燕郊北部科学城未来发展（燕郊科学城在这里）

近日，北部树立的燕郊科学城规划图的公示牌引起很多网友的关注，根据公示牌内容，总规划面积9平方公里，需要拆迁5个村。将要落地于此的北京大型央企中冶集团，以及北京市属国企京投发展都已在此方位拿地，相关的路网建设也随之浮出水面。

图片来源燕郊圈

燕郊科学城用地范围

北至金谷大街、孤山北路，南至高楼二路，东至东新路（东外环），西至湖滨北路。

需要拆迁5个村

总面积9平方公里，扣除已供应土地，剩余可利用面积7.76平方公里，需要拆迁5个村（西大府庄、孤山营、高庙、黄辛庄、北曹庄）。

共分6类用地

工业用地7302亩、高等院校用地543亩、商业用地1667亩、居住用地1567亩、仓储用地1748亩、绿地1107亩。

9平方公里范围内，不仅有工业、商业用地，还有高等院校用地，看来将来还会有大学在这里落地。除此之外，在1567亩居住用地上应该会建设住宅项目，小编推测5个拆迁村的居民很可能会集中安置到这些将被建设的小区内。

2019年三河市两会上明确提出燕郊高新区要活化园区建管模式、探索与中关村合作共建北部科学城，承接央企京企外溢，并计划启动燕郊北部科学城路网建设，修建幸福路、燕高北路、孤山南路、高新大街。

网友在公示牌内容中也找到了2020年燕郊高新区基础设施工程图，与科学城相关的燕高北路工程、高新大街工程、孤山北路工程、东外环路北段工程都在内，从施工图上不难看出，通过这几条路可以将科学城与京秦高速、102国道连接到一起。另外，孤山南路工程已进尾声，力争年底前实现竣工通车。

图片来源燕郊圈

周末，燕郊在线的小编来到涉及拆迁的高庙村，发现这里土地空旷平整，京东福成农副产品物流中心项目已经竖起围挡，开始建设。

据了解，燕郊科学城方位已有北京大型企业将要落地，其中中冶和京投已经在这里拿地布局。

中冶集团是跨国经营的大型央企，是世界500强企业，建设的都是世界级的顶尖工程，如今要把自己的总部基地建在燕郊。

北京鸟巢、上海浦东国际机场都出自中冶之手

今年4月份，中冶以3.625亿元在燕郊科学城方位成功拿到一块商务金融用地，建设用地面积8.16万平方米，用以建设中冶总部基地。

京投是轨交车辆基地一体化开发的领先企业，是国资委直属的境外上市公司。去年11月，京投以2.55亿元在科学城方位拿到一块商务金融用地，建设用地面积5万平方米，大概率会在这里建设地铁站及其配套的商业项目。

此外，宇轩孤山营商服、嘉都·艺术家工坊、宏祥艺术传媒创业园等项目纷纷在燕郊科学城方位拿地布局。

燕郊科学城规划公示牌的树立，意味着这片土地要开启建设潮了，中冶和京投的项目启动应该也不远了。

信息参考：智慧三河，来源燕郊在线