宁波和杭州的房价哪个高(杭州商场没档次)

宁波和杭州的房价哪个高(杭州商场没档次)(1)

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提问:房哥,我是宁波人,想在宁波买房,宁波有没有投资价值?

阪急百货在宁波开出全国第一家店,对房价有影响吗?

宁波和杭州的房价哪个高(杭州商场没档次)(2)

回答:宁波的房子有投资价值。

阪急百货在宁波开出全国第一家店,对宁波房价有影响,对杭州也造成了一定程度上的商业虹吸效应。

宁波阪急百货的一楼、二楼都是奢侈品专柜;三楼都是时尚品牌;四楼都是数码家居、运动品牌,比如阿迪达斯、耐克、GXG、太平鸟、华为、小米。

宁波阪急百货对比杭州银泰ni77,其实档次还是有点跟不上,但阪急百货在以后的上涨空间是非常大的。

宁波人都说阪急百货是宁波最奢侈品的商场,名副其实,对附近的房价也是有明显的抬升作用。


提问:房哥您好,我户口温州,孩子在温州读高中。我明年想在杭州落户后购房,孩子两年后要参加高考,请问高考报名是在杭州报?还是温州报?

落户后,对孩子参加高考有影响吗?谢谢。

回答:在温州报,因为你孩子学籍在温州。落户后对孩子参加高考没有影响,是两码事。


提问:房哥你好!我未满30岁,单身,父母在未来科技城买了一套房子 ,我有一张房票,考虑投资用途,首付考虑100万内,在杭州市区摇了几次都未中签。

请问在闲林附近买二手房好,还是去大江东或临平买新房好?请推荐一些楼盘。

回答:继续摇号是最佳选择。在大江东、临平买房,推荐的新房楼盘:金成钱塘轩、杭州第三城、鼎湖未来社区。


提问:房哥,我在杭州市中心上班,想在钱江新城买房,江河汇这里的房子怎么样?有投资价值吗?

宁波和杭州的房价哪个高(杭州商场没档次)(3)

回答:江河汇的房子,投资价值很高。

江河汇这块地皮,由香港房企“新鸿基”拿下,至今已有两年历史,建成后的地上面积将会达到85万方。

根据规划,此块地皮将建有住宅、办公楼、购物广场、公园、摩天楼等设施,总共有7栋超高层住宅,楼层数为29-38层。

作为杭州的黄金地段,这里的住宅限价接近7万元一平,是名副其实的贵,总之没有千万购房预算的朋友,这个楼盘很难买的动!


提问:房哥你好,请教你一个问题。

我代持人是萧山户口,她已婚,她妹妹也已婚。两姐妹的户口和她们父母在同一个户口本上,代持人的丈夫是宁波户口。我想问:如果代持人买了杭州的新房,她妹妹去摇号,会变成有房户吗?以后房子买卖和她的妹妹没有任何关系的吧?谢谢。

回答:她妹妹不会变成有房户,和她妹妹没有任何关系。


提问:房哥,我想在杭州未来科技城买二手房,投资用途。

我看了6个楼盘,分别是:欧美金融城、合景映月台、奥克斯时代未来之城、合景瑜翠园、万通时尚公馆、北大资源未名府,这6个楼盘应该怎么排序呢?

回答:根据投资价值,先后排序:欧美金融城、合景映月台→北大资源未名府→合景瑜翠园→奥克斯时代未来之城、万通时尚公馆。


提问:房哥好,我是温州人,想在杭州买房,请问有快速落户的途径吗?

回答:在你符合快速落户的标准下,房哥提供代办落户服务,请找房哥。


提问:房哥,现在买二手房,办贷款难吗?

明年想置换大房子,现在持有的房子需要提前卖掉吗?担心明年的房子难卖,置换的首付不够。

回答:现在是每年的楼市旺季,贷款人数大于银行贷款额度指标,贷款是比较难的。现在卖房是一年之中最容易成交、房价相对较高的一个时间段,值得提前卖掉。


提问:房哥,投资杭州房产,未来升值空间最大的是哪几个板块?

回答:根据2021年杭州各板块的发展规划,未来升值空间最大的几个板块,分别是:未来科技城、运河新城、钱江新城二期、钱江世纪城、大江东。


提问:房哥,您好,请教一下。

我是研究生,领结婚证后,还可以做父母担保的这种学生贷款吗?

因女方已经出资付了首付款,男方办理商业贷款,需要房本上写俩人名字,请问还有没有更好的贷款方式?谢谢,急等回复,麻烦了!

回答:在读研究生可以让父母担保进行贷款。女方出资付首付款,婚前买房属于女方财产。男女双方共同还房贷,属于双方共同财产。


提问:房哥好,我是江苏人。

想在杭州买房,请问有快速落户买房的途径吗?

回答:杭州有多种破限购途径,详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》


提问:房哥,我是湖北人,在杭州没有购房资格。想投资临安或者安吉的别墅,投资预算400万以内,买哪个地方的别墅更有价值?

回答:在杭州附近买别墅,可以选:临安。临安与杭州,有地铁16号线,已开通运营。安吉与杭州,有城际铁路,预计2024年开工。从各项与杭州对接的城市建设中,临安是比较好的选择,有山有水,是杭州市区的规划。


提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?

回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全,一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。

已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘,详见知识星球内部资料《独家!杭州2021年全面分析楼市行情》


提问:房哥您好,我是外地人,在杭州没有户口,没有社保,硕士学历。

如果卖掉沈阳的房子,考虑杭州300万的房子;如果不卖沈阳的房子,考虑杭州200万的房子。

房哥,我应该保留沈阳房产吗?

回答:沈阳的楼市,主要依靠东三省及周边地区的人口支撑。杭州的楼市,以全国的人口支撑。

可以考虑卖掉沈阳的房子。三百万的总价预算,可以选择未来科技城板块、七堡板块。


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