天津市海河教育园的发展前景（天津下一个富人区）

『 海河教育园 』

这两年的发展势头很猛▽

作为国家级高等职业教育改革实验区

独享大波优质的“教育特权”

在该区域内买房的家庭

其子女可免试接受南开学校九年一贯制教育

海教园行政划分上与天津市内六区平级

持有园区学籍和户籍的海教园居民

享有独立的升学资质

与市内六区初中生同等的高中报考资格

这是除市区外其他区域都无法比拟的优势

再加上天大、南大等一大批高校入驻

让“天津教育第七区”的称号实至名归

优质的教育资源吸引了大波人买房落户

近5年来海教园板块

房价上涨率高达97.14%

较津南区整体高出近20个百分点

也许你还不知道

海教园虽在津南

但却不受津南区管辖

是一个独立、特殊的区域

有自己独立的管理部门、独立房管局、独立派出所

这也给海教园带来了超多“独家“的利好

在海教园就业、创业、买房、买车

都有大波的补贴

最多高达 8 万元

应届毕业生每月1000-4000元补贴

认定条件：

1.注册经营地在津南，具备固定的经营场地；

2.企业吸纳海教园高校应届毕业生，并签订一年以上劳动合同，缴纳社会保险。

补贴标准：

给予企业：最长5年的岗位、社保补贴

岗位补贴标准：个人工资的50%（2000-5000元）

社保补贴：企业缴纳部分的50%

给予个人：最长5年就业补贴（1000-4000元）

创业有补贴

认定条件：

1.海教园毕业前2年及已毕业大学生、海教园大学导师在津南区注册经营企业或从事个体经营；

2.在津南区租赁房屋进行生产经营。

补贴标准：

除按照全市统一政策给予每月1800元标准房租补贴外，区财政根据实际租房费用，继续按照剩余房租金额30%的标准给予补贴，市、区两级房租补贴之和最高不超过5000元/户月，期限最长为2年。

租房有补贴

认定条件：

1.与津南区注册经营企业签订劳动合同的海教园本科及以上毕业生，或者在津南区注册经营企业、开展创新创业的海教园大学导师、毕业生；

2.在津南区租赁住房。

补贴标准：500元/人月，补贴期限最长为3年。

购房也有补贴

认定条件：

1.与津南区注册经营企业签订三年以上劳动合同，或者在津南区注册经营企业，且实际工作年限满三年的海教园博士生、硕士生及南开、天大、中德本科毕业生以及在津南区注册经营企业的海教园大学导师；

2.在津南区购买商品住宅。

补贴标准:

✔博士生80000元/人

✔硕士生50000元/人

✔本科毕业生40000元/人

✔教授及同等资历导师120000元/人

✔副教授及同等资历导师100000元/人

✔大学讲师及同等资历导师80000元/人

上述政策每人只享受一次。

买车还有补贴

认定条件：

1.海教园大学导师、博士生、硕士生及南开、天大、中德本科毕业生在津南区注册经营企业，或与津南区企业签订1年以上劳动合同并实际履行满1年的海教园博士生、硕士生及南开、天大、中德本科毕业生。

2.购置新能源汽车。

补贴标准：

✔对海教园大学导师、博士生、硕士生及南开、天大、中德本科毕业生在津南区注册经营企业的，给予30000元一次性车补；

✔对与津南区企业签订1年以上劳动合同、缴纳社会保险并实际履行满1年的海教园博士生、硕士生及南开、天大、中德本科毕业生，给予20000元一次性车补。

生活的方方面面

都给你安排的明明白白的

不仅如此

未来海教园还将迎来超多利好

地铁、商业体、医疗、教育等等

在这里买房的，真的要发了

服务海教园的1号线东延线

年底前再开通四站

地铁1号线东延线，起自双林站，终至津南区双桥河车辆段，主要服务海河中游地区和海河教育园区，设站11座，计划年内开通四个站（高庄子、北洋村、国展路、东沽路），其中东沽路站距离海河教育园较近，通车后乘客可以采取接驳短线公交的方式，前往海河教育园。

