室外外墙清洗方案（外墙清洗方案）

一、外墙清洗方法

根据现场情况采用高空绳、吊板作业方法进行清洗，灵活快捷、不占用场地、干扰小。

主要清洗步骤如下：

水洗程序

1.用水管将外墙面上的浮尘冲掉；

2.用涂水器将清洁剂均匀涂在外墙表面，并反复擦洗；

3.用清水将污垢冲洗干净；

4.用玻璃刮将玻璃表面刮净；

5.用毛巾将玻璃窗框及接缝密封胶擦干净。

二、清洗作业流程

1、提前 2 天通知有关单位做好施工协助准备

2、提前让高空作业人员熟悉清洗方案

3、检查相关设备、工具、准备相关材料及清洗剂

4、设定地面安全区及警示牌

5、实施清洗

6、清洗完成通知甲方验收

7、验收通过填写验收单交甲方确认

8、撤除安全围栏

9、做好清洗、排危记录

三、高空绳、吊板作业构件选用：

（一）、工作绳、安全绳、吊板（座板）、安全带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高压水管、玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。

1、工作绳：材质为锦纶，规格：直径为20 mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连接，形成登高人员的安全系统。

2、安全绳：材质为高强丝，规格：直径：18mm—20mm，作用：主要用于配合工作绳使用。高空人员通过座板吊在工作绳上，把安全带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提高安全系数。

3、吊板：又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织而成，都具有一定的抗拉强度。作用：高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。

4、安全带：材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成，它通过自锁钩与工作绳连接成一体。

5、自锁器：采用手滑式自锁器，材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上，当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。

6、U型卡：是由16mm高强度钢制成的U型扣，并有螺栓销连接。

7、玻璃套装工具： 包括：涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条。 作用：用于各种镜面物体表面。

8、耐高压水管：透明的塑料软管、耐高压软管。

9、配重：本工程配重块选用专业化工水桶，满装60kg/只（ 因屋面悬挂条件受限，有钢构区域生命绳必须绑结在钢构立柱上与水桶上，无钢构区域生命绳、主绳需分开绑结配重桶，并将两个配重桶之间用绳索连接绑牢，做双层防护）。

四、施工工艺：

1、铝合金清洗：涂水器均匀沾上稀释的清洗液，来回涂擦铝合金表面及接缝处至污渍脱落后，玻璃刮净表面污水，干毛巾擦净接缝处；

2、玻璃清洗：涂水器均匀沾上稀释的玻璃清洗液，涂擦玻璃表面及铝合金窗框，玻璃刮净表面污水，干毛巾擦净窗框及窗框周边接缝处和窗台。

3、石材清洗：涂水器均匀摸上中性清洁剂涂擦石材表面，玻璃刮净污水、水冲净墙面污渍，毛巾擦净石材接缝处污渍。

五、施工流程：

根据现场情况，清洗外立面主要使用高空蜘蛛人进行施工；

1、由该项目现场负责人与甲方指定负责人协调办理作业队进场的相关手续

2、作业队由现场施工负责人带领，从甲方指定的出入口进入施工现场；

3、由现场负责人对现场施工的周围环境进项安全勘察，检查作业面上有无影响清洗的问题 （如窗户是否关好），并对施工队进行书面形式的安全技术交底；

4、做好施工想现场安全区域的防护隔离措施，盖好绿化、车辆等须保护的东西； 对不能遮盖的应及时冲冼干净。

5、地面安全区域的安全员就位，在下方半径5米内用红绳围住，并安放施工标识、警示牌，提醒来往行人及车辆，避免第三责任事故发生；

6、楼顶安全员检查主副绳的固定处及承重处的牢固性，检查高空操作绳、保险绳、自锁器、座板、水枪、等是否正常；

7、作业人员接好水源、电源，并试验设备是否正常，并确定风向；放好主副绳，做好安全防护后由安全员检查，如有安全隐患必须整改后方可作业；

8、每个人作业人员的作业量横跨度2米，由上往下进行施工；

9、每天的工作顺序由负责人与甲方指定负责人协商后安排；

10、清洗准时到作业现场，接受现场管理员的工作安排。

11、根据工作安排，需用蜘蛛人的区域，6人一组（4个外墙蜘蛛人，2个辅助工），开始放绳，放绳时必须有人监护；

12、辅助工协助班长根据清洗要求及墙的污染情况，分配药水。

13、按预先清洗方案仔细清洗，清洗工作中发现问题隐患（如清洗剂选用不当，墙面褪色；墙面脏物清洗不净等），应及时报告现场管理人员。

14、每吊落地后，应及时处理掉下物，多余的药水应集中倒回药水桶内，不得随意倒弃，不能用的药水应集中处理。

15、洗时应保持屋面整齐，工具材料不能随意乱放。

16、所有清洗工作完毕后，由我方进行自我质量检查合格后，申请甲方负责人验收，不合格处应立即返工至甲方满意为止。

17、女儿墙顶除移动绳索过程中可进行移动行走其它情况下严禁在女儿墙顶移动行走；高空移动绳索过程中必须佩戴生命绳，防坠器做好防护后方可进行绳索移动作业。

18、人员在无防护情况（或防护情况不到位情况）下严禁俯身向外，外墙清洗作业过程中厂商安全管理人员与HKC监工人员需全程监工；仓库区域作业需注意清洗水流方向，严禁水渗入仓库区域

