躺平鹤岗留不住的年轻人（躺平鹤岗留不住的年轻人）

01 躺平天堂——鹤岗

最近“鹤岗买房”又一次次地进入我们的视野。

三年来，鹤岗汇集了“中国最穷买房团”；真正实现了“买房如买菜”

90后小伙，职业自媒体，大城市生活压力大，在鹤岗全款买了一套4万的房子，现在他每月收入1万元左右，和女友非常幸福。

看下历史消息，大约是同样的路数：

25岁赵女士，职业画师，大城市生活压力大，在鹤岗买了一套1.5万的房子，46平。又花一千请保姆给自己做饭，她称感觉很幸福。

两台苹果手机价格就可以在鹤岗买一套房，买不了吃亏买不了上当。

今年国庆，鹤岗不到300块一晚的高级酒店，也是让人羡慕不已。

各种类似新闻不断在各大平台狂轰滥炸，北上广深的青年们彷佛一夜之间找到了躺平天堂。

真实的鹤岗怎么样，基础很差吗？

现在看来并没有~鹤岗只是家道中落，并不是赤贫。

现在鹤岗有三甲医院，有全国百强学校，市政基础完善，有不少大型商场，拥有三个大峡谷，三个国家级森林公园。

交通也还算便利，网购包邮三天到，铁路基本三小时到哈尔滨。

物价便宜，高端酒店300一晚，平民吃食一碗面才5块钱。

要说有什么特别差，就是在东北，冬天平均温度-17℃，需要采暖。

现在采暖市区是27.5元一平每年，100平就是2750一年。在上海一个月房租都不到，还算实惠。

整体看下来，有暖气，房价低，小城市，无雾霾，设备完善，算得上美丽。

02 留不住的年轻人，扛得住的自媒体？

在这些优点的掩盖下，鹤岗存在了更大且近乎无解的难题。

鹤岗为啥成了鹤岗？天时、地利、人和 皆不占。

鹤岗因煤而生、因煤而兴，现在煤炭被挖空了，就自然而然衰败了。

至于其他的，旅游资源不错，但是发展不成产业，至于更多的泯然众人已。

至于地利，海南人都知道，海南是东北人的第二故乡。

没有资源就没有工作，没有工作就没有收入，没有收入就只能人口外流，特别是年轻人、大学生持续外流。

位于鹤岗城区的玻璃厂，厂房已经空置多年

根据鹤岗年鉴，2001年其财政缺口仅为1.8亿元，2020年攀升至118亿元。二十年间，财政缺口扩大百倍。

2021年底鹤岗市人力资源和社会保障局发布《关于取消公开招聘政府基层工作人员计划的通知》，宣布由于“财力情况发生重大变化”，所以“决定取消公开招聘政府基层工作人员计划”。

理想的转型是什么样的那？

在自己资源特别好的时候做好交通，先做资源交易，等有了本钱，在资源不可持续之前转型更加持久的产业，比如深加工、智能制造或者干脆做好旅游、特色文化。如果资源枯竭还没做好转型，那就惨了，资源化带来了副作用还需要用大量资金修复。

在说下人才流失，别说鹤岗，我的老家——河南省都面临着这个问题。我当年高考110万考生，其中有不少都能考上名牌大学，但是毕业后很多都没有回去，甚至一些本地大学的学生，毕业以后也跑到了沿海城市。

