所有人都不看好的一个楼盘（一个会让人有点纠结的楼盘）

今天要来聊一下御溪世家这个楼盘，楼盘位于增城中新板块，虽说是增城区的板块，却是一个一心向着着黄埔的楼盘，号称位于知识城南大门，在镇龙TOP 旁。

地段价值概念：知识城南大门、双地铁、项目一路之隔就是黄埔，既享受了增城的不限购又享受到知识城南的高端产业。

御溪世家，又称侨建御溪谷三期，号称“知识城南”，实际位于增城区中新镇。

这个宣传口径，与常见增城楼盘的“广州东”不同，定位更加的精准，也更加直白——蹭黄埔，蹭知识城。

要注意的是，知识城南≠知识城南起步区，正如广州东≠广州东站，中新镇也是知识城的南面。

商业配套

依托御溪谷约8万㎡商业中心仅约500米的成熟配套，以及御溪谷一二期别墅业主强大的消费力，知识城产业客群、双地铁客流的辐射能力，御溪谷的商业雄踞板块C位，吸引乐家超惠、中影影城、麦当劳、御源酒家、iclub、江渔儿等主力店进驻，特色餐饮、商超百货、娱乐休闲一应俱全。

• 网红商业街：音乐咖啡吧、图书馆、2000m²文体中心（健身中心）
• 项目自建2000m²肉菜市场
• 御溪谷商业中心：麦当劳、电影院、乐家超惠、酒店、KTV，步行10分钟即达

交通配套

项目位于21号线中新站与镇龙站中间，虽然不是地铁上盖项目，但是步行（10分钟内）到地铁站也不算远。

而镇龙站未来将打造为TOD枢纽，根据知识城总体规划，镇龙客运枢纽将集城际 地铁 有轨电车 公交 长途客运站于一体。

目前，地铁21号线、14号线知识城线，已经顺利在此会师。

从镇龙站出发，快线1站到苏元，接6号线至白云，快线2站直达天河（大观南路站），一路抵达珠江新城

至于在建的新白广城际，预计2021年底建成，届时，无需换乘，便可直抵新塘站、广州北站、白云机场，实现约1小时到湾区。

教育配套

教育方面，除了御溪世家自建的18班幼儿园，还有广外增城实验学校（小学至高中15年一贯制），广外增城实验学校是按省一级标准打造的现代化高端民办寄宿制学校，是增城区人民政府引进的高端优质教育品牌项目。如此一来所形成全龄段的优质教育圈，保障孩子的全方位全面发展，为孩子的成才之路铺砖添瓦。

医疗配套

医疗配套是短板，周边只有镇级的中新医院（即中新镇中心卫生院）

大型的医院稍微偏远，按约20公里以内，分布有广州市妇女儿童医疗中心增城院区（2020年建成）、南方医院（增城分院）（已投入使用）、中山大学附属肿瘤医院（2020年建成）三所三甲医院。

社区环境

御溪世家还就被山体、公园环绕。

约1.8万㎡的市政公园、约3071亩的中新森林公园、约25000亩的古浪山，让你能时刻畅享新鲜空气，感受生活的本真。

溪世家商业街区后端还有一个郊野公园，建有趣味球场、滑板乐园等运动艺术空间，给一家人一个美好的户外活动场所。

在商业街的打造中，御溪世家选用了非常多的花乔，包括黄花风铃木、木棉花等，一年四季，季季鲜花盛开。

设计亮点

从空中俯视，你会发现，与传统住宅产品的工字型、十字型设计不同，御溪世家的楼栋横截面，更像是一只展翅的蝴蝶。可以做到户户无干扰，而且采光视野方面都是相对工字结构，十字结构有优势的。

户型

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