房价降到3000真的会买得起房吗（房价降到平均工资都能买得起的价位）

东莞生育二胎三胎的家庭，允许新增购买一套商品房。

不过，对于很多人来说，缺的不是购房资格，而是购房的钱。

很多人都说，光给购房资格没用，重要的还是得降价，这么贵的房价，谁买得起？

更不用说现在疫情影响，收入下滑，甚至降低了贷款利率和首付比例，也没用。

这就有个矛盾的地方了，很明显，房价不可能降到所有人都买得起的价位。

毕竟，总有更低收入者，还有没有收入者，这些人又该如何买得起房？

所以，所有人买得起，是不可能的，这点大家应该都可以理解的。

其次，降到平均工资的话，有可能吗？

假如房价降到平均工资都能买得起的价位，那就得问问，每个镇街有多少人，有多少土地可供开发？能建设多少套房子？

然后不同地段，不同小区，不同楼层，不同方位，又该如何分配呢？

比如，大家都想住在西平，都想住在CBD，或者是市府旁边的时候。

并且大家又都买得起的话，该给谁买呢？

毕竟，核心地段的房子，肯定是有限的。

很明显，核心地段不可能住得下所有人，就算不是按价格，肯定也会有其他的附加条件。

就像广州人，不可能所有人都住在珠江新城，深圳人也不可能都住在深圳湾一号一样。

也像积分入学一样，总有人的积分会更高，积分低的人，那就只能另外想办法了。

买房也是一样，货币化的时代，不是靠价格，又能靠什么呢？

你又凭什么要求，别人不能买，只能你来低价购买呢？

事实上，限购收紧的时候，其实真的是在为刚需保留购房资格。

只不过，很多人远远不满足，还想要价格腰斩什么的。

等着看吧！你买不起，但是买得起的人也不少，现在购房资格宽松了，兜里有钱的人，才不会等着降价。

很多人没有理解的是：

穷人可能在经济增长中“搭便车”，却永远不可能从经济衰退中发财。恰恰相反的是，越是下跌越是富人大举“抄底”，并购优质资产的好机会

因为穷人在物价下跌的过程中，收入不可能逆向增长，价收比一定呈正比例变化，本身没有多少资产的穷人，即使遇到便宜好货，那时也是有心无力。

比如说现在，多少人在说，缺的不是购房资格，而是购房的钱。

可是你缺钱，却也有不少大把不缺钱的人。你不买，但是有钱的人会买，而且是更低的价格，获得更优质的资产。

这段时间，马光远一直在说，现在就是买房的好时机了。

很多人，却总是说，你觉得好，那你就多买几套吧！

这些聪明的人，总是以为别人要坑他们，总是以为别人在忽悠他们，总是以为他们才是正确的。

觉得房价还会再跌，甚至腰斩，膝盖斩，最后求着他们接盘。

却不曾想想，你兜里能有几个子儿，值得人家忽悠。

需要细说一点的是，马光远老师说的是，一二线城市的房子，不是所有的房子。

我觉得还可以再详细一点，那就是三四线城市的核心地段，也一样是可以购买的。

一二线城市的房子就更不用说，尤其是核心地段的高档住宅，更是值得购买。

再过几年，两极分化，将会更加明显，小县城的房子，几乎无法流动，价格也有很大可能会下滑。

但是，大城市的好房子，价格还会上涨，而且会一直上涨。

况且，就算真的出现经济衰退之类的，难道最难受，最先崩盘的，不应该是经济差的小县城吗？

想想，古代遇上灾年，最难过的，难道是地主家？

也总是有人说，现在没买的人，不一样有地方住，也没见睡街。

这话倒也没错，不过，你是喜欢住在6人间，甚至12人间的宿舍，还是城中村的握手楼？或是租住在公寓，还是小区？

这就各自有各自的选择了。

当然，每个人都会找到适合自己收入消费的地方，只看你自己的想法了。

只是不要，兜里只有10元，却想去饭店吃东星斑，吃不起就怪人家卖得贵就行了。

想想看，调控收紧的时候，很多人等着看戏；现在调控开始放松，他们还是在看戏，因为觉得还会降得更多。

不管是收紧还是调控，其实他们都不会买。

事实上，不过就是一帮贪婪又恐惧的人，想要占便宜而已。

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