六、高空吊绳清洗安全措施：

1．施工前检查

1) 施工前应对作业设备做以下检查：

工作绳、柔性导轨、安全短绳是否有腐蚀、磨损断股现象；屋面固定架、配重和销钉是否完整牢固；自锁器是否灵活可靠；坠落悬挂安全带是否损伤。

挂点装置是否牢固可靠，承载能力是否符合要求，绳结应为死结，绳扣不能自动脱出。

挂点装置、座板装置、绳、带的零部件是否齐全。连接部位是否灵活可靠，有无磨损、锈蚀、裂纹等情况。

工作绳、柔性导轨应注意预防磨损，在建筑物的凸缘或转角处是否垫有预防绳索损伤时的墙角护绳垫，或采用其它衬垫及马架。

2) 施工前应对作业人员做以下检查：

是否穿戴劳动保护用品：

1. 工具应佩戴负荷GB2811要求的安全帽。根据作业需要穿用符合要求的抗油拒水清洗作业服。

2. 根据作业需要佩戴防护手套。

3. 作业时穿用的清洗作业靴，靴面应抗油拒水，耐酸碱腐蚀。

作业人员应检查是否有酒后、过度疲劳、情绪异常等情形，一经发现不得进行悬吊作业。

作业人员应先系好安全带，再将自锁器按标记箭头向上安装在柔性导轨上，扣好保险，最后上座板装置。检查无误后方可悬吊作业。

3) 施工前应对作业环境做以下检查：

1. 作业环境气温应不大于35℃

2. 悬吊作业地点风力大于4级及包含4级时，严禁悬吊作业。

3. 大雾、大雪、凝冻、雷电、暴雨等恶劣气候，严禁悬吊作业。

4. 照度

4) 作业项目施工前应做好以下记录：

项目负责人应根据实地情况对作业人员及安全员进行安全技术交底，并签字确认（附表）。

作业前应对设备、人员、环境等要求进行检查，并填写检查记录表且应由检查责任人签字确认（附表）。

2．施工过程中检查

悬吊作业时屋面应有经过专业培训的安全员监护。作业区域入口处应有专人看管，严禁非作业人员进入作业区域；悬吊作业区域下方应设警戒区，在其醒目处设警示标志并有专人监控，悬吊作业时警戒区内不得有人、车辆和堆积物。

在作业过程中随时检查衬垫是否脱离绳索。

停工期间应将工作绳、柔性导轨下端固定好，防止行人或大风等因素造成人员伤害及财产损失。

作业中检查记录应参照施工前检查项目进行检查，并做好记录

三、安全应急预案

（一）高空施工作业突遭风雨应急预案 1、高空施工作业过程中突然遭遇大风或大雨袭击，应按下列步骤撤离现场： 2、立即停止所有高空施工作业，切断所有电源、水源。 3、高空作业人员在现场管理人员的指挥下，依次有秩序地放绳滑落至地面安全部位，在指定的休息场所待命。 4、将易被大风吹动的吊绳或楼顶上其它物品就地实施有效固定，以防坠落。 5、高压水泵、气泵等设备要用事前所备的塑料布等严密遮挡，以防电机进水。 6、风雨过后重新施工时，要对设备及现场破坏情况详细检查登记，确认没有任何安全隐患时再进行施工。（电气设备的绝缘、电阻应良好） 7、现场施工负责人和安全员对应急预案的实施，认真听从甲方意见进行统一指挥。

（二）高空作业人员突发急病或突发危险情况应急预案 1、立即停止一切高空作业活动，并切断电源、水源。施工单位负责人应以最快的速度赶到现场。 2、由其他相邻的高空作业人员实施高空现场互助，将发病或遇危险的人员及时转移至地面安全部位。 3、转移发病或遇危险人员的同时，要及时拨打“120”急救电话实施医疗救助，并将事由及时上报公司领导。 4、事件处理完毕，经公司领导确认无安全隐患后，接到甲方恢复施工指令再进行施工。 5、现场施工负责人和安全员对应急预案的实施进行统一指挥，听从甲方安排。

(三) 高空作业突遇漏电或火灾应急预案 1、立即停止一切高空作业项目，切断电源、水源。 2、所有人员立即撤离至地面安全部位的同时，有受伤人员要拨打“120”急救电话救助。 3、突发火灾要在切断电源后的第一时间实施现场初期灭火，不能在初期消灭火灾的要及时拨打“119”救助。 4、要及时将事故上报公司领导和客户主管部门并注意现场保护。 5、主动配合有关部门的事故调查及善后。 6、现场施工负责人和安全员对应急预案实施进行统一指挥，服从甲方的管理。

(四) 断绳应急方案

当发生作业绳破断，被安全绳拉住时，出险人员不要惊慌。现场负责人和其他作业人员应采用最有效的措施进行施救或求救。

现场负责人和其他作业人员可从楼顶另外放两根主绳，并下降到遇险人员身边，帮助其重新在吊板上结好主绳。(五) 临时停工预案 1、接到临时通知取消施工时，负责人通知员工，将工具收拾整齐，清理现场。 2、安全员将警戒线、锥桶等安全围档撤除。 3、听从甲方安排。注：如遇风级大于5级或下雨天气工期顺延。

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