地铁6号线海教园设四站

可实现5条地铁线路换乘

今年除夕，地铁6号线二期工程开工。按照规划，地铁6号线二期工程（梅林路站-咸水沽西站段）共设9座新车站，预计2022年上半年载客试营。

二期工程将在海教园内设4站：天津大学站、海河教育园站、南开大学站、和慧南路站，通车后将有效缓解南开大学、天津大学师生和津南区咸水沽镇、双港新家园等居民出行难题。

同时未来地铁6号线将接驳1号线、2号线、3号线、5号线、8号线，将海教园与天津多个市区热点板块串联起来，通过换乘无论去到哪里，都十分便捷。

天津地铁8号线

将在海河教育园区设三站

地铁8号线一期工程西起南开绿水园资阳路站，南至津南区咸水沽站，服务天拖居住区、五大道风情区、双港新家园居住区及海河教育园天南大校区等地区，南端设双港（海河教育园，南开大学南侧预留地块）车辆段一座。

据了解，地铁8号线在海河教育园拟设立三个站点。其中，南开大学津南校区的站点规划地点为新校区南门以东（同砚路北侧），规划设出站口四个（其中两个为预留），另外两站分别设于天津大学北洋园校区南门、同砚路规划天南镇附近。

新建的国家会展中心紧邻海教园

为区域发展再添助力

目前，国家会展中心（天津）项目已全面进入主体施工阶段，这是继上海、广州之后，商务部确定的第三个国家级会展中心，建成后将成为中国北方最大的国家级会展中心，国家会展中心就位于海教园的北侧，计划于2020年9月30日竣工。

会展中心一旦投用，势必会衍生出带动力强、辐射范围广、融合度高的产业增值功能辐射圈，成为周边区域的“发动机”。

海教园规划建设天南小镇

打造“一园，两镇区”的功能结构

今年3月25日，海教园管委会官网曾公示了天南小镇城市设计草案。根据规划，四至范围为：东至和慧南路，南至同德路，西至蓟汕联络线，北至宁慧路、雅深路，总面积约4平方公里。

天南小镇坐落于海河教育园区内，东侧与各职业院校接壤，西侧比邻天津大学、南开大学；南北连接咸水沽与双辛组团，是该区域融合联动的关键一环。

项目定位于“智能的小镇、文化的小镇、生态的小镇、活力的小镇”，集科技创新、孵化转化、国际交流、生活配套于一体，打造“一园，两镇区”的功能结构。

未来，海教园还有这些教育规划

优质教育资源汇聚于此

按照规划功能不同，海教园分为高职园、高教园、高研园三大部分，目前已汇集天津大学、南开大学2所国家重点大学，8所高职院校，2所中职院校，南开九年一贯制学校2017年也已正式招生，目前共有26个班，开设小学一、二、三、四、五和初中七、八年级。

△天津大学北洋校区 图片来源：天津大学官微

△南开大学津南校区 图片来源：南开大学官微

△南开九年一贯制学校

未来，园区内还规划建设有6所幼儿园、3所小学、2所初中及1所职业高中，届时园区可实现从幼儿园到大学的一站式教育。

天津打造双城绿色生态屏障

海教园生态环境将更加宜居

天津市对中心城区与滨海新区之间700余平方公里的区域进行规划管控，实施分级管理，呈现“大水、大绿、成林、成片”景观的“双城生态屏障、津沽绿色之洲”。

其中海教园大部分处于三级管控区内，该管控区强调“内涵式发展”，以国家级生态工业示范园区和园林城市标准为纲，发展规格之高不言而喻。

如今的海教园早已褪去过往的朴素面貌，生态大园林和社区小园林的叠加，随着该项政策的实施，海教园的生态宜居指数也将再度刷新。

天津津南吾悦广场11月开业

海教园周边又添一大型商业体

目前海河教育园区周边已有月坛商厦、永旺梦乐城购物中心两处大型的商业体， 未来还将新增津南人心心念念的天津津南吾悦广场，预计开业时间为2019年11月8日。

△ 新城吾悦广场示意图

项目计划引入的200余家品牌中，30家品牌首进天津、117家首进津南、60家为标杆品牌，目前五大主力店3D巨幕星轶影院、海底捞火锅、华润万家、多奇妙亲子乐园、潮庭健身已入驻。

伴随众多品质社区的建设，未来海教园必将吸引更多的银行、便利超店、餐厅等基础生活配套入驻，满足居民日常生活需求。

海河教育园的规划

相比于其他区域而言，很少

但绝对属于『 人狠话不多的 』

基本上每件都能真正地落到实处

服务到老百姓的生活中去

这样的海教园

想必未来带给大家的惊喜

也是不可估量的

让我们一起拭目以待吧

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