以后买房的利率还会降吗（各地利率接连下调）

房地产作为中国经济发展支柱产业，所发挥的作用自然不容忽视。自从恒大地产爆雷之后，迅速在全国引起连锁反应，房价应声下跌不止，三年疫情以来，老百姓更是捂紧钱包不敢消费。

眼看全国房地产行业不景气，国家也坐不住了，贷款利率低，首付比例更是没要求。现在国家发改委鼓励有条件的老百姓进城落户。

为什么？因为城里房子实在卖不出去了，看看哪个城市的大东区不是烂尾楼林立！

房子是用来住的不是用来炒的，这口号都喊了多少年了吧。直到2022年才回归正常，但是这种正常却让老百姓受不了，反倒感觉到不正常了。

难道房价不该一直上涨吗？房子不应该是普通老百姓一辈子才能换来一套房吗？以前买房还有各种限制的时代好像就在几年前而已吧

个人感觉中国的房价还得下降，因此2023年不建议买房。

首先，人口下降带来的连锁反应第一就体现在房价降低上。并且随着中国现代化进程的发展，必然面对人口的逐年下降，这在发达国家尤其如此。道理很简单，人口少了，买房的需求就降低了。

其次，目前中国这些房地产行企业已经建了超过中国人需求的房子，已经出现供过于求的局面。这种局面必定维持很长一段时间，大概率五年之内都会处于房价下降趋势。

今天郑州刚刚将首套房利率降到3.8%，可以肯定的是这绝对不是结束，其他省市也会随着跟上这波节奏。

看来政府是真急眼了，不然不会半年之内就给这么多的购房优惠政策。政府是想用这种优惠购房政策试探一下市场反馈，如果能够起到带动消费者购房的效果，那皆大欢喜。

现在政府比较担心的是如果这种优惠政策都不能打动消费者，那房地产行业更加噤若寒蝉。也会引发连锁反应，这是政府不能接受的。

目前的情况是政府决心很大，就看消费者给不给面子了。

笔者给你建议，如果你有购房需求，可以再等等，绝对能让你惊喜。

你觉得呢？