用什么方法去卖房（你想去卖房子这肯定要了解）

你想去卖房子，这些肯定要了解，我总结了一些，供分享哈！

房价的高低取决于什么1.地段2.学区3.楼盘的性质（安置房，经济适用房，商品房等）4.楼盘开发商5.物业6.小区环境7.户型8.房龄9.未来的发展的方向10附近的碰套（医院，菜市场，商场）11.装修12.业务员的销售能力

应该要了解的是：1.拍地的价格2.学校的分配点3.每年的招生政策4.每个楼盘的交易价格5.国家的关于房产的政策6.小区的环境了解-绿化7.小区房龄的了解（交付时间，及装修情况）8.每个地段的价值点（现在及未来）9.对开发商的了解10.物业的了解及口碑。总结：平时要记录一些.大家对于学校，地段，楼盘及关于房产的一切被大家公认的点，一定要记住，这对于销售来说是利器，因为这个是非常客观的。认可的人多了，就不容易被人反驳。