解,这块地总面积为183.831亩,为住宅兼商业用地,住宅用地70年产权,商业用地40年产权。从规划指标来看,容积率不得高于3.5,绿化率不得低于35%,,很可能以高层住宅为主,并应城市道路配套要求,还可能会建设一座二类标准对外公厕,以及配建一个4998㎡的社会公共停车场等。

洛龙区最新土地交易信息(洛龙区滨河南路凌波大桥以西地块)(4)

该地块位于洛龙区的西部,毗邻洛河、亚龙湾水上乐园等,东邻洛河景观大桥——凌波大桥,附近有元稹小学、元稹中学(小八中)等学校。洛阳市西部开发力度较弱,自然环境仍保持原生态,沿洛河岸边的天然湿地公园,景色十分优美。该地块所规划的项目与建业桂园相邻,预计又会是洛阳又一新生代河景楼盘。

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