汇文中学学区房新房（一张图了解南京汇文中学学区房分布）

大家好我是文爸，一个关注家庭教育的普通家长。

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南京汇文中学，熟悉的家长也都知道，在南京的初中里是比较热门的学校，并且房价也是相对较高的，当房龄普遍较新，之前对学校进行了介绍，利用周末时间实地逛了逛相关学区房，对相对老旧的小区、价格较低的小区进行了查看，实地看过的和图中标注的小区不一定全，但也能代表大部分，希望能够给大家在选房的时候提供一些参考，因为在实际找房子的过程中，很多小区搜索不到，而且很多小区位置重叠，很难查找。

图1：汇文中学学区

图2：汇文中学学区房上（不带房源）

图3：汇文中学学区房上

图4：汇文中学学区房下（不带房源）

图5：汇文中学学区房下

对学区房的感觉：

图中标注的基本都是2022年2月能搜到的最低房价，现在的浮动还需要大家自己搜索了。

1.总体来说学区不算大，多数是比较新的小区，环境不错，就是价格高了些，比如长江之家、银城聚福园、长阳花园等；部分是比较老旧的小区，比如银城花园南片、育才公寓、清河新寓一、二村等；

2.总体房价是比较高的，总体价格都在500万以上，基本上是房价高低对应着小区环境、房龄、户型等；

3.个人感觉小区环境最好的是长江之家、银城聚福园、长阳花园、遂宁睿城国际街区；一般的是瑞景家园、雅瑰园、馨瑰园、嘉景苑、金陵世纪花园、天水滨江等；比较差的是银城花园南片、育才公寓、清河新寓一、二村、临江新寓等。

4.在不考虑居住环境的情况下，比较便宜的小区为（相对）：

400万以下房源：辰龙广场（公寓，购买前一定要咨询好能不能上学）。

500万以下房源：银城花园南片、育才公寓、临江新寓、清河一村二村、佳和园。

其他房源基本在500万以上，多数环境较好的小区都要67百万，当然以上小区也有更贵的房子。

学区房的选择都是各位家长比较纠结的，最主要的还是钱的问题。

另外汇文中学需要入学前一年5月完成落户（双统一）。