天津市限价房的申请条件（关于天津今年新限价房项目）

根据限价商品房项目开发建设进度，今年天津将有包括新的限价房项目计划上市销售。如果你手中的《天津市限价商品住房购买资格证明》有效期内未购买限价商品住房的，其限价房资格证已自动作废，不过只要作废超过1年，还可以再申请一次。

据了解，今年计划上市的限价商品房包括：1.北辰区双青新家园约9000套左右；2.西青区大寺新家园约2000套左右；此外,另有东丽区华明镇、西青区密云路约2000套左右房源正在抓紧建设,力争年内上市。目前，河北区榆关道中环福境项目已售罄，且暂无二期开发计划，年内暂无其他区限价房项目上市，如有其他位置房源上市，将及时公告。

为保证限价房配售的公平性，项目公开登记、摇号过程由购房家庭代表、公证处全程监督，严禁任何个人或其他组织参与项目销售。请购房者切勿听信不实言论，尤其警惕不法分子或中介机构以代买相关房屋、代办相关手续为由，违法收取订金、好处费等，避免造成财产损失。如发现相关问题及线索可到各区房管局提供证据进行举报，将严格按照《天津市基本住房保障管理办法》等规定核查处理。

集体户口可以申请限价商品房么？

因就业在天津落户的集体户口可申请我市限价商品住房资格，但不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口。

取得限价房资格证后，如何参加项目登记？

取得限价房资格证后，如有限价商品房项目开盘销售,将在天津住房保障网（http：//www.tjfgnet.gov.cn）“公示公告”栏内发布相关项目公开登记公告，项目的具体名称、房源数量、登记时间及地点等信息均以公告内容为准。

近期，是否有限价房项目上市销售？

北辰区双青新家园荣悦园、荣乐园正在办理销售许可，计划5月中下旬左右组织公开登记。

听说交“好处费”可以取得限价房房源，如何保证限价房配售环节的公平性？

为保证限价房配售的公平性，项目公开登记、摇号过程由购房家庭代表、市局监管部门与公证处等部门共同监督。目前，已要求开发企业在登记现场公开发表声明，承诺未委托任何个人或其他组织参与项目销售。

另外，提醒购房者警惕不法分子以代买限价商品房、代办相关手续为由，骗取订金、好处费等违法行为，避免造成财产损失，如发现散布不实信息情况可到各区房管局提供证据进行举报。

没摇上号，资格证到期了怎么办？能延期么？

根据《市国土房管局市民政局关于天津市限价商品住房申请审核有关问题的通知》（津国土房保〔2013〕281号）规定，申请人在《天津市限价商品住房购买资格证明》有效期内未购买限价商品住房的，其限价房资格证自动作废，作废超过1年后，申请人可再申请一次。

考虑到今年上半年限价商品房上市房源较少，为保障已取得资格证明家庭的切身利益，相关部门正在就资格证明有效期等问题研究解决方案。

天津限价商品房申请条件

01申请人具有天津非农业户籍。

其中，具有武清区、宝坻区、静海区、宁河区和蓟州区非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在天津连续缴纳社会保险1年以上。

02家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。03家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。04家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。

天津住房保障热线变新号

自2017年5月2日起，市国土房管局23394500住房保障咨询热线业务全部并入便民热线统一管理,今后市民了解住房保障政策请拨打88908890咨询。

新报记者 王月

新媒体编辑 马乐童