买房怎么买才能选择好楼层（买房如何选楼层呢）

买房攻略：买房如何选楼层呢？买房的时候，各种户型让人挑的目不暇接，假如再加上楼层的挑选更是让人无从下手在实际看房过程中，购房者会被销售人员各种说辞所影响但其实并不是价格越高的房子就越好，今天小编就来聊一聊关于买房怎么买才能选择好楼层?接下来我们就一起去研究一下吧!

买房怎么买才能选择好楼层

买房攻略：买房如何选楼层呢？买房的时候，各种户型让人挑的目不暇接，假如再加上楼层的挑选更是让人无从下手。在实际看房过程中，购房者会被销售人员各种说辞所影响。但其实并不是价格越高的房子就越好。

哪些楼层不要买？

一、顶层、底层尽不要选

1、顶层的缺点

顶层的房子一到夏天一般会比较热，想要隔热需要购房者自己加一层隔热层，这也就意味着装修成本就更高了；顶层一旦下雨渗水的可能性很大，后期房屋的维修成本也会增高；顶层的水压较小，一旦发生断水，顶层首当其冲受到影响。

2、底层的缺点

底层的房屋采光欠好，过于压抑；底层的房屋视界较差，看不到什么景象；底层房屋易湿润、私密性缺乏，蚊虫家畜多，购房者不能经常开窗。

二、过高楼层尽可能不选

如果家中有老人和小孩，购房者尽量不要住在高层。一是高层的房屋相比低层毕竟空气要稀薄一些，不利于人的身体健康；二是一旦电梯发生事故或者突发意外，老年人出门将会是个很大的问题；三是高层对小孩来说不好，久居楼房可能会致使他们不爱活动等。。

三、高层住宅小区的低楼层房子慎买

如果选择在这样的高层住宅小区买房，最好不要挑选3层以下的楼层。因为一般的高层的小区，太矮的房子采光都不好，视野也差，小区的绿化设施一旦搞起来之后，低层的采光就更差了。

四、一栋楼中的设备层尽量不买

一般楼房都会有一层是该栋楼房的设备层，例如会放一些供水设备、空调机房等等设施。这样的楼层一般会有一定的噪音，对喜欢安静的人来说不是一个好的选择，长期有噪音会对人的日常生活有一些不好的影响。>>>>小区推荐：合班村

哪些楼层比较好？

买房什么楼层好要根据购房者的自身需求来决定，应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

楼层选择一般需要满足居住者居住方便、舒适、符合自身实际需求等要求。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样：

15高层住宅几层最好：5-7层。

18高层住宅几层最好：6-7层。

22高层住宅几层最好：5-7层、14-17层。

24高层住宅几层最好：6-7层、15-20层。

25高层住宅几层最好：6-7层、15-20层。

26高层住宅几层最好：6-7层、15-20层。

28高层住宅几层最好：6-7层、15-22层。

30高层住宅几层最好：6-7层、15-24层。

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