人才不回来，自然搞不出来什么新产业。没有产业，人才只要考大学走了，就再也不回来了，如此持续往复，处于一个持续的放血状态。

互联网是没有长久记忆的，之前最早一批去鹤岗买房的人，

已经开始后悔了~

他们发现鹤岗不仅没有工作机会，暖气费也是一笔支出，总而言之，挣钱无门路。

03 鹤岗不止一个

鹤岗当然不是全国房价最便宜的地方。

同样境遇下，还存在很多类似的小城市，被人称为“XX省小鹤岗”。

有的地方房子甚至更便宜，不到一万块一套房子也是存在的。

世界锡都—个旧：

因锡而立、因锡而盛、因锡而名。一穷二白的年代，个旧的锡矿资源让这座城市站了起来，创造了“世界锡业看中国、中国锡业看云锡”的辉煌。

然而，随着锡矿等有色金属矿产资源的逐步枯竭，这个曾经辉煌的城市步履维艰——产业结构失衡、市场机制欠缺、生态治理压力大，新旧动能转换尚需时日。

东北煤城—双鸭山：

黑龙江的四大煤城分别是鸡西、鹤岗、双鸭山、七台河，其中双鸭山和鹤岗基本面临的相同的问题，唯一的区别就是双鸭山获得的关注更少一些。

曾经有新闻报道双鸭山四方台区被爆出有低至8000元一套的小区房。

油田城市—甘肃玉门：

玉门曾是中国第一座石油之城，被称为中国第一座“弃城”。浙江舟山的海员李海也曾在几年前去甘肃玉门看过房。在2019年11月一夜爆红的那一篇自述文章《流浪到鹤岗，我五万块买了套房》中，他描述玉门老城区为“几乎是空城，商品房整片废弃，所有的楼房都是空的，门也没关，一套六十多平米的房子只要两三千块钱。”

此外，还有广西百色、辽宁铁岭、辽宁阜新、宁夏石嘴山、甘肃张掖，

从东北扩散到西北和西南，小城市房子卖成了白菜价。

此外，鹤岗化已经蔓延到了富庶的长三角！

安徽省的淮南市，一套房子价格也就四五万，单价不过七八百。我数了一下，在贝壳上，总价10万以内的房子就有54套。要知道淮南距离合肥这个新一线城市不足100公里，只要一个半小时车程，甚至算是在合肥都市圈以内。

另外广东的韶关市，房子同样白菜价，出现多个单价一千多，总价10万以内的商品房。

“鹤岗化”可能是大部分小城市的命运，

房地产拉经济这事并不是可以无限用，它有根最后的红线，也就是开发商开发出来的房子，当地老百姓买不买了？

如果老百姓没钱，不买了，那开发商就选择不拿地，“鹤岗化”的城市就是这样。如果买，那说明还有购买力，还可以继续玩。

最近3年，在“住房不炒”的大前提下，很多地方根本没法用“土地收入”支撑财政了。于是"财政的刚性支出”和“日益萎缩的财政收入”之间的矛盾变得更加突出，所以会出现公务员停招的事件，公务员停招但是现有的老师、公务员、老人的退休工资还是要发的，然而当地的收入却停滞了，如何处理好停滞状态下的不出问题，变成了关键中的关键。

04 自媒体买房，也许是个出路

为什么鹤岗有火了起来，但是其它鹤岗化的城市全无声息。

人在选择城市的时候，无论最终选择了大城市，还是小城市，最重要的考虑，无非三个要素：

1、就业。

为什么大家喜欢去大城市，因为大城市机会多，更加能把自己的知识技能卖个好价钱。只要有地方能发挥自己的价值，能够赚大钱，就可以吸引全国各地的人前来投奔，挡都挡不住。

2、性格偏好。

社会上人是分性格和层次的，有的人喜欢竞争、紧张刺激，有的人喜欢安逸、舒适、岁月静好。在鹤岗可以享受出门的安逸和网络的喧嚣，两种境遇下都可以获得安静。

3、社会关系网络。

都说母弱出商贾，父强做侍郎；族望留原籍，家贫走他乡，但是为了养家糊口，每年多少农民工奔赴各地。有钱人看来最重要的社会网络，在老百姓这里或者是最廉价的。

在很大程度上，自媒体互联网可以很大程度上满足前两个需求

这次买房的基本都是干自媒体的~

“鹤岗买房”这个事，已经自带流量了

直播间如果打出“我在鹤岗买房第一天”天然比我在个旧买房要有流量。

现在流量多贵？

花一万块钱，就能把流量干起来，投入产出比，是极其合理的。

只要自媒体赚到钱了，流量IP就会在鹤岗继续生活。

现在低价房或许已经不算是大新闻了，为了维持“鹤岗”的IP，有魄力的话可以退出“免费住房”的直播产业园，联合当地的旅游资源吸引更多的自媒体作者~

人来了，周边的生活气息也会起来，一日三餐，生活用品都会有起色，那当地最不缺的房子换来人流、物流和一批年轻人，也许是一个不错的选择。

参考资料：

南风窗：三万一套的鹤岗真相；

贩财局：鹤岗一夜之间成了躺平天堂；

九边：“鹤岗化”可能是大部分小城市的命运；

全文完，如果觉得写得不错，就点个关注吧，多谢阅读